Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-464/2019 (2-3512/2018;) ~ М-2321/2018 от 07.08.2018

2-464/2019 (2-3512/2018)

№-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2019 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.,

при секретаре Беляевой А.С.

с участием: представителя истца Толмачевой М.А. - Решетниковой В.А., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Толмачевой Марии Александровны к МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры Емельяновского района Красноярского края», администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Толмачева М.А. обратилась в суд с иском к МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры Емельяновского района Красноярского края», администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований указывает на то, что с ДД.ММ.ГГГГ года является членом ТСН «Надежда» пользуется земельным участком №, оплачивает членские взносы. С целью оформления прав на указанный земельный участок она (Толмачева М.А.) обратилась в МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры Емельяновского района Красноярского края», однако в реализации указанного права ей (Толмачевой М.А.) было отказано, по причине не предоставления документов, подтверждающие положение земельного участка в ТСН, не предоставление протокола распределения земельных участков между членами ТСН, а также предоставление земельного участка до ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, земельный участок в районе платформы Рябинино – Снежница Красноярской железной дороги правая сторона железной дороги на запад площадью 53,1 га был выделен для организации коллективного сада на основании решения Исполнительного комитета Красноярского Краевого Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГг. №, предоставлен постановлением администрации Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГг. №-Г, закреплен Постановлением Президиума Железнодорожного районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГг. за предприятиями, работники которых объединились в садовое товарищество «Надежда», правопреемником которого является ТСН «Надежда». Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГг. ранее предоставленные земельные участки для садоводства были переданы в собственность членам садоводческого товарищества «Надежда», члены садоводческого товарищества «Надежда» входят в состав членов ТСН «Надежда».

В связи с вышеизложенным, с учетом уточнения исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ, просит: признать за ней (Толмачевой М.А.) право собственности на земельный участок общей площадью 980 кв. м, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> участок №, в координатах: <адрес>

В судебное заседание истец Толмачева М.А. не явилась, извещена надлежащим образом, её представитель -Решетникова В.А. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представили ответчиков - МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры Емельяновского района Красноярского края», администрации Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суд, с согласия истца, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

Третьи лица –Управление Росреестра по Красноярскому краю, ТСН «Надежда», Зиновьева Н.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования Толмачевой М.А. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ч.2 ст. 59 ЗК РФ, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральнымизаконамине могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введение в действие Земельного кодекса РФ», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 ст. 3 вышеуказанного Закона, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 ст. 3 вышеуказанного Закона, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

-схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Согласно ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (далее - уполномоченный орган).

Согласно ч.2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Из материалов дела следует:

В доказательства выделения земельного участка ТСН «Надежда» для ведения садоводства в районе платформы Рябинино – Снежница Красноярской железной дороги правая сторона железной дороги на запад площадью 53,1 га для организации коллективного сада ТСН «Надежда» истцом представлены: постановление администрации Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГг. № (л.д.6-10); решения исполнительного комитета Красноярского Краевого Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГг. № (л.д.12); № от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.13);

Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГг. ранее предоставленные земельные участки для садоводства на территории района были переданы в собственность членам садоводческих товариществ (л.д.11).

Согласно протоколу № общего собрания членов садоводческого общества предприятий и организаций Железнодорожного района, садовому обществу было присвоено название «Надежда» (л.д.15-16).

Протоколом общего собрания ТСН «Надежда» подтверждается распределение Толмачевой М.А., по ее заявлению, земельного участка № (л.д. 17-18), членство истца в ТСН «Надежда» также подтверждается справкой председателя СНТ «Надежда» (л.д. 20), справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 116) о том, что на данный момент времени Толмачева М.А. является членом ТСН «Надежда» с закреплением за ней земельного участка №, также подтверждается реестром садоводов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 73-87, 103-113).

Из ответа МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры Емельяновского района Красноярского края» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Толмачевой М.А. в предоставлении земельного участка № в собственность отказано, в связи с недостаточным предоставлением документов, так как в предоставленных документах отсутствует информация о праве на земельный участок СНТ «Надежда» (л.д. 40-42).

Согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, земельный участок № имеет площадь 980 кв. м, координаты: <адрес> (л.д. 56-57), это же следует из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Ситниковой Е.П. по заказу Толмачевой М.А. в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного: <адрес>» участок № (л.д.122-132).

Согласно справке об описании местоположения границ земельного участка № представленной председателем правления ТСН «Надежда», смежными по отношению к земельному участку № являются: земли общего пользования, участки № и № которые не обрабатываются и платежи за них не вносятся, участок №, владельцем которого является Зиновьева Н.И. (л.д.59,114,115).

Согласно справке председателя ТСН «Надежда» участок № является заброшенным, в течении 20 лет участок не обрабатывается, платежи не платятся (л.д. 60). Аналогичные справки выданы в отношении участков №,№ (л.д. 61,62).

Достоверность представленных истцом доказательств ответчиками не опровергнута

Из исследованных материалов дела следует, что земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>» участок №, площадью 980 кв.м. был предоставлен Толмачевой М.А. из земель, предоставленных ТСН «Надежда» до введения в действие Земельного кодекса РФ, истец является членом указанного ТСН, в связи с чем, заявленные Толмачевой М.А. требования, в силу вышеуказанных положений закона, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Толмачевой Марии Александровны - удовлетворить.

Признать за Толмачевой Марией Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, расположенный: <адрес> участок №, площадью 980 кв.м в координатах: <адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства.

Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 08 апреля 2019 года.

Судья О.М. Оголихина