Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2620/2019 ~ М-2273/2019 от 23.08.2019

Дело №г.

24RS0№-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2019 года                                                                                      г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

с участием прокурора Беклемешева П.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрошенко Евгения Геннадьевича к Корягиной Зухре Акзамовне, Батяшовой Елене Анатольевне, Алехину Андрею Валериевичу, Батяшову Сергею Викторовичу, Алехиной Анастасии Валериевне, Батяшовой Алине Сергеевне и Чешуевой Татьяне Сергеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Петрошенко Е.Г. обратился в суд с иском к Корягиной З.А., Батяшовой Е.А., Алехину А.В., Батяшову С.В., Алехиной А.В., Батяшовой А.С. и Чешуевой Т.С. просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования истец в исковом заявлении и в судебном заседании мотивировал тем, что на основании договора купли-продажи арестованного имущества от 25.10.2015года является собственником указанного жилого дома. Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке за истцом 16.11.2015года. Указанное жилое помещение было приобретено им в результате участия в торгах по продаже арестованного имущества. Ранее собственником данного жилого дома являлась ответчица Батяшова (Алехина) Е.А., которая приобрела его за счет средств ипотечного кредита. Поскольку платежи по кредиту производить своевременно не смогла, задолженность по кредиту была взыскана с нее в судебном порядке, а жилой дом выставлен на торги. Ответчики по делу это супруг Батяшовой Е.А., ее дети и мать. Кем приходится Чешуева Т.С. Батяшовой Е.А. ему не известно. После приобретения жилого помещения ответчики по его просьбе освободили жилое помещение, где они проживают в настоящее время ему не известно, однако в добровольном порядке с регистрационного учета в доме не снимаются. Поскольку ответчики членами семьи истца не являются, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует и их регистрация ограничивает права истца, как собственника жилого помещения, не позволяет распорядится жилым помещением по своему усмотрению, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Ответчики Корягина З.А., Батяшова Е.А., Алехин А.В., Батяшов С.В., Алехина А.В., Батяшова А.С. и Чешуева Т.С. в судебное заседание не явились, по месту их регистрации судом направлялись письменные извещения о дате и времени рассмотрения дела, которое ими не получены и возвращены в суд по истечении срока хранения.

Прокурор Беклемешев П.А. дал заключение об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец Петрошенко Е.Г. на основании договора купли-продажи арестованного имущества от 25.10.2015года является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Право собственности за истцом зарегистрировано в установленном законом порядке 16.11.2015 года. С 17.03.2008 года в этом доме зарегистрирована по месту жительства ответчица Корягина З.А., с 08.07.2009года ответчики Батяшова Е.А. и Алехин А.В., с 06.06.2011года ответчик Батяшов С.В., с 02.08.2011 года ответчики Алёхина А.В. и Батяшова А.С., с 05.03.2019 года ответчица Чешуева Т.С., которые с декабря 2015 года не проживают в указанном жилом доме, прав пользования им не имеют.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, протоколом о результатах торгов по продаже арестованного имущества и протоколом заседания комиссии по определению победителя торгов по продаже арестованного имущества от 22.09.2015 года, свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом за истцом от 16.11.2015года, выпиской из ЕГРН о правах истца на спорное жилое помещение, справкой ОАСР УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю.

На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

          Согласно ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу, что ответчики Корягина З.А., Батяшова Е.А., Алехин А.В., Батяшов С.В., Алехина А.В., Батяшова А.С. и Чешуева Т.С. утратили право пользования жилым помещением – <адрес> в <адрес>, поскольку членами семьи истца не являются, в указанном жилом помещении не проживают и оснований для проживания не имеют. Наличие их на регистрационном учете нарушает права истца, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

         Признать Корягину Зухру Акзамовну ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку <адрес>, Батяшову Елену Анатольевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку <адрес>, Алехина Андрея Валериевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> Республики Хакасия, Батяшова Сергея Викторовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> края, Алехину Анастасию Валериевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку <адрес> Республики Хакасия, Батяшову Алину Сергеевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку <адрес> Республики Хакасия и Чешуеву Татьяну Сергеевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку <адрес> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 20.10.2019г.