Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4482/2011 ~ М-4541/2011 от 12.10.2011

Дело № 2-4482/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«23» ноября 2011 г. г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

Председательствующего Головина А.Ю.,

при секретаре Иващенко В.М.,

c участием представителя истца – по доверенности Горлина В.Е., представителя ответчика – по доверенности Цокуевой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кундюковой ФИО8 к Галат ФИО9 о взыскании задолженности и процентов по договору уступки права требования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности в размере <данные изъяты> рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей по договору уступки права требования.

В обоснование исковых требований указано, что между истцом и ФГУП «<данные изъяты> №» был заключен договор № на долевое участие в строительстве многоквартирного жилого дома «<данные изъяты>», расположенного по адресу <адрес>. Согласно указанному договору, истица оплатила застройщику денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор об уступке права требования, согласно которому, ответчица получила право требовать от ФГУП «УССТ №» исполнения обязательств по договору долевого участия № от ДД.ММ.ГГГГ В свою очередь ответчица обязалась выплатить истице за передачу права требования денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей. Данный договор был зарегистрирован в <адрес> отделе УФСГР КК по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.<данные изъяты> настоящего договора ответчик обязался оплатить денежные средства в размере <данные изъяты> рублей в день подписания договора. Однако до настоящего времени оплату не произвела. ДД.ММ.ГГГГ истица направила в адрес ответчика претензию с требованием выплатить денежную сумму по договору переуступки права требования до ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени указанная сумма истице не выплачена. Ответчица обязана выплатить истице проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты> дней) по ставке рефинансирования <данные изъяты>%.

В возражениях на иск ответчица с исковыми требованиями не согласилась и пояснила, что истцом не представлено доказательств, на которых она основывает свои требования. Оплата денежной суммы в размере <данные изъяты> рублей подтверждается договором уступки права от ДД.ММ.ГГГГ Все условия договора были соблюдены. Кроме того, с момента заключения договора до отправления претензии в адрес ответчика о взыскании денежных средств по договору уступки права прошло более двух лет. До этого времени, претензий в письменной либо устной форме в адрес ответчика со стороны истца не поступало. Просит отказать в удовлетворении исковых требований истца.

В судебном заседании представитель истца повторил доводы, изложенные в иске, просил требования удовлетворить в полном объеме. Дополнительно пояснил, что истица подписала договор уступки права требования, при этом денег от ответчицы не получила. Подписание договора и подача документов на регистрацию объясняется доверительными отношениями сторон, истица рассчитывала на добропорядочность ответчицы. Длительное время ФИО7 не обращалась в суд с иском и с претензиями к ответчице, так как в денежных средствах не нуждалась. Претензия направлена в адрес ответчицы лишь ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании представитель ответчицы возражала против удовлетворения требований, повторила доводы, изложенные в возражениях. Дополнительно пояснила, что при подписании договора и подаче документов на регистрацию в здании регистрационной службы, ответчица передала истице денежные средства в полном объеме согласно п. <данные изъяты> договора. Ответчица не требовала от ФИО7 составления расписки, так как добросовестность сторон была очевидной – деньги переданы, договор подписан и подан на регистрацию одновременно. При этом рядом никого не было, присутствовали только истица и ответчица. Истица не доказала факт отсутствия передачи денежных средств. Напротив, п. <данные изъяты> договора свидетельствует об исполнении ответчицей обязательств по передаче денег. Ответчица при этом не требовала от истца расписку. В противном случае истица не подписала бы договор и не подала документы на регистрацию. Доводы истицы о том, что она не нуждалась в денежных средствах и поэтому спустя более <данные изъяты> года обратилась в суд с иском противоречат ее же ходатайству об отсрочке оплаты госпошлины. Так как истица является пенсионеркой. Никаких доверительных отношений между ответчицей и истицей не было. После получения прав на квартиру ответчица через некоторое время переуступила право требования.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО7 заключила с ФГУП <данные изъяты> договор № на долевое участие в строительстве многоквартирного жилого дома «<данные изъяты>». Предметом договора являлось участие дольщика ФИО7 в строительстве двухкомнатной <адрес> на <данные изъяты>-м этаже (общей площадью <данные изъяты> кв.м.) в блок-секции Б многоквартирного жилого дома «<данные изъяты>», расположенного по адресу <адрес>, п<адрес> по генплану. Стоимость квартиры определена в сумме <данные изъяты> рублей, которую ФИО7 должна была оплатить застройщику. Договор прошел государственную регистрацию.

ФИО7 частично исполнила свои обязательства перед застройщиком оплатив стоимость квартиры в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается представленными платежными поручениями.

В силу п. 1 ст. 382 ГК РФ Право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме. Уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом (п. 1,2 ст. 389 ГК РФ).

