Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4617/2015 ~ М-3690/2015 от 20.07.2015

Дело № 2-4617/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Щербатове С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «МКД Восток» к Барабаш В. И. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,    

             у с т а н о в и л:

ООО «МКД Восток» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 56 848,36 руб. и расходов по оплате госпошлины в сумме 1 905,45 руб.

В обоснование иска истец указал, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Управляющей компанией многоквартирного дома по указанному адресу является ООО «МКД Восток». В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, долг составляет 56 848,36 руб.

Представитель истца по доверенности Барашкова А.А. в судебном заседании поддержала исковое заявление.

Барабаш В.И. в судебное заседание не явился, о дне и месту слушания дела извещался.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

П. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч.3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.Согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из материалов дела, Барабаш В.И. является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Указанная квартира расположена в доме, обслуживаемом ООО «МКД Восток».

Согласно лицевых счетов задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг ответчика составляет 56 848,36 руб., что ответчиком не оспаривалось.

Ответчик не оплачивал коммунальные платежи, оплату за услуги по техническому обслуживанию, содержанию дома с <дата> по <дата>, в результате чего образовалась задолженность в сумме 50 426,40 руб., а также пени за просрочку внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги 6 421,96 руб. Перечисленные денежные суммы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в сумме 1 905,45 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ООО «МКД Восток» к Барабаш В. И. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Барабаш В. И. в пользу ООО «МКД Восток» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 56 848,36 руб. и судебные расходы по госпошлине в сумме 1 905,45 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья