Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1373/2014 ~ М-1213/2014 от 09.07.2014

Дело №2-1373/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2014 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Подъявиловой Т.В., при секретаре Селиверстовой А.Е, с участием представителя истца Герасимовой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пургина С.С. к Брусиловской З.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Пургина С.С.–Герасимова И.В. (полномочия по доверенности) обратилась в суд с иском к Брусиловской З.С. о признании ее неприобретшей правопользованияжилымпомещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истецПургин С.С.является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>Право собственности на квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права выданным ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно справке-выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета в квартире на регистрационном учете состоит ответчик, которая в квартире не проживает, однако, не желает добровольно снятья с регистрационного учета.

Истец Пургин С.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени уведомлялся надлежащим образом, доверил свои полномочия Герасимовой И.В.

В судебном заседании представитель истца Герасимова И.В.(полномочия по доверенности) поддержала исковые требования, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснив, что фактически ответчик членом семьи истца не являлась и не является, фактически в квартире не проживает,никогда в нее не вселялась, расходы по оплате коммунальных платежей не несет. Какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением истца с ответчиком не заключали, у истца нет обязанностей перед ответчиком на сохранение правапользованияжилымпомещениемна прежних условиях.

Ответчик Брусиловская З.С.в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомляласьпо известному суду адресу, направляемые ответчику судебные извещения с заказным уведомлением возвращаются за истечением срока хранения, поскольку адресатом не получены.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.

Статьей 17 Конституции РФ провозглашен принцип недопустимости нарушения прави свобод одних лиц осуществлением прави свобод других.

В соответствии с указанным конституционным положением п.1 ст. 10 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) регламентирует недопустимость злоупотребления правом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом гражданене должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные правамогут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прави законных интересов других лиц (ч. 3 ст. 1 ЖК).

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику имущества принадлежат прававладения, пользованияи распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия,непротиворечащие закону и иным правовым актам и ненарушающие праваи охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, прававладения, пользованияи распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользованияи распоряжения принадлежащим емужилымпомещениемв соответствии с его назначением, пределами его использования. Гражданин - собственник жилогопомещенияможет использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ)

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец Пургин С.С. приобрел в собственность квартиру по адресу: <адрес>., что подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №...

Согласно выписке из финансово-лицевого счета МП ГЖКУ от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>зарегистрирована ответчик Брусиловская З.С.(без родства) с ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец просит признать ответчика не приобретшей правопользованияжилымпомещением.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. «О правеграждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет правона свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилойдом, квартира, служебное жилоепомещение, специализированные дома, а также иное жилоепомещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.17 Жилищного Кодекса РФ и с ч.2 ст.288 Гражданского Кодекса РФ жилыепомещенияпредназначаются для постоянного проживания граждан, граждане обязаны использовать жилоепомещениев соответствии с его назначением.

Из показаний в судебном заседании свидетеля ФИО1следует, что ему знаком бывший собственник <адрес> - ФИО2, со слов которого ему известно, что его бабушка Брусиловской З.С. была зарегистрирована в квартире, однако никогда в ней не проживала, сам бывая в квартире ее не встречал.

Судомнеустановлено обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчик не мог вселиться в спорное жилое помещение, либо был вынужден покинуть жилоепомещение, не мог проживать в нем и пользоваться им.

Собственник осуществляет права владения, пользованияи распоряжения принадлежащим ему жилымпомещениемв соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что со стороны ответчика имеет место нарушение правистца как собственника спорного жилогопомещения, которое может быть устранено путем признания ответчика не приобретшим право пользованияжилымпомещением.

Регистрация ответчика в спорном жиломпомещении, нарушает праваистца, поскольку он ограничен в правепользования, владенияжилымпомещением, несет бремя расходов по содержанию жилогопомещения, приходящихся на ответчика.

На основании вышеизложенного, суд считает, что требования истца о признании ответчика не приобретшим правопользованияжилымпомещением следует признать обоснованными.

Руководствуясь ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пургина С.С. удовлетворить.

Признать Брусиловскую З.С. приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику, что в течение 7 дней со дня вручения копии решения, онавправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

С мотивированным решением стороны могут быть ознакомлены 08 сентября 2014 года.

Судья Железногорского городского суда Т.В. Подъявилова