Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-19/2016 (2-1176/2015;) ~ М-1121/2015 от 28.10.2015

Дело №

Мотивированное решение составлено 02.02.2016 г.

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

         Камышловский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Некрасовой Н.И.

при секретаре ФИО108,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО114 Мунара, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, Эшанкулова Бахтиёра Чуллиевича, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО101, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО100, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, Таирова ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, Администрации Камышловского городского округа к Жилищно - строительному кооперативу «КамСтрой» о передаче права собственности на земельный участок собственникам жилого дома и об обязании передать управляющей организации Товариществу собственников жилья «Энгельса 166» подлинный экземпляр проекта многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ Петрушко М.А., Груничев В.И., Клементьева И.В., Заостровных Ю.В., Перминова С.И. обратились в суд с иском к Жилищно - строительному кооперативу «КамСтрой», администрации Камышловского городского округа о признании сделки купли - продажи земельного участка недействительной, передаче права собственности на земельный участок собственникам жилого дома.

         В обоснование иска указано, что они являются сособственниками общего имущества в многоквартирном <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

Вторая очередь вышеназванного жилого дома была введена в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ

Заключением о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением государственного строительного надзора <адрес> Жилищно-строительному кооперативу «КамСтрой», подтверждено, что объект капитального строительства «81 квартирный жилой дом со встроенным магазином - объект 4 очереди строительства блок-секция №, блок-секция № и благоустройство» соответствует требованиям технических регламентов (норм и правил), проектной документации по проекту объекта «81 квартирный жилой дом со встроенным магазином - объект 4 очереди строительства блок-секция №, блок-секция № и благоустройство», в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов. Основанием для выдачи Заключения является Акт итоговой проверки от ДД.ММ.ГГГГ №-Камышлов-ВО.

          В соответствии с Кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № собственником земельного участка с кадастровым номером 66:46:0103001:681 площадью 6900 квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием под строительство многоквартирного дома и иных входящих в состав такого дома объектов недвижимого имущества является Жилищно-строительный кооператив «КамСтрой».

ДД.ММ.ГГГГ ими в адрес Главы Камышловского городского округа ФИО109 было направлено заявление о выдаче копии документа - постановления Главы КГО № от ДД.ММ.ГГГГ «О досрочном расторжении договора аренды земельного участка по <адрес> и предоставлении его в собственность ЖСК «КамСтрой».

ДД.ММ.ГГГГ ими получен ответ исх. №, из которого следует, что предоставить им копию данного постановления администрация не имеет возможности, так как оригинал документа в архивном фонде администрации отсутствует.

          Данное обстоятельство косвенно подтверждает факт незаконного приобретения ЖСК КамСтрой» земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> под жилым домом, строительство которого осуществлял ЖСК «КамСтрой».

          Так как ЖСК «КамСтрой» передал жилой дом ТСЖ «Энгельса 166» в собственность жильцов, считают, что Застройщик - ЖСК «КамСтрой» был обязан передать в собственность жильцов и земельный участок, выделенный под строительство данного жилого дома, с оформлением документов через договор дарения либо отказ от права собственности на вышеуказанный земельный участок.

          Однако при передаче жилого дома управляющей организации - Товариществу собственников жилья Застройщик не передал документацию, являющуюся обязательной для дальнейшей эксплуатации жилого дома: проект строительства, план земельного участка для строительства жилого дома. Данное обстоятельство препятствует жителям дома в осуществлении своих прав в сфере использования общего имущества многоквартирного дома.

          Так как подлинного постановления главы КТО № от ДД.ММ.ГГГГ о «О досрочном расторжении договора аренды земельного участка по <адрес> и предоставлении его в собственность ЖСК «КамСтрой» у администрации Камышловского городского округа не имеется, считают сделку купли-продажи земельного участка по адресу: <адрес> ничтожной, недействительной со всеми последствиями, установленными Гражданским кодексом РФ относительно недействительных сделок.

