Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4373/2016 ~ М-3371/2016 от 01.06.2016

дело № 2-4373/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Андриановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.А. к комитету по управлению имуществом администрации <адрес>, администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Д.А. обратился в суд с иском к комитету по управлению имуществом администрации <адрес>, администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности.

В обоснование иска требований указано, что 23.01.1964г. отец истца ФИО1 и бабушка ФИО2 унаследовали ? долю жилого дома в <адрес>, расположенную по земельном участке площадью 950 кв.м, 01.01.1980г. собственником дома стал отец истца ФИО1, жилой дом находился на земельном участке площадью 1200 кв.м.Согласно плану от 27.11.1989г., указанный жилой дом находится на земельном участке площадью 1200 кв.м, фактическое пользование 1891 кв.м. 24.03.1992г. жилой дом унаследован после смерти ФИО1 Д.А., а также дочерью и супругой ФИО1 Поскольку владение земельным участком составляет более 15 лет, то истец просит признать за ним право собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

В ходе судебного разбирательства представитель истца Д.А. ФИО3 поддержала требования.

В судебном заседании представитель истца . – . поддержала уточненные требования.

Представитель ответчика - администрации Пушкинского муниципального района <адрес> ФИО4 не признала иск, поскольку в орган местного самоуправления за предоставлением земельного участка в собственность истец не обращался.

Представитель ответчика – комитета по управлению имуществом администрации Пушкинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что02.07.1963г. открылось наследство к имуществу ФИО5, его наследникам ФИО1 и ФИО2 23.01.1964г. выдано свидетельство о праве на наследство в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, жилой дом расположен на земельном участке площадью 950 кв.м (л.д.5).

06.01.1980г. умерла ФИО2, ее наследнику ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство на ? доли указанного жилого дома, принадлежащие наследодателю на основании свидетельства о праве собственности от 23.01.1964г. и свидетельства о праве на наследство от 23.01.1964г., жилой дом расположен на земельном участке площадью 1200 кв.м (л.д.6).

После смерти ФИО1 жилой дом унаследован его сыном Д.А., женой ФИО6 и дочерью ФИО7 в равных долях (л.д.8).

Согласно ситуационному плану, составленному МБТИ по состоянию на 27.11.1989г., площадь земельного участка составляет 1891 кв.м (л.д.7).

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из разъяснений, данных в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от <дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

В соответствии с частью 2 ст. 214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Спорный земельный участок является муниципальной собственностью, в связи с чем право собственности на него у гражданина может возникнуть только в порядке и по основаниям, установленным земельным законодательством, и не может быть приобретено в порядке ст. 234 ГК РФ (приобретательная давность).

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Д.А. к комитету по управлению имуществом администрации <адрес>, к администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.09.2016г.

Судья: