Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1881/2016 ~ М-2002/2016 от 14.09.2016

Дело № 2-1881/2016

             РЕШЕНИЕ

             (резолютивная часть)     

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Михайловка

Волгоградской области                 от 13 декабря 2016 года

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Бакчеевой В.А.,

при секретаре Милюхиной Ю.Д.,

с участием:

истца Власовой Р.Р.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Гориной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

                 решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, Дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Обязать ОМВД России по г. Михайловке Волгоградской области в лице отдела по вопросам миграции снять ФИО2, Дата года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Адрес.

Апелляционные жалобы на решение суда могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Судья:                 В.А. Бакчеева

Дело № 2-1881/2016

             РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Михайловка

Волгоградской области                 от 13 декабря 2016 года

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Бакчеевой В.А.,

при секретаре Милюхиной Ю.Д.,

с участием:

истца Власовой Р.Р.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Гориной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                 установил:

Власова Р.Р. обратилась в суд к Савельеву А.Р. с исковыми требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая следующие основания.

Она является собственником ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, где зарегистрирован Савельев А.Р. С Дата года Савельев А.Р. в указанном жилом доме не проживает, не оплачивает коммунальные сборы и платежи, принадлежащих Савельеву А.Р. вещей в доме не имеется, договор найма жилого дома с Савельевым А.Р. не заключался. В добровольном порядке Савельев А.Р. не желает сниматься с регистрационного учета по месту жительства.

Истец просит суд признать Савельева А.Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Власова Р.Р. исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что ей принадлежит ... доля жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, другая ... доля жилого дома принадлежит Гориной А.А. В вышеуказанном доме фактически проживает она, ее супруг и сын. Кроме нее в указанном доме на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2, который приходится ей братом, но в указанном домовладении не проживает. Савельев А.Р. продал ей по договору купли-продажи от Дата принадлежащую ему ... долю в праве общей долевой собственности, с Дата в принадлежащем ей и Гориной А.А. доме не проживает, но с регистрационного учета не снялся. Ответчик не является членом ее семьи, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, он не несет солидарной ответственности по обязательствам, вытекающим из права пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в принадлежащем ей и Гориной А.А. доме нарушает её имущественные права, поскольку влечет увеличение суммы коммунальных платежей. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, а часть увеличенной суммы является для нее существенной. Ее постоянно беспокоят кредиторы по поводу долговых обязательств Савельева А.Р.

Истец, уточнив в судебном заседании свои исковые требования, просит суд признать Савельева А.Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, и обязать ОМВД России по г. Михайловке Волгоградской области в лице отдела по вопросам миграции снять Савельева А.Р. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Адрес.

В судебном заседании, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Горина А.А. с исковыми требованиями согласилась, пояснив, что ей на праве общей долей собственности принадлежит ... доля жилого дома, расположенного по адресу: Адрес. Савельев А.Р. в домовладении, расположенном по адресу: Адрес, не проживает, принадлежащих Савельеву А.Р. вещей в ее и Савельевой А.Р. доме не имеется, ответчик не оплачивает коммунальные платежи.

В судебное заседание ответчик Савельев А.Р. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, доказательств уважительности не явки в судебное заседание, возражений на исковое заявление, заявления об отложении рассмотрения дела в суд не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - ОМВД России по г. Михайловке Волгоградской области в лице отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, в своем заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Согласно статье 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Следовательно, имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ наравне с собственником равное право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением приобретают члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).

Как указано в подпункте «а» пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Согласно ч.1,2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. (в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ).

В судебном заседании установлено, что Власовой Р.Р. на праве общей долевой собственности принадлежит ... доля жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, что подтверждается копией свидетельств о государственной регистрации права: серии ... Номер от Дата, серии ... Номер от Дата, копией договора купли-продажи от Дата, заключенного между Власовой Р.Р. и Савельевым А.Р.

Согласно п. 8 договора купли-продажи от Дата, сторонам известно, что на момент подписания настоящего договора в указанном жилом доме на регистрационном учете по месту жительства зарегистрирован «Продавец», который обязуется сняться с регистрационного учета в десятидневный срок после перехода общей долевой собственности на жилой дом к «Покупателю» в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Поскольку Савельев А.Р. не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, собственниками жилого дома являются Власова Р.Р. и Горина А.А., их членом семей ответчик не является, не ведет с ними общего хозяйства, не несет бремя жилого содержания помещения, расположенного по указанному адресу, с Дата не проживает по указанному адресу, следовательно, утратил право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

Исходя из содержания ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет осуществляется в целях обеспечения необходимых условий, для реализации гражданами Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановления от 4 апреля 1996 года № 9-П и от 2 февраля 1998 года № 4-П, определения от 13 июля 2000 года № 185-O и от 6 октября 2008 года № 619-О-П).

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. с последующими изменениями, регистрация граждан РФ производится по месту их жительства. В силу п. 31 подпункта «е» Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, поскольку ответчик утратил право пользования жилым помещением, после продажи принадлежащей ему 1/3 доли жилого дома Власовой Р.Р. не исполнил п. 8 договора о снятии с регистрационного учета по месту жительства, то он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

В этой связи суд считает необходимым удовлетворить требование истца о признании Савельева А.Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, и обязать ОМВД России по г. Михайловке Волгоградской области в лице отдела по вопросам миграции снять ФИО2, Дата года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

                 решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, Дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Обязать ОМВД России по г. Михайловке Волгоградской области в лице отдела по вопросам миграции снять ФИО2, Дата года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Адрес.

Апелляционные жалобы на решение суда могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 декабря 2016 года.

Судья:                 В.А. Бакчеева

Дело № 2-1881/2016

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Михайловка

Волгоградской области                 от 13 декабря 2016 года

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Бакчеевой В.А.,

при секретаре Милюхиной Ю.Д.,

с участием:

истца Власовой Р.Р.,

третьего лица Гориной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, Дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Обязать ОМВД России по г. Михайловке Волгоградской области в лице отдела по вопросам миграции снять ФИО2, Дата года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Адрес.

Апелляционные жалобы на решение суда могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Судья:                 В.А. Бакчеева