Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5230/2015 ~ М-3389/2015 от 31.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Стебуновой Е.Ю.

при секретаре Савкине О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом и архитектуре ..... района к Фомину И.Ф. о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом и архитектуре ..... района обратились в суд с иском к Фомину И.Ф. о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки за земельный участок №, расположенный по адресу: АДРЕС. Поскольку арендатор не вносит платежи, вынуждены обратиться в суд.

Истец Комитет по управлению муниципальным имуществом и архитектуре ..... района представителя в судебное заседание не направили.

Ответчик Фомин И.Ф. не явился.

Суд принял все меры к извещению ответчика, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 154 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.3 ст.65 ЗК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению муниципальным имуществом и архитектуре ..... района и Фомин И.Ф. заключили договор аренды земельного участка с № площадью 7000 кв.м по адресу: АДРЕС. (л.д.6-9).

Размер, условия и сроки внесения арендной платы установлены разделом 3 Договора аренды.

ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению муниципальным имуществом и архитектуре ..... района передал земельный участок Фомину И.В. (л.д.10).

Согласно ст.384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Задолженность по договору аренды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносилась и её задолженность составила 101600,11 руб., неустойку 6196,67 руб.(л.д.53). Расчет судом проверен и признан верным.

На основании вышеизложенного, суд находит требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Фомина И.Ф. в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом и архитектуре ..... района задолженность по арендной плате в размере 101 600, 11 руб., неустойку в размере 6196,67 руб., а всего 107796,67 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

С У Д Ь Я :