Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-457/2020 (2-3581/2019;) ~ М-2298/2019 от 30.07.2019

Дело № 2-457/2020

24RS0013-01-2019-002987-82

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июня 2020 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Нихау Т.А.,

с участием ст. помощника прокурора Емельяновского района Бухаровой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7, действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя заявленные требования тем, что ФИО2 является собственником <адрес> по вышеуказанному адресу; в указанном жилом помещении на регистрационном учёте состоит ответчик ФИО3, который по данному адресу не проживает более 3 лет, в указанной квартире своих личных вещей не имеет, бремени по содержанию жилого помещения не несёт, оплату коммунальных услуг не производит, попыток к вселению не предпринимает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает реализацию права собственности истца на распоряжение квартирой.

В судебное заседание ФИО1 и ФИО2 не явились, в дело представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался заблаговременно и надлежаще; извещение о слушании дела, направленное по адресу регистрации, возвращено по истечении сроков хранения.

С учетом мнения ст. помощника прокурора Емельяновского района, руководствуясь ст. 235 ГПК РФ, суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие стороны истца ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение ст. помощника прокурора Емельяновского района ФИО6, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст.ст.9, 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе и путем обращения в суд с требованием о прекращения или изменения правоотношений.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться данным жилым помещением, если между ним и собственником жилого помещения заключено соответствующее соглашение.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией поселка Кедровый Красноярского края и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого наймодатель передал нанимателю ФИО1 в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес> (п.1 договора); в силу п. 1.1 договора совместно с нанимателем ФИО1 в указанное жилое помещение вселился её сын – ФИО2 (л.д. 5-8).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией поселка Кедровый Красноярского края и ФИО1 заключено дополнительное соглашение к договору от ДД.ММ.ГГГГ, которым стороны определили, что в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя вселена также ФИО8 – мать ФИО1 ( л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией поселка Кедровый Красноярского края и ФИО2, в лице законного представителя – ФИО1, заключен договор на передачу жилого помещения по <адрес> – 57 <адрес>, в собственность; государственная регистрация права собственности ФИО2 на указанный объект осуществлена органами Росреестра ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 14).

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 17), в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учёте состоит ФИО3 Исходя из даты регистрации прав ФИО9 на квартиру, ответчик был зарегистрирован в ней после государственной регистрации права собственности ФИО9 на квартиру.

Из справки начальника пункта полиции (дислокация <адрес>) МО МВД России «Емельяновский» следует, что ФИО3 более 2 лет не проживает в квартире по адресу: <адрес>

Из представленных в дело актов за подписями жителей <адрес>, ФИО3 не проживает в спорной квартире более двух лет, в данном жилье проживают ФИО1 и ФИО9

В судебном заседании не установлено, что между сторонами заключалось какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, позволяющее ответчику пользоваться данным жильем; данных, указывающих на то, что ответчик несет расходы по содержанию данного объекта, суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает на протяжении более двух лет, собственником жилья не является, соглашений с собственником о порядке пользования квартирой не заключал, в связи с чем приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями и дополнениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства, а также в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением по решению суда.

В силу абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации могут быть сняты с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу судебного решения о выселении или признании утратившими права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко