Решение по делу № 2-2065/2013 ~ М-1359/2013 от 05.03.2013

№

Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ    

Город Чехов Московской области 28 апреля 2013 года

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Варенышевой М.Н.,

при секретаре Панфиловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Чеховского муниципального района Московской области об установлении факта владения земельным участком и жилым домом, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Чеховского муниципального района Московской области об установлении факта владения ФИО2 при жизни земельным участком, площадью 1500 кв.м, расположенным по адресу: <адрес> и 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, установлении факта принятия наследства истцом ФИО1 после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признании за ней права собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> и 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы – ФИО2. После её смерти открылось наследство в виде земельного участка, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> и 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Вышеуказанный земельный участок был выделен в собственность ФИО2 на основании Постановления Главы администрации Ходаевского сельского Совета Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ей выдано свидетельство о праве собственности на землю. Единственной наследницей первой очереди к имуществу ФИО2 является её дочь ФИО1. С момента открытия наследства истец фактически вступила в наследство, так как обрабатывает земельный участок, высаживает кустарники и плодовые деревья, пользуется долей дома. В установленный законом срок истица не обратилась к нотариусу. На основании вышеизложенного, просила удовлетворить заявленные требования.

Ответчик – представитель Администрации Чеховского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, был извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, сведений об уважительности причины неявки в судебное заседание в адрес суда не представил, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика, против чего участники процесса не возражали.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы – ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8).

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка, площадью 1500 кв.м, расположенным по адресу: <адрес> и 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Вышеуказанный земельный участок был выделен в собственность ФИО2 на основании Постановления Главы администрации Ходаевского сельского Совета Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.13), ей выдано свидетельство о праве собственности на землю (л.д.15).

ФИО2 являлась собственницей 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.11).

Единственной наследницей первой очереди к имуществу ФИО2 является её дочь ФИО1 (л.д.10).

С момента открытия наследства истец фактически вступила в наследство, так как обрабатывает земельный участок, высаживает кустарники и плодовые деревья, пользуется долей дома (л.д.12).

В установленный законом срок истица не обратилась к нотариусу, наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось, что подтверждается ответом нотариуса ФИО3 (л.д.29).

Удовлетворяя требования истицы, суд исходил из следующего.

В соответствии со ст.4 ФЗ «О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ» от 21.07.1997 года №122-ФЗ (в ред.от 12.12.2011 года):

1. Государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

Ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, возникающие на основании договора либо акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных законом.

2. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В соответствии с ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

    В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

    В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества…

Поскольку, как установлено судом, ФИО1 приняла наследство, в соответствии со ст. 1152 ГК РФ, она приобрела наследственное имущество и в силу ст. 218 ГК РФ приобрела право собственности на наследственное имущество, следовательно, подлежат удовлетворению требования истца о включении в наследственную массу спорного земельного участка и доли дома, признании за ней права собственности на наследственное имущество, в порядке, предусмотренном ст.1111 ГК РФ, в силу которой, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Руководствуясь ст.ст.218, 1111,1112,1141,1142,1152 ГК РФ, ст.ст.167, 194-198, 264-265, 268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Установить факт владения ФИО2 при жизни земельным участком, площадью 1500 кв.м, расположенным по адресу: <адрес> и 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Установить факт принятия наследства истцом ФИО1 после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> и 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти матери.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Чеховский городской суд.

Председательствующий: подпись Варенышева М.Н.