Согласно положениям ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 по заключенному с ФИО1 договору об уступке права требования уступила последней право требования по договору долевого участия № от ДД.ММ.ГГГГ

По условиям п. <данные изъяты> договора уступки права требования стоимость предмета договора составила <данные изъяты> рублей. При подписании настоящего договора Преемник ФИО1 оплачивает Уступщику ФИО7 денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей, а сумму в размере <данные изъяты> рублей Преемник должна внести в ФГУП <данные изъяты> в сроки, указанные п. <данные изъяты> договора на долевое участие № от ДД.ММ.ГГГГ

Пунктом <данные изъяты> договора уступки определено, что стоимость по настоящему договору, указанная в п. <данные изъяты> является полной, окончательной и пересмотру не подлежит.

В соответствии с требованиями ст. 131 ГК РФ договор прошел государственную регистрацию.

В последующем, ФИО1 полностью оплатила ФГУП <данные изъяты> стоимость квартиры, что подтверждается справкой застройщика от ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся в регистрационном деле.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 переуступила право требования по договору долевого участия в строительстве указанной квартиры ФИО4 Данный договор также прошел государственную регистрацию. Цена сделки составила <данные изъяты> рублей.

В обоснование иска ФИО7 утверждает, что ответчиком не исполнены обязательства по договору уступки от ДД.ММ.ГГГГ по передаче денежных средств в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода (п. 1 ст. 314 ГК РФ).

Согласно положениям ст. 328 ГК РФ встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое в соответствии с договором обусловлено исполнением своих обязательств другой стороной. В случае непредоставления обязанной стороной обусловленного договором исполнения обязательства либо наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков. Если встречное исполнение обязательства произведено, несмотря на непредоставление другой стороной обусловленного договором исполнения своего обязательства, эта сторона обязана предоставить такое исполнение.

Из буквального толкования содержания п. <данные изъяты> договора уступки прав следует, что при подписании настоящего договора преемник ФИО1 оплачивает уступщику ФИО7 денежную сумму <данные изъяты> рублей. То есть стороны договорились о том, что подписанию договора сопутствует исполнение со стороны ФИО1 обязательства по оплате части стоимости договора долевого участия.

Пункт <данные изъяты> договора уступки прав от ДД.ММ.ГГГГ предусматривает встречное обязательство Уступщика ФИО7 по передаче ФИО1 при подписании договора всей документации: оригинал договора долевого участия от ДД.ММ.ГГГГ №, документ подтверждающий оплату <данные изъяты> рублей.

Из представленных по запросу суда материалов регистрационного дела на квартиру следует, что при подаче ДД.ММ.ГГГГ договора уступки и иных документов на регистрацию сделки присутствовали (подавали заявления) стороны сделки ФИО7 и ФИО1 В регистрационном деле имеется расписка ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ о подаче документов, в том числе договор долевого участия № от ДД.ММ.ГГГГ и договор уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ на регистрацию.

Представитель истца не отрицал факт того, что истица лично присутствовала в регистрационной службе и подавала как договор уступки права требования, так и заявления о регистрации сделки.

Согласно п.<данные изъяты> договора уступки права договор действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

В соответствии с п. 1 ст. 408 ГК РФ, обязательство прекращается исполнением.

В силу п. 2 ст. 408 ГК РФ кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части.

Договор уступки прав требования, заключенный между истцом и ответчиком, не предусматривает условие о составлении ФИО7 расписки в подтверждение получения от ФИО1 денежных средств в сумме <данные изъяты> рублей. Таким образом, ФИО1 не требовала от ФИО7 написания расписки в получении денежных средств.

Доводы истицы о том, что она до подачи иска в суд не нуждалась в денежных средствах и рассчитывала на добропорядочность ответчицы ввиду доверительных отношений противоречат материалам дела. Так как истица при подаче иска просила отсрочить уплату госпошлины ввиду трудного материального положения и пенсионного возраста. Пенсия назначена с ДД.ММ.ГГГГ В трудовой книжке стоит последняя запись об увольнении ФИО7 в ДД.ММ.ГГГГ году. Данные обстоятельства возникли до подписания договора уступки прав требования. Доводы представителя истицы о наличии доверительных отношений между истцом и ответчицей при совершении и исполнении договора уступки права требования ничем не подтверждены.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пункт <данные изъяты> договора уступки права требования достоверно позволяет определить, что действие сторон по подписанию договора уступки прав требования подтверждает исполнение ФИО1 перед ФИО7 денежных обязательств по передаче <данные изъяты> рублей. Таким образом, конклюдентными встречными действиями ФИО7 по подписанию договора уступки права требования и подаче документов на регистрацию подтверждается исполнение ФИО1 денежного обязательства по оплате ФИО7 цены сделки в размере <данные изъяты> рублей.

Доказательств в подтверждение обратного истцом не представлено.

С учетом установленных обстоятельств, суд находит требование ФИО7 о взыскании с ответчика задолженности по договору уступки прав требования в размере <данные изъяты> рублей не обоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Учитывая, что требование о взыскании процентов в размере <данные изъяты> рублей по ст. 395 ГК РФ является производным от требования о взыскании задолженности по договору, иск в этой части также удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░10 ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░

░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░