Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-297/2020 ~ М-297/2020 от 23.10.2020

    Решение

Именем Российской Федерации

    п. Нижний Ингаш                                                                                         16 декабря 2020 года

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Рудаков Ю.Е., при секретаре Синициной А.А., с участием представителя истца Мартынова В.В., действующего на основании доверенности от 12.10.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-297/2020 (УИД 24RS0038-01-2020-000450-79) по исковому заявлению Петровича М.М. к администрации Стретенского сельсовета об установлении факта владения и пользования на праве собственности жилым домом и земельным участком, включение в состав наследственной массы, признании принявшим наследство и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, исключить из единого государственного реестра недвижимости запись о государственной регистрации права,

установил:

Петрович М.М., действуя через своего представителя Мартынова В.В., обратился в суд с иском к ответчику администрации Стретенского сельсовета, просит установить за П.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, факт владения и пользования на праве собственности жилым домом - общей площадью 39,4 кв.м. с кадастровым номером №, и земельным участком – общей площадью 5400 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>; включить указанные жилой дом и земельный участок в состав наследственной массы оставшейся после смерти П.А.; признать принявшим наследство в виде данного дома и земельного участка и признать право собственности на указанные объекты недвижимости за истцом в порядке наследования; исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о государственной регистрации права на имя Маркович О.М. от 10.07.2019 года №.

Заявленные требования мотивированы тем, что мать истца П.А., по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ, проживала в принадлежащем ей доме по адресу: <адрес>. При жизни матери истца постановлением администрации Стретенского сельсовета Нижнеингашского района от 21 мая 1992 года для организации ведения личного хозяйства в собственность при усадьбе был предоставлен земельный участок площадью 5 400 кв.м., из которых, 1000 кв.м под усадьбу и 4400 кв.м под огород. Дом и выделенный земельный участок располагались по адресу <адрес>, где проживали родители истца. 15 сентября 1995 года истец, а так же его родные братья и сестры обратились в Нижнеингашскую государственную нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в виде жилого дома и земельного участка площадью 0,54 га, оставшихся после смерти их матери П.А.. Более того, сестра истца Фурсеева А.И. осталась проживать со своей семьей в доме их родителей по вышеуказанному адресу, и проживала в нем вплоть до 2009 года, когда по состоянию здоровья была вынуждена выехать на постоянное место жительства в п. Нижний Ингаш. Учитывая это обстоятельство, истец в дальнейшем не обращался к нотариусу и свидетельство о праве на наследство по закону не получал, равно как и не отказывался от наследования имущества, оставшегося после смерти матери. В 2019 году выяснилось, что Маркович О.М., путем предоставления в Нижнеингашский районный суд свидетелей, которые сообщили ложные показания относительно периода её проживания в доме матери истца, незаконно зарегистрировала на свое имя право собственности на дом по адресу <адрес>, о чем свидетельствует решение суда от 25 апреля 2019 года. В последствии по жалобе сестры истца апелляционным определением Красноярского краевого суда от 27.07.2020 года, решение Нижнеингашского районного суда от 25.04.2019 года было отменено, и принято новое решение, которым Маркович О.М. в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности, было отказано. Истцом были предприняты необходимые действия для принятия наследства, оставшегося после смерти матери, однако, в связи отсутствием каких-либо документов, подтверждающих право собственности П.А. на указанный дом, а так же из-за отсутствия в свидетельстве № точного адреса место нахождения земельного участка, который был выделен его матери, и в связи с тем, что производство по наследственному делу № было окончено, истец в настоящее время не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство на указанное недвижимое имущество. Иного, как установить в судебном порядке факт того, что мать истца П.А. при жизни владела указанным недвижимым имуществом, в настоящее время нет. Отсутствие у истца надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на дом и земельный участок, препятствует осуществлению его прав по владению, пользованию и распоряжения данной недвижимостью.

Определением Нижнеингашского районного суда красноярского края от 27.10.2020 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Маркович О.М.

В судебное заседание истец Петрович М.М. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд направил своего представителя Мартынова В.В., который в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что истец Петрович М.М. принял наследство после смерти своей матери, обратившись к нотариусу, но в связи с отсутствием правоустанавливающих докуметов на имущество, свидетельства о праве на наследство по закону не выдавалось. Другие наследники на данное имущество не претендуют. Иным образом, кроме судебного порядка, оформить наследство на дом и земельный участок истец не может, а установление факта принятия наследства имеет для него юридическое значение. Фурсеева А.И. не возражает о признании права собственности на дом за братом Петровичем М.М.

        Ответчик – администрация Стретенского сельсовета Нижнеингашского района Красноярского края своего представителя в судебное заседание не направила, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, возражений не представили, об отложении рассмотрения дела не просили.