          Просили суд признать незаконной сделку купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>ю 6900 квадратных метров, с разрешенным использованием под строительство многоквартирного дома и иных входящих в состав такого дома объектов недвижимого имущества, заключенную между администрацией Камышловского городского округа и Жилищно-строительным кооперативом «КамСтрой» и утверждённую постановлением Главы КГО № от ДД.ММ.ГГГГ «О досрочном расторжении договора аренды земельного участка по <адрес> и предоставлении его и собственность ЖСК «КамСтрой», применить последствия недействительности сделки. Передать в общую долевую собственность собственников жилого <адрес> в <адрес> земельный участок с кадастровым номером 66:46:0103001:681, площадью 6900 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием под строительство многоквартирного дома и иных входящих в состав такого дома объектов недвижимого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ поступило в суд исковое заявление с уточнёнными исковыми требованиями. Согласно этому заявлению истцами являются 104 сособственника общего имущества в многоквартирном <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении указано, что вторая очередь вышеназванного жилого дома была введена в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ.

        Заключением о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением государственного строительного надзора <адрес> Жилищно-строительному кооперативу «КамСтрой» подтверждено, что объект капитального строительства «81 квартирный жилой дом со встроенным магазином - объект 4 очереди строительства блок-секция №, блок-секция № и благоустройство» соответствует требованиям технических регламентов (норм и правил), проектной документации по проекту объекта «81 квартирный жилой дом со встроенным магазином - объект 4 очереди строительства блок-секция №, блок-секция № и благоустройство», в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Основанием для выдачи Заключения является Акт итоговой проверки от ДД.ММ.ГГГГ №-Камышлов-ВО.

В соответствии с Кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 6900 квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием под строительство многоквартирного дома и иных входящих в состав такого дома объектов недвижимого имущества является Жилищно-строительный кооператив «КамСтрой».

В силу части 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Так как ЖСК «КамСтрой» передал жилой дом ТСЖ «Энгельса 166» в собственность жильцов, считают, что Застройщик - ЖСК «КамСтрой» был обязан передать в собственность жильцов и земельный участок, выделенный под строительство данного жилого дома, с оформлением документов через договор дарения либо отказ от права собственности на вышеуказанный земельный участок.

Однако при передаче жилого дома управляющей организации - Товариществу собственников жилья Застройщик не передал документацию, являющуюся обязательной для дальнейшей эксплуатации жилого дома: проект строительства, план земельного участка для строительства жилого дома. Данное обстоятельство препятствует жителям дома в осуществлении своих прав в сфере использования общего имущества многоквартирного дома.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 35 Земельного кодекса РФ, истцы просят суд передать в общую долевую собственность собственникам жилого <адрес> в <адрес> земельный участок с кадастровым номером 66:46:0103001:681 площадью 6900 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием под строительство многоквартирного дома и иных входящих в состав такого дома объектов недвижимого имущества. Обязать ответчика - ЖСК «КамСтрой» передать управляющей организации - Товариществу собственников жилья «Энгельса 166» подлинный экземпляр проекта многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов ФИО81, ФИО101, ФИО28, ФИО92, ФИО100 по доверенности ФИО110 в судебном заседании уточнённые исковые требования полностью поддержала, на вынесение заочного решения согласилась.

Представитель ответчика ЖСК «КамСтрой» в судебное заседание не явился. О причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица Департамента государственного жилищного и строительного надзора <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

        Заслушав представителя истцов ФИО110, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 16 ФЗ N 189-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.

С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и иных объектов недвижимого имущества, входящих в состав многоквартирного дома, построенного или реконструированного после дня введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляется только в случае, если сведения о местоположении границ земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, а также иные объекты недвижимого имущества, входящие в состав этого многоквартирного дома, внесены в государственный кадастр недвижимости.

В силу статьи 1 ФЗ РФ "О государственном земельном кадастре" государственный кадастровый учет земельных участков - описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки. Государственный кадастровый учет земельных участков сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера.

Согласно пункту 2 статьи 7 указанного Закона государственный кадастровый учет земельных участков, проводившийся в установленном порядке на территории Российской Федерации до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительным.

