Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4560/2020 ~ М-1669/2020 от 06.04.2020

Дело № 2-4560/2020

УИД 24RS0041-01-2020-001963-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2020 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Полынкиной Е.А.

при секретаре Яцук А.Е.,

с участием представителя истца ООО УК «СЕРВИСДОМ» Подоляк Надежды Вячеславовны,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сервисдом» к Мушталевой Бэлле Анатольевне, Вдовенко Марии Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Сервисдом» обратилось в суд с иском (после отмены судебных приказов) к Мушталевой Б.А., Вдовенко М.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей. Требования мотивированы тем, что на основании договора управления многоквартирным домом, заключенным между ООО «УК «Сервисдом» и собственниками помещений в многоквартирном доме № У по ул. У в г. У, ООО «УК «Сервисдом» осуществляет управление указанным жилым домом. Мушталева Б.А., Вдовенко М.С. являются собственниками У и У доли соответственно в праве общей долевой собственности на жилое помещение – У. В связи с тем, что ответчики не исполняют надлежащим образом предусмотренные законом обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовалась задолженность. С учетом уточнения исковых требований задолженность за период с 01.08.2018г. по 29.02.2020г. составляет 26522,75 руб., пени за просрочку платежей в размере 7529,94 руб., в связи с чем истец просит взыскать в свою пользу:

с Мушталевой Б.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2018г. по 29.02.2020г. в размере 17681,83 руб., пени за просрочку платежей за период с 01.08.2018г. по 02.03.2020г. в размере 5019,96 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1934.67 руб.;

с Вдовенко М.С. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2018г. по 29.02.2020г. в размере 8840,92 руб., пени за просрочку платежей за период с 01.05.2018г. по 02.03.2020г. в размере 2509,98 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 967,33 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК «Сервисдом» Подоляк Н.В., действуя на основании доверенности от 10.03.2020 г. уточненные исковые требования поддержала, настаивала на удовлетворении иска, не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчики Мушталева Б.А., Вдовенко М.С. не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили, конверты возвращены по истечении срока хранения, ходатайств не направили.

На основании ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, суд с учетом мнения представителя истца, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе и обязанность по оплате услуг за предоставляемые коммунальные и эксплуатационные услуги.

В силу ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Граждане и организации, в силу положений ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Судом установлено, что 15.01.2017 года между ООО «УК «Сервисдом» и собственниками жилого многоквартирного дома У по ул. У в г. У заключен договор о предоставлении коммунальных услуг, управлении общим имуществом многоквартирного дома, содержании и ремонте общего имущества многоквартирного дома.

Пунктом 3.1.7 указанного договора предусмотрена обязанность своевременно и в полном объеме вносить плату за оказываемые жилищно-коммунальные услуги.

Согласно выписки из ЕГРН от 02.10.2019г. собственниками квартиры № У в жилом доме № У в г. У являются Мушталева Б.А. имеющая У доли в общей долевой собственности и Вдовенко М.С. имеющая У долю в общей долевой собственности.

Согласно уточненного расчета истца, выписки из ФЛС сумма долга за период с 01.08.2018г. по 29.02.2020г. составляет 26522,75 руб., сумма пени за период с 01.08.2020г. по 01.03.2020г. составляет 7529,94 руб.

17.01.2020 года мировым судьей судебного участка № 65 в Октябрьском районе г. Красноярска, с учетом возражений, поступивших от должника Мушталевой Б.А., вынесено определение об отмене судебного приказа от 25.11.2019 года по заявлению ООО «УК «Сервисдом» о взыскании с должника Мушталевой Б.А задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2018 года по 31.10.2019 года в размере 52 420 руб., пени – 4892,60 руб., расходы по оплате госпошлины – 959,69 руб.

Кроме того, 17.01.2020 года мировым судьей судебного участка № 65 в Октябрьском районе г. Красноярска, с учетом возражений, поступивших от должника Вдовенко М.С., вынесено определение об отмене судебного приказа от 25.11.2019 года по заявлению ООО «УК «Сервисдом» о взыскании с должника Вдовенко М.С. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2018 года по 31.10.2019 года в размере 26 210 руб., пени – 2446,30 руб., расходы по оплате госпошлины – 529,84 руб.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

С учетом того, что каждый из сособственников должен участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно со своей доли, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «УК «Сервисдом» и необходимости взыскания

с ответчика Мушталевой Б.А. суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2018 года по 29.02.2020 года в размере 17681,83 руб. (26522,75 руб.*2/3);

с ответчика Вдовенко М.С. суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2018 года по 29.02.2020 года в размере 8840,92 руб. (26522,75 руб.*1/3).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики свои обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги не выполняют, наличие задолженности повреждено представленными доказательствами, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчиков пени в размере 7529,94 руб., соразмерно доли каждого ответчика являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым взыскать с ответчика Мушталевой Б.А. пени в размере 5019,96 руб. (7529,94 руб.*2/3), с ответчика Вдовенко М.С. пени в размере 2509,98 руб. (7529,94 руб.*1/3), за период с 01.08.2018 года по 01.03.2020 года.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная при подаче иска, с учетом зачета ранее уплаченной госпошлины по судебным приказам, пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2902,0 руб., которая при распределении между ответчиками составит: с Мушталевой Б.А. – 1934,67 руб. (2902,0 руб.*2/3), с Вдовенко М.С. – 967,33 руб. (2902,0 руб.*1/3).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сервисдом» к Мушталевой Бэлле Анатольевне, Вдовенко Марии Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, пени, удовлетворить.

Взыскать с Мушталевой Бэллы Анатольевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сервисдом» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2018 года по 29.02.2020 года в размере 17 681 руб.83 коп., пени за просрочку платежей за период с 01.08.2018 года по 01.03.2020 года в размере 5 019 руб. 96 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 934 руб. 67 коп.

Взыскать с Вдовенко Марии Сергеевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сервисдом» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2018 года по 29.02.2020 года в размере 8 840 руб. 92 коп., пени за просрочку платежей за период с 01.08.2018 года по 01.03.2020 года в сумме 2 509 руб. 98 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 967 руб. 33 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.А.Полынкина

Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2020 года.

Копия верна: Е.А.Полынкина