Решение по делу № 2-1061/2015 ~ М-1038/2015 от 29.06.2015

Дело № 2-1061/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд города Сыктывкара Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Демидович С.М.,

при секретаре Швецовой Н.С.,

с участием представителя истца Гончаровой Т.Н. на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре **.**.** гражданское дело по иску Эжвинского муниципального унитарного предприятия «Жилкомхоз» к Гладкому И.В., Гладкой Т.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов,

установил:

ЭМУП «Жилкомхоз» обратилось в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей солидарно с Гладкого И.В., Гладкой Т.В. в размере ... руб., судебных расходов ... руб., указав в обоснование иска, что в спорный период ответчиками ненадлежащим образом исполнялись обязательства по внесению платы за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.

Представитель истца в судебном заседании требования подержала, просила рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчики Гладкий И.В. и Гладкая Т.В. в судебное заседание не явились, извещались судом по месту жительства, повестки возвращены в суд с отметкой почтового отделения связи «за истечением срока хранения». При таких обстоятельствах извещение Гладкого И.В. и Гладкой Т.В. следует признать надлежащим, поскольку судом предприняты все меры для уведомления ответчиков.

Суд, на основании статьи 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав мнение предстателя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что Гладкий И.В., **.**.** г.р., является собственником ... доли квартиры, находящейся по адресу ...

Начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги по вышеуказанному адресу за период с **.**.** по **.**.** производилось по одному финансовому лицевому счету №... на имя Гладкого И.В.

Согласно адресной карточке от **.**.** в спорной квартире по адресу ... зарегистрированы по месту жительства Гладкий И.В. с **.**.**, ... Гладкая Т.В., **.**.** г.р. с **.**.**, ... ФИО, **.**.** г.р. с **.**.** и ФИО, **.**.** г.р. с **.**.**

Функции по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу ... осуществляются управляющей организацией – ЭМУП «Жилкомхоз».

По состоянию на **.**.** задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** по спорной квартире составляет ... руб.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном, доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статей 292 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Аналогичная норма содержится в ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из анализа приведенных норм жилищного законодательства следует, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установлено, что ответчики ненадлежащим образом не исполняют обязательства по оплате услуг за содержание общего имущества и жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность за период с **.**.** по **.**.** на общую сумму ... руб., что подтверждается представленным сводом по ЖКУ и расчетом.

Суд соглашается с данным расчетом, он проверен, произведен в соответствии с действующим законодательством и условиями договора управления многоквартирным домом.

Доказательств тому, что на момент рассмотрения дела ответчики свои обязательства по оплате услуг за содержание общего имущества и жилищно-коммунальных услуг выполнили и произвели достаточные платежи в счет погашения обязательств, в деле отсутствуют, в связи с чем, требования ЭМУП «Жилкомхоз» о взыскании задолженности обоснованны, соответствуют обстоятельствам дела и требованиям действующего законодательства.

Поскольку ответчик Гладкий И.В. является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, а Гладкая Т.В. не имеет в собственности доли в спорной квартире, но при этом является членом семьи собственника, исходя из обязанности собственника нести расходы по оплате содержания общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг, и обязанности членов семьи собственника жилого помещения нести солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением в соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также учитывая отсутствие доказательств, подтверждающих внесение платы в спорный период в полном размере, приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков вышеуказанной задолженности в солидарном порядке.

Таким образом, в пользу ЭМУП «Жилкомхоз» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** солидарно с Гладкого И.В. и Гладкой Т.В. в размере ... руб.

В соответствие с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу приведенной нормы, с Гладкого И.В. и Гладкой Т.В. подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований по ... руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно с Гладкого И.В. и Гладкой Т.В. в пользу Эжвинского муниципального унитарного предприятия «Жилкомхоз» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.** в размере ... рубля ... копейки.

Взыскать с Гладкого И.В. в пользу Эжвинского муниципального унитарного предприятия «Жилкомхоз» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рубля ... копейки.

Взыскать с Гладкой Т.В. в пользу Эжвинского муниципального унитарного предприятия «Жилкомхоз» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рубля ... копейки.

Ответчики вправе подать в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено **.**.**

Судья - С.М. Демидович