Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-176/2018 ~ М-1327/2018 от 24.07.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25.07.2018                                                      с.Красный Яр Самарской области

Судья Красноярского районного суда Самарской области Акинцев В.А., изучив исковое заявление Заряновой Валентины Николаевны к Бычкову Евгению Владимировичу о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области поступило исковое заявление Заряновой Валентины Николаевны к Бычкову Евгению Владимировичу о признании права собственности на земельный участок, без указания данных, позволяющих идентифицировать спорный участок.

Из искового заявления следует, что истица не имеет возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок.

Изучив исковое заявление, суд приходит к выводу, что заявление подано с нарушением требований ст. 131, 132 ГПК РФ.

Согласно ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст.131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.15 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав осуществляется по заявлению правообладателя.

Сведений о том, что истица обращалась за регистрацией права собственности суду не представлено. Т.е. истцом не предоставлены сведения о соблюдении установленного законом досудебного порядка урегулирования спора, в связи с чем истцом не представлено сведений нарушения его прав.

Кроме того, заявление подано в суд без соблюдения требований, установленных в ст.131, 132 ГПК РФ, а именно: в исковом заявлении должны быть указаны обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

Истцом заявлены требования о признании права собственности на земельный участок, однако суду не представлен межевой план земельного участка с заключением кадастрового инженера, актом согласования границ. Отсутствует вообще какое-либо указание на участок, на который претендует истица.

Согласно ч.3 ст.6 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Такими законами являются Федеральные Законы «О государственном кадастре недвижимости» и «О землеустройстве».

Земельный участок как объект гражданских правоотношений и как предмет спора в суде должен иметь установленные границы, которые определяются при его межевании.

Межевой план участка истцом не представлен, таким образом предмет спора не определен.

В силу ст.210 ГК РФ собственник обязан нести бремя содержания земельного участка, в том числе и по надлежащему оформлению на него правоустанавливающих документов.

Без межевого плана на земельный участок, разрешить спор по существу не представляется возможным, поскольку отсутствуют характерные точки земельного участка и не его определена площадь. Изготовление межевого плана требует временных и материальных затрат для истца, может зависеть от погодных условий и возможности доступа на земельный участок кадастрового инженера. Изготовление межевого плана после принятия иска к производству сделает невозможным рассмотрение дела в установленный законом двухмесячный срок.

Кроме того, иск направлен по существу на признание права собственности истицы на спорный объект недвижимости. Следовательно, размер государственной пошлины зависит от стоимости имущества, на которое претендует истица. В исковом заявлении не указана цена иска, а размер оплаченной истицей госпошлины не соответствует размеру имущественного иска.      

Несоблюдение досудебного порядка разрешения спора, установленного законом или договором, служит основанием к возвращению заявления согласно п.1 ч.1 ст.135 ГПК, но не лишает истца права повторно обратиться в суд с тем же иском.

Руководствуясь ст.135 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление исковое заявление Заряновой Валентины Николаевны к Бычкову Евгению Владимировичу о признании права собственности на земельный участок возвратить истцу.

Разъяснить истцу, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению заявителя о том же предмете и по тем же основании, если заявителем будет устранено допущенное нарушение, а именно соблюден установленный договором досудебный порядок урегулирования спора, определена цена иска и оплачена госпошлина исходя из цены иска.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течении 15 дней.

Судья:                                  В.А. Акинцев