        Ответчик Маркович О.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно заявлению просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третьи лица Петрович А.М., Фурсеева А.И., в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, об отложении судебного заседания не просили. Интересы Фурсеевой А.И. представляет по доверенности Мартынов В.В.

Представитель третьего лица – Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, представил письменные пояснения и ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства; поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

        Дело рассмотрено в отсутствии неявившихся участников процесса, согласно ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом; в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как следует из положений ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В ст. 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 1141, ст. 1142 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях; наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Указанные нормы конкретизированы в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", содержащим разъяснения о том, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Согласно ст.ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих данный факт.

По делу установлено: ДД.ММ.ГГГГ умерла П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти.

Петрович М.М. является сыном П.А., что подтверждается свидетельством о рождении.

Согласно справке администрации Стретенского сельсовета по адресу: <адрес> с 1990 года по 2019 год были зарегистрированы лица: П.А. (умерла ДД.ММ.ГГГГ), Фурсеева А.И. (выбыла 31.03.2009 года), М. (выбыл 27.06.2013 года).

По сведениям, представленным нотариусом Нижнеингашского нотариального округа наследственное дело на имущество П.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ открывалось по заявлению дочерей наследодателя - Фурсеевой А.И., П.С., по заявлению сыновей наследодателя - Петровича А.М., П.Г., Петровича М.М., П.В. В состав наследственной массы входит: жилой дом, находящийся в <адрес> и земельный участок в размере 14 га и в размере 0,54 га. Свидетельства о праве на наследство по закону не выдавались.

Согласно заявлению сына наследодателя – Петровича А.М., он фактически в управление наследственным имуществом матери не вступал, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство Петровичем М.М.

Дочь наследодателя - П.С., сыновья наследодателя - П.Г., П.В. умерли, что подтверждается свидетельствами о смерти и актовой записью о смерти.

Из справки Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 29.07.2019 года, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом № по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от 28.01.1993 года, выданное администрацией Стретенского сельсовета, П.А. для организации ведения личного хозяйства были предоставлены в собственность земельные участки площадью 0,44 га под огород и 0,10 га под усадьбу.

Согласно выписке из ЕГРН от 24.08.2020 года, Маркович О.М. является собственником здания, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения Нижнеингашского районного суда от 25.04.2019 года.

Решением Нижнеингашского районного суда от 25.04.2019 года, за Маркович О.М. было признано права собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Апелляционным определение Красноярского краевого суда от 27.07.2020 года указанное решение суда от 25.04.2019 года отменено, принято новое решение, которым Маркович О.М. в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности, отказано.

Согласно выписке из ЕГРН от 24.08.2020 года, зарегистрированных прав на спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, - не имеется.

Из представленных суду материалов, из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что П.А. по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес>. П.А. открыто, непрерывно и добросовестно владела жилым домом, распоряжалась им и считала своей собственностью, на другое место жительство не выезжала, проживал в нем до самой смерти. После её смерти осталось наследственное имущество в виде спорного жилого дома и земельного участка. При жизни П.А. не оформила надлежащим образом свое право собственности на спорный жилой дом и земельный участок. Однако после смерти П.А. дети наследодателя вступили в наследство, обратившись к нотариусу, где в состав наследственной массы входило: жилой дом, находящийся в <адрес> и земельный участок в размере 14 га и в размере 0,54 га. Свидетельства о праве на наследство по закону не выдавались, поскольку отсутствовали надлежаще оформленные правоустанавливающие документы. Кроме того, после смерти П.А. дочь Фурсеева А.И. осталась проживать в спорном жилом доме, за которым ухаживала, следила, несла расходы по содержанию дома и земельного участка, на котором расположено домовладение.

Другие наследники Петрович А.М. и Фурсеева А.И. на спорное недвижимое имущество не претендуют.

Ввиду отсутствия надлежащих правоустанавливающих документов на жилое помещение Петрович М.М. не может оформить свои наследственные права. Устранить данный недостаток в настоящее время не представляется возможным ввиду смерти наследодателя.

Установление требуемого факта имеет для Петровича М.М. юридическое значение, поскольку он является наследником по закону после смерти матери. Истец после смерти матери фактически приняв наследство в виде спорного жилого дома и земельного участка, в порядке ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности на указанное имущество, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

    Установить факт владения и пользования на праве собственности П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, жилым домом, площадью 39,4 кв. м. и земельным участком, площадью 5400 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, и включить данные объекты недвижимости в наследственную массу, оставшуюся после смерти П.А..

    Признать Петровича М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, принявшим наследство после смерти П.А., состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Маркович О.М. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Исключить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, запись о собственнике жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> – Маркович О.М. (кадастровый номер №; номер государственной регистрации № от 10.07.2019 г.).

Признать за Петровичем М.М. в порядке наследования право собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 39,4 кв.м., с кадастровым номером № и на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 5400 кв.м. с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено 21 декабря 2020 года.