Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5950/2020 ~ М-4043/2020 от 14.07.2020

Дело № 2-5950/2020

УИД 59RS0007-01-2020-006396-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2020 года                                                            г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Чернышевой Ю. Ю.,

при секретаре Тетериной М. С.,

с участием истца Мальцева В. В., предъявлен паспорт,

представителя истца Якимовой Е. В., предъявлен паспорт (по устному ходатайству),

представителя ответчика Головневой Ж. Ф., по ордеру,

помощника прокурора Цилинской Ю. А., предъявлено удостоверение,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцева В. В. к Шарапуллину Л. Ю., Шарапуллиной К. А., действующих в своих интересах и                 в интересах несовершеннолетних Шарапуллина С. Л., Шарапуллина А. Л., Шарапуллиной К. Л., Шарапуллина Т. Л. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мальцев В. В. обратился в суд с иском к Шарапуллину Л. Ю., Шарапуллиной К. А., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Шарапуллина С. Л., Шарапуллина А. Л., Шарапуллиной К. Л., Шарапуллина Т. Л. с требованием о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным            по адресу: <адрес>, выселении и снятии                         с регистрационного учета, а также взыскания судебных расходов.

В обоснование исковых требований истец указывает, что истец является собственником жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности на жилое помещение приобретено ДД.ММ.ГГГГ на основании заключенного по результатам торгов с ООО «Центр оказания услуг» договора купли-продажи квартиры.

В квартире по настоящее время зарегистрированы и проживают ответчики.

Членами семьи Мальцева В. В. ответчики не являются и не являлись. Истец не однократно обращался к ответчикам с требованием добровольно сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение, однако ответчики добровольно с регистрационного учета не снимаются, жилое помещение не освобождают. Каких-либо иных договорных обязательств между истцом и ответчиками не существует.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца                 в суд с иском.

Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований с учетом доводов, изложенных в иске.

Представитель истца в судебном заседании доводы искового заявления поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены в порядке, предусмотренном законом.

Помощник прокурора Свердловского района г. Перми в своем заключении указал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих                        в судебном заседании, пришел к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользовании принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры Мальцев В. В. приобрел в собственность жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу:                 <адрес> (л.д. 28-35).

Право собственности зарегистрировано за истцом в Управлении Росреестра по Пермскому краю ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-24).

    Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>                          (л.д. 48-51).

До настоящего времени ответчики не освободили жилое помещение, не предоставляют доступ к пользованию квартирой истцу.

На основании изложенного, суд считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, выселить, поскольку ответчики не являются собственниками жилого помещения, утратили право пользования жилым помещением, тем самым нарушают права истца как собственника жилого помещения.

Факт наличия каких-либо оснований у ответчиков на право пользования жилым помещением, в том числе договорных отношений между сторонами материалами дела не установлено.

Доказательств обратного, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ,                суду не представлено.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993г. № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № регистрация производится по месту жительства или пребывания гражданина.

Регистрация по месту жительства по своему содержанию является административным актом и в силу этого не порождает и не обусловливает жилищные права гражданина. По существу, регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Поэтому сама по себе регистрация гражданина по месту жительства жилищные права не порождает.

Истцом заявлены требования о взыскании судебных расходов                       на оплату юридических услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из ст. 94 ГПК РФ следует, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, расходы на оплату услуг представителей. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом (заказчик) и ФИО1 (исполнитель) заключен договор об оказании юридических услуг, согласно которому исполнитель обязуется оказать заказчику комплекс услуг юридического и организационного характера по данному делу, который                   в свою очередь обязан услуги оплатить (л.д. 25).

Стоимость юридических услуг составила 5 000 рублей. Данная денежная сумма была получена исполнителем, что подтверждается распиской исполнителя в договоре.

Суд, определяя сумму, подлежащую взысканию в счет оплаты юридических услуг, учитывая характер заявленного спора, степень сложности дела, времени затраченного представителем ответчика на ведение дела, объем фактически оказанных юридических услуг, принимая во внимание расценки по оказанию данных юридических услуг в г. Перми                 и Пермском крае, считает, что, в рассматриваемом случае, судебные расходы по оплате юридических услуг представителя подлежат удовлетворению                в заявленной сумме <данные изъяты> рублей.

В связи с рассмотрением дела истцом также понесены почтовые расходы в размере <данные изъяты> рублей, которые также подлежат взысканию           с ответчиков.

При подаче искового заявления истец уплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков                  в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Шарапуллина Л. Ю., Шарапуллину К. А., Шарапуллина С. Л., Шарапуллина А. Л., Шарапуллину К. Л., Шарапуллина Т. Л. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить Шарапуллина Л. Ю., Шарапуллину К. А., Шарапуллина С. Л., Шарапуллина А. Л., Шарапуллину К. Л., Шарапуллина Т. Л. из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу:                 <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать солидарно с Шарапуллина Л. Ю., Шарапуллиной К. А. в пользу Мальцева В. В. судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей, почтовых услуг в размере 1 235,76 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано сторонами в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд города Перми                   в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

              Судья                                                            Чернышева Ю. Ю.

        Решение в окончательной форме изготовлено 29.10.2020 г.