Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-373/2012 ~ М-332/2012 от 30.08.2012

                             Дело № 2-373/2012

Решение

Именем Российской Федерации

15 октября 2012 г.                                 рп. Козулька

      Козульский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Пресняковой Т.Е,     с участием старшего помощника прокурора района-Гуртовой Н.М, истицы Громовой Т.В, ответчицы Кузнецовой Э.А, при секретаре Коваленко В.М,

    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Громовой Т.В. к Кузнецовой Э.А. о выселении из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учёта, суд

Установил:

Громова Т.В. обратилась в суд с иском к Кузнецовой Э.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.

Громова Т.В. обратилась в суд с уточнением исковых требований к Кузнецовой Э.А. о выселении, без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учёта, мотивируя требования тем, что <адрес>, принадлежит ей на праве собственности, в указанной квартире на регистрационном учёте состоит Кузнецова Э.А, которая не является членом её семьи, раньше он состояла в фактических брачных отношениях с её отцом ФИО5, по его просьбе ответчица и была зарегистрирована. Её отец ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, ответчица добровольно с регистрационного учёта отказывается сниматься, в настоящее время в квартире проживает, она желает приобрести жилье в <адрес>, поскольку своего жилья в городе не имеет, проживает вместе с малолетней дочерью в общежитии, но проживание и регистрация ответчицы в её квартире по вышеуказанному адресу нарушает её права и является препятствием для продажи квартиры.

Просит суд выселить Кузнецову Э.А. из спорного жилого помещения-<адрес>, без предоставления другого жилого помещения, снять её с регистрационного учёта.

Истица Громова Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и суду пояснила, что ответчица Кузнецова Э.А. не является членом её семьи, она в браке с её отцом ФИО5 не состояла, ДД.ММ.ГГГГ когда её отец ФИО5 умер, ответчица даже на похороны не приехала, не помогла даже ей материально. В настоящее время администрация района предлагает ответчице комнату с подселением, но она не соглашается, и отказывается выехать из спорного жилого помещения, последние месяцы когда её отец сильно болел, она вынуждена была его забрать в город Красноярск и ухаживать за ним, поскольку ответчица Кузнецова Э.А. за ним не ухаживала, не стирала, не готовила, не оплачивала коммунальные услуги, после смерти отца она обратилась к нотариусу для получения денежных средств на достойные похороны. У ответчицы Кузнецовой Э.А. есть дети и внуки все они очень обеспеченные и могли бы своей матери снять какое-нибудь жилье, сама ответчица знала, что после похорон ФИО5 ей необходимо освободить жилье, она имела жилой дом в д. Аммала, который продала и деньги отдала своему сыну, она проживает в общежитии с больной дочерью, ей сделали операцию на сердце в 2000 г, она в настоящее время желает улучшить свои жилищные условия, продать квартиру в рп. Козулька и купить в гор. Красноярске, уже нашла покупателя, но ответчица проживает и зарегистрирована и отказывается в добровольном порядке освободить жилое помещение.

Ответчица Кузнецова Э.А. в судебном заседании исковые требования не признала и суду пояснила, что в спорном жилом помещении она проживала 16 лет как домработница, другой квартиры у неё нет и проживать ей негде, с ФИО5 она проживала с 1996 г, брак между ними не был зарегистрирован, так как она была намного его старше, она не думала, что он умрёт раньше её, Громова Т.В. является собственницей спорного жилого помещения, она ветеран войны и труда, дом в д. Аммала она продала за 6000 руб, иначе бы его растащили, когда ей предоставят другую квартиру она выселиться, а в настоящее время ей некуда идти. У её детей свои проблемы, свои семьи, она не будет с ними жить.

Суд, выслушав стороны, заслушав заключение старшего помощника прокурора района Гуртовой Н.М, полагавшей исковые требования Громовой Т.В. удовлетворить полностью, приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что на основании истица Громова Т.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: р<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 05 ноября 2002 г. на основании договора купли-продажи квартиры от 08.10.2002 г. (л.д.4). Ответчица Кузнецова Э.А. зарегистрирована в спорном жилом помещении с 6 марта 1997 г. по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги ООО «Прогресс» от 30.08.2012 г, а также копией паспорта ответчицы Кузнецовой Э.А. (л.д.7).

    В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

     В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    На основании ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно свидетельству о смерти ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Согласно финансово – лицевого счета Громова Т.В. проживает в <адрес>, занимаемая площадь 12,1 кв.м., с ней проживают ФИО2, ФИО1. (л.д.6).

Согласно квитанции, на оплату коммунальных услуг, выданной на имя Громовой Т.В., начислено за ЖКУ плата за квартиру по адресу <адрес>, и внесена истицей плата в размере 2116 руб. (л.д. 12).

Согласно справке ООО «Прогресс» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.8) ФИО5, он действительно проживал по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сообщению нотариуса Козульского нотариального округа Красноярского края РФ от 04.10.2012 г. исх. № ФИО3 (л.д. 25) следует, что после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело с заявлением о выдаче постановления о возмещении расходов а достойные похороны обратилась Громова Т.В., проживающая по адресу: <адрес>, общежитие.

    Согласно сообщению Администрации Козульского района Красноярского края от 08.10.2012 г. № К-133/22 Кузнецовой Э.А. следует, что на заседании районной жилищно=бытовой комиссии от 27.09.2012 г. было рассмотрено заявление о выделении жилой площади. На заседании комиссии установлено, что она действительно состоит на учёте в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в Администрации посёлка с 14 января 2012 г. № очереди 84. В связи с отсутствием свободного жилого помещения, выделить жилье не предоставляется возможным. При освобождении жилого помещения вопрос будет рассмотрен положительно.

    Согласно постановлению нотариуса Козульского нотариального округа Красноярского края РФ ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29) Громовой Т.В. предоставлены денежные средства на достойные похороны за счёт наследственного имущества ФИО5 в виде денежных средств внесённых во вклады на его имя, хранящиеся в Ачинском ОСБ рп. Козулька, в том числе лицевой счёт.

Свидетель ФИО4 суду показала, что истица Громова Т.В. её племянница, она проживает со своей дочерью в общежитии в <адрес>, у неё комната в общежитии 12 кв.м, ей необходимо улучшить жилищные условия, квартира по адресу: <адрес>, принадлежит Громовой Т.В. на праве собственности. Когда ФИО5 заболел, ответчица не ухаживала за ним, не готовила ему, не стирала, истица забрала отца к себе домой и до смерти за ним ухаживала, а ответчица Кузнецова Э.А. даже на похороны не приехала. В настоящее время ей известно, что ответчица Кузнецова Э.А. чинит препятствия Громовой Т.В. в продаже квартиры.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социально найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Громовой Т.В. к Кузнецовой Э.А. о выселении из спорного жилого помещения-квартиры, по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению, поскольку собственником жилой квартиры является истица Громова Т.В, ответчица Кузнецова Э.А. не является членом семьи истицы, в соответствии со ст. 69 ЖК РФ, не освобождает спорное жилое помещение по требованию собственника, поэтому она подлежит выселению, без предоставления другого жилого помещения, на основании решения суда

    Согласно Постановлению РФ от 17.07.1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета ст. 31 п. «е» снятие с регистрационного учета по месту жительства может производиться органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения    на основании вступившего в законную силу решения суда.

        Указанное решение о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета Кузнецовой Э.А. по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ответчица Кузнецова Э.А. на иные доказательства не ссылалась.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, суд

Решил:

    Выселить Кузнецову Э.А., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженку <адрес>, из квартиры, расположенной по адресу: р<адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Козульский районный суд в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:                                                 Т.Е. Преснякова