Решение по делу № 2-7501/2016 ~ М-6824/2016 от 26.09.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2016 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Цыденовой Н.М., при секретаре судебного заседания Цыреновой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тулоновой Н.В. к ООО "Зодчий" о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец Тулонова Н.С. просит взыскать с ООО "Зодчий" проценты за пользование денежными средствами в сумме 151380 руб., штраф в размере 75690 руб., а также обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером № и объект незавершенного строительства, расположенный на указанном земельном участке.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание Тулонова Н.В. не явилась, будучи извещенной о рассмотрении дела, заявила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности Цыденжапова М.В. исковые требования поддержала в полном объёме, изложив их так как они указаны в иске.

Представитель ответчика ООО «Зодчий» в судебное заседание не явился, будучи извещенным о рассмотрении дела, заявлений или ходатайств об отложении судебного заседания, рассмотрении дела в отсутствие ответчика в суд не поступало. Судом при таких обстоятельствах определено о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Согласно п.1 ч.1.1 ст.9 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по требованию участника долевого строительства, договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае прекращения или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, при наличии обстоятельств очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства.

Застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным ч.1.1. настоящей статьи, в течение 10 рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере 1/300 ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средства в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере (ч.2 ст.9 ФЗ).

В судебном заседании установлено, что решением Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут договор участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является строительство многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> заключенный между Тулоновой Н.В. и ООО «Зодчий». В пользу Тулоновой с ООО «Зодчий взысканы денежные средства в сумме 752450 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Зодчий» выплатило Тулоновой Н.В. 62862,64 руб.

Проверив расчеты истца по требованиям о взыскании процентов за пользование денежными средствами, суд находит их верными, а требования подлежащими удовлетворению.

Ответчик, не явившись в суд, не представил доказательств в опровержение предъявленной к взысканию суммы.

К возникшим отношениям подлежат применению нормы законодательства о защите прав потребителей, в части не урегулированной вышеуказанным Федеральным Законом. Предметом договора долевого строительства является участие в долевом строительстве многоквартирного дома, квартира истицей приобреталась для личных нужд.

Также суд считает необходимым взыскать штраф в размере 50% от взысканной судом суммы в соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона «О защите прав потребителей. При этом размер штрафа определяется судом, исходя из взысканной суммы. Размер штрафа, исходя из суммы взысканной судом суммы процентов составляет 75690 руб.

Рассмотрев требования об обращении взыскания на земельный участок и объект незавершенного строительства, суд приходит к следующему.

Как следует из представленного договора долевого участия № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является строительство многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, заключенного между Тулоновой Н.В. и ООО «Зодчий», залог земельного участка и объекта незавершенного строительства в счет обеспечения обязательств ООО «Зодчий» перед Тулоновой Н.В. не предусмотрен.

При установленных обстоятельствах исковые требования в данной части подлежат отклонению.

Согласно требованиям ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5470,7 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тулоновой Н.В. к ООО «Зодчий» о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с ООО "Зодчий" в пользу Тулоновой Н.В. денежные средства в сумме 227070 руб., в том числе 151380 руб. – проценты за пользование денежными средствами, 75690 руб. – штраф.

В остальной части требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с ООО "Зодчий" в доход муниципального образования городского округа г. Улан-Удэ государственную пошлину в размере 5 470,7 руб.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись Цыденова Н.М.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>