Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-314/2021 (2-1846/2020;) ~ М-1883/2020 от 21.12.2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Самара 28 января 2021 года

Судья Самарского районного суда г. Самары Коваленко О.П.,

При секретаре Канаевой О.О.,

с участием представителя прокуратуры –Кузиной Т.А.,

представителя истца Департамента управления имуществом г.о. Самара – Зелецкой А.В., действующей на основании доверенности,

ответчика Кобзаревой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-314/2021 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Тулуповой Т.И., Кобзаревой Н.В. об изъятии недвижимого имущества путем выкупа,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с указанным иском, требуя изъять жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, литера В, <адрес>, путем выкупа у Тулуповой Т.И. жилого помещения, в том числе доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, за 1 749 507 рублей; прекратить право собственности Тулуповой Т.И. на данное жилое помещение; после выплаты денежной компенсации Тулуповой Т.И. признать право собственности на данный объект недвижимости за муниципальным образованием городской округ Самара, снять с регистрационного учета по указанному адресу Кобзареву Н.В.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что Постановлением Администрации г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение изъять для муниципальных нужд земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, и расположенные в жилом доме жилые помещения у правообладателей. Собственнику жилого помещения было направлено уведомление о принятом решении об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположено его жилое помещение, а также проект соглашения об изъятии недвижимости в порядке и в сроки, установленные федеральным законодательством, однако Тулупова Т.И. согласие на заключение данного соглашения не дала.

В соответствии с ч. 9 ст. 32 ЖК РФ, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что уведомление о принятом решении об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположено спорное жилое помещение, а также проект соглашения о возмещении за изымаемое жилое помещение для муниципальных нужд было направлено Департаментом управления имуществом г.о. Самара ответчику в июле 2020 года, не получено ответчиком, письмо возвращено отправителю ДД.ММ.ГГГГ, с указанной даты корреспонденция считается доставленной адресату. Исковое заявление Департамента управления имуществом г.о. Самара к Тулуповой Т.И. об изъятии недвижимого имущества путем выкупа подано в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, предусмотренные законом 3 месяца со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд на момент подачи Департаментом управления имуществом г.о. Самара рассматриваемого иска не истекли.

Согласно ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора или заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что предусмотренный федеральным законом досудебный порядок истцом Департаментом управления имуществом г.о. Самара не соблюден, в связи с чем, исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 222, 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Департамента управления имуществом г.о. Самара к Тулуповой Т.И., Кобзаревой Н.В., об изъятии недвижимого имущества путем выкупа, оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Самарский районный суд г. Самары.

Судья О.П. Коваленко