Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-36991/2018 от 27.11.2018

Судья: Колесникова О.Д.                    дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Кумачевой И.А.,

судей Алябушевой М.В., Шипиловой Т.А.,

при секретаре Новиковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 3 декабря 2018 года апелляционную жалобу Терентьевой И. В. на решение Щелковского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Терентьевой И. В. к Бабаян К. З. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

заслушав доклад судьи Кумачевой И.А.,

УСТАНОВИЛА:

Терентьева И.В. обратилась в суд с иском к Бабаян К.З. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что является собственником квартиры по договору купли-продажи от <данные изъяты>. В данной квартире зарегистрирован Бабаян К.З. Ответчик в квартире не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, попыток вселения в квартиру не предпринимал, коммунальные платежи не вносил, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, вещей ответчика в квартире нет, поэтому просит иск удовлетворить.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик Бабаян К.З. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства. Представлен акт фактического проживания от <данные изъяты> ООО «Квартал-недвижимость», согласно которому по адресу спорного жилого помещения ответчик не проживает.

Решением Щелковского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в иске Терентьевой И.В. отказано.

В апелляционной жалобе истцом поставлен вопрос об отмене решения суда первой инстанции как вынесенного с нарушением норм материального и процессуального права.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда первой инстанции законным и обоснованным.

На основании положений ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления (ч. 1).

Судебная коллегия не может согласиться с обоснованностью доводов апелляционной жалобы по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора передачи жилого помещения в частную собственность от <данные изъяты> спорная квартира была передана в собственность в порядке приватизации Терентьеву А.А. 100%.

На момент приватизации квартиры Бабаян К.З. проживал в спорной квартире и был там зарегистрирован совместно с Терентьевым А.А., Терентьевой Т.М. в качестве членов семьи, от приватизации спорного жилого помещения отказался в пользу Терентьева А.А.

Разрешая спор, суд, руководствуясь положениями Закона Российской Федерации от <данные изъяты> N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст.69 ЖК РФ, ст.292 ГК РФ, верно исходил из того, что ответчик имеет равное право пользования жилым помещением по адресу <данные изъяты> прежним собственником Терентьевым А.А. возникшее из договора социального найма. Приватизация жилого помещения не отразилась на объеме прав и обязанностей в отношении этой жилой площади у Бабаяна К.З.

Соответственно переход права собственности на квартиру с Терентьева А.А. на Терентьеву Т.М. и с Терентьевой Т.М. на Терентьеву И.В. не является основанием для прекращения права пользования ответчика в отношении спорной квартиры.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не влекут отмены решения, поскольку основаны на неверном применении норм материального права.

Судебная коллегия полагает, что обжалуемое решение не подлежит отмене или изменению по доводам жалобы, которые не содержат новых обстоятельств, имеющих правовое значение для разрешения спора, в целом отражают процессуальную позицию ответчика по делу и по существу направлены на переоценку исследованных судом доказательств.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Щелковского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Терентьевой И.В.- без удовлетворения.

    Председательствующий

    Судьи