Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1799/2016 ~ М-1620/2016 от 03.11.2016

Дело № 2-1799/2016 <данные изъяты>

Решение

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Малоярославец 24 ноября 2016 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Севастьяновой А.В.,

при секретаре Чигур Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Колывановой ФИО14 к Лукьянченко ФИО15 и Лукьянченко ФИО16 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета,

Установил:

Колыванова ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к Лукьянченко ФИО18. и Лукьянченко ФИО19 о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета по адресу: Калужская область, <адрес>, с/п «<адрес>», <адрес>, в обоснование заявленных требований указала, что ей, Степанову ФИО20 и Туркиной ФИО21. на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по указанному адресу. Данный дом принадлежит ей и Степанову ФИО22 на основании договора дарения, согласно которого их отец Степанов ФИО23. подарил им доли в доме в равных долях. При оформлении договора дарения, их отец не сообщил им, что в доме зарегистрированы Лукьянченко ФИО25 и Лукьянченко ФИО24. Указанные лица не проживали и не проживают в доме, вещей их там нет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг они не несут, их место жительства ей неизвестно. Соглашение между ней и ответчиками о пользовании указанным жилым домом не заключалось.

     В судебном заседании истица Колыванова ФИО26. поддержала исковые требования и просила удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представители ответчиков по ордерам Любутова ФИО29 и Калинина ФИО30. иск не признали.

Ответчики Лукьянченко ФИО27 и Лукьянченко ФИО28. в суд не явились, будучи надлежаще извещенными о времени и дате судебного заседания по последнему известному месту жительства, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.

     Представитель третьего лица - начальник ОУФМС России по <адрес> Малин ФИО31., будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, заявлением в адрес суда просил рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела.

Представитель третьего лица - Глава администрации МО СП «<адрес>» Заверин ФИО32 будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, заявлением в адрес суда просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, сообщил, что решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Третьи лица - Степанов ФИО34 Туркина ФИО33., будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как следует из положений п.п. 1 и 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Из положений п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 3 этого же Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п. п. 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, с последующими изменениями и дополнениями, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства и соблюдать правила регистрации.

В судебном заседании установлено, что Колывановой ФИО35 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежит 5/12 долей жилого дома, площадью 67,5 кв.м, расположенного по адресу: Калужская область, <адрес> с/п «<адрес>», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Степанову ФИО36. также на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежит 5/12 долей жилого дома, площадью 67,5 кв.м, расположенного по адресу: Калужская область, <адрес>, с/п «<адрес>», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги <адрес>, <адрес> <адрес>, выданной ДД.ММ.ГГГГ ведущим экспертом поселковой администрации СП «<адрес>» Горяченковой ФИО39. с ДД.ММ.ГГГГ по указанном адресу зарегистрированы Лукьянченко ФИО37. и Лукьянченко ФИО38

Свидетель Перерва ФИО43 показала суду, что истица является ее матерью, ответчики ее тетей и братом, в связи с чем ей известно, что Лукьянченко ФИО40. и Лукьянченко ФИО41. в жилой дом, расположенный по адресу: Калужская область, <адрес>, с/п «<адрес>», <адрес> не вселялись, вещей их в доме нет, место жительства их неизвестно.

Свидетель Колыванов ФИО42 показал суду, что он является мужем истицы, ответчица является сестрой жены, а ответчик племянник жены, в связи с чем ему известно, что в жилом доме по адресу Калужская область, <адрес>, с/п «<адрес>», <адрес> ответчиков зарегистрировал отец Колывановой ФИО44., вещей их в доме нет, в настоящее время место жительства их ему неизвестно.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что Колыванова ФИО45., являясь собственником жилого дома по адресу: Калужская область, <адрес>, с/п «<адрес>», <адрес>, вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом, и ее нарушенное право должно быть восстановлено заявленным способом защиты права, поскольку ответчики в доме истицы не проживают, вещей их в доме нет.

С учетом приведенных обстоятельств суд удовлетворяет требования истицы, поскольку ответчики не приобрели право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: Калужская область, <адрес>, с/п «<адрес>», <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Колывановой ФИО46 удовлетворить.

Признать Лукьянченко ФИО47, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Лукьянченко ФИО48, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Калужская область, <адрес>, с/п «<адрес>», <адрес>, и подлежащими снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий <данные изъяты> А.В. Севастьянова

<данные изъяты>. Судья А.В. Севастьянова