Решение по делу № 2-7666/2018 ~ М-7192/2018 от 26.07.2018

Дело № 2-7666/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2018 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи З.Х. Шагиевой, при секретаре ФИО4, с участием представителя ЖСК «Стерлитамакский» по доверенности ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «Стерлитамакский» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ЖСК «Стерлитамакский» обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просит солидарно взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ЖСК «Стерлитамакский» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 54 244,69руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 827,34руб.

Требования мотивирует тем, что членом ЖСК «Стерлитамакский» и собственником квартиры, расположенной по адресу: Стерлитамак, <адрес> являлась ФИО5, которая умерла 16.10.2000г. В данной квартире зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО3 В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных платежей. С 01.04.2016г. по 01.04.2018г. задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 54 244,69руб.

Представитель ЖСК «Стерлитамакский» по доверенности ФИО6 на судебном заседании исковые требования поддержала, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, заявлением просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Ранее суду представлено возражение, согласно которому просит в удовлетворении иска отказать, поскольку с 2015г. ею неоднократно подавались в адрес истца претензии по поводу оказания ненадлежащего качества, угрожающих безопасности для жизни и здоровья жителям дома, с требованием о немедленном устранении допущенных нарушений с проведением перерасчета стоимости коммунальных услуг, которые оставлены без удовлетворения.

Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, заявлением просит рассмотреть дело в его отсутствие. Ранее суду представлено возражение, согласно которому просит в удовлетворении иска отказать, поскольку он в квартире, расположенной по адресу: Стерлитамак, <адрес> не проживает, имеет в собственности другую квартиру, в связи с чем, обращался к истцу с устным требование провести перерасчет платы за коммунальные услуги, которое осталось без удовлетворения.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело без участия ответчиков, извещенных надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Как установлено судом и не оспорено сторонами, управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: РБ. <адрес> выбрана ЖСК «Стерлитамакский».

Согласно свидетельствам о праве на наследство по завещанию от 17.10.2001г. ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РБ. <адрес>.

Согласно справке финансового лицевого счета №, открытого 17.10.2001г., выданной ЖСК «Стерлитамакский» в квартире, расположенной по адресу: РБ. <адрес>, зарегистрированы с 13.01.1995г.: ФИО2, ФИО3

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Из части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 3 этой же статьи следует, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, члены семьи собственника жилого помещения, за исключением недееспособных граждан, несут солидарную с собственником обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, вытекающую из их равного права пользования жилым помещением.

В соответствии с пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральными законами.

Из представленной в материалах дела выписки о задолженности по коммунальным услугам установлено, что задолженность по коммунальным платежам за период с апрель 2016 г. по март 2018 г. составляет 54 244,69руб.

Указанный расчет ответчиками не оспорен, доказательства отсутствия задолженности перед истцом, ответчиками не представлены.

Поскольку, доказательств, опровергающих задолженность, ответчиками не представлено, исковые требования ЖСК «Стерлитамакский» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению, поскольку собственник квартиры и члены ее семьи пользуются коммунальными услугами, которые обязаны оплачивать и нести также обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем, с ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу ЖСК «Стерлитамакский» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 54 244,69руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2, ФИО3 в пользу ЖСК «Стерлитамакский» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 827,34руб., по 913,67руб. с каждого.

Руководствуясь ст. 98, 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Жилищно-строительного кооператива «Стерлитамакский» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу Жилищно-строительного кооператива «Стерлитамакский» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 54 244,69руб.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу Жилищно-строительного кооператива «Стерлитамакский» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 827,34руб., по 913,67руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения через Стерлитамакский городской суд РБ.

Судья:                                З.Х. Шагиева