Согласно ст. 45 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственный кадастровый учет или государственный технический учет объектов недвижимости, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости).

В соответствии с пунктом 3 статьи 14 ФЗ РФ "О государственном земельном кадастре" N 28 от ДД.ММ.ГГГГ моментом возникновения или моментом прекращения существования земельного участка как объекта государственного кадастрового учета в соответствующих границах является дата внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр земель.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пунктах 66 - 67 совместного Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" определили, что, если земельный участок под многоквартирным домом был сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений в многоквартирном доме считается возникшим в силу закона с момента введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (ч. 2 ст. 16 Вводного закона).

Если земельный участок под многоквартирным домом был сформирован после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений в многоквартирном доме возникает в силу закона с момента проведения государственного кадастрового учета (ч. 5 ст. 16 Вводного закона).

Если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования. Вместе с тем по смыслу частей 3 и 4 статьи 16 Вводного закона собственник не вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирным домом. В свою очередь, собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме. При определении пределов правомочий собственников помещений в многоквартирном доме по владению и пользованию указанным земельным участком необходимо руководствоваться частью 1 статьи 36 ЖК РФ.

В указанных случаях собственники помещений в многоквартирном доме как законные владельцы земельного участка, на котором расположен данный дом и который необходим для его эксплуатации, в силу статьи 305 ГК РФ имеют право требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, а также право на защиту своего владения, в том числе против собственника земельного участка.

В Постановлении N 10/22 указано, что в силу ч. 2 и 5 ст. 16 Вводного закона земельный участок под многоквартирным домом переходит в общую долевую собственность собственников помещений в таком доме бесплатно. Каких-либо актов органов власти о возникновении права общей долевой собственности у собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.

Таким образом, исходя из положений Вводного закона N 189-ФЗ, а также позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ следует:

- момент возникновения права общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, связан с датой осуществления государственного кадастрового учета;

- право на общее имущество, в том числе земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, возникает у собственников квартир независимо от факта государственной регистрации права общей долевой собственности на такое имущество;

- каких-либо актов органов власти о возникновении права общей долевой собственности у собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.

В ч. 2 ст. 23 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" указано, что государственная регистрация возникновения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество.

Таким образом, с момента формирования земельного участка, на котором расположен жилой дом, а также присвоения кадастрового номера указанному земельному участку у собственников квартир возникает право на общее имущество, в том числе земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом.

       В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Камышловским городским округом и ЖСК «КамСтрой» был заключён договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка №/ж, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 6 900 кв. м., разрешённое использование: под строительство многоквартирного дома и иных входящих в состав такого дома объектов недвижимого имущества. (л.д. 79-83)

По постановлению главы Камышловского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ N 114 указанный земельный участок передан ЖСК «КамСтрой». (л.д.92-98)

       Заключением о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением государственного строительного надзора <адрес> Жилищно-строительному кооперативу «КамСтрой» подтверждено, что объект капитального строительства «81 квартирный жилой дом со встроенным магазином - объект 4 очереди строительства блок-секция №, блок-секция № и благоустройство» соответствует требованиям технических регламентов (норм и правил), проектной документации по проекту объекта «81 квартирный жилой дом со встроенным магазином - объект 4 очереди строительства блок-секция №, блок-секция № и благоустройство», в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов. Основанием для выдачи Заключения является Акт итоговой проверки от ДД.ММ.ГГГГ №-Камышлов-ВО. (л.д. 102)

В соответствии с Кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 6900 квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием под строительство многоквартирного дома и иных входящих в состав такого дома объектов недвижимого имущества, является Жилищно-строительный кооператив «КамСтрой». (л.д.7)

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 6 900 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, с разрешённым использованием под строительство многоквартирного дома и иных входящих в состав такого дома объектов недвижимого имущества по постановлению главы Камышловского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ N 114 передан ЖСК «КамСтрой». В настоящее время на земельном участке построен многоквартирный дом по адресу: <адрес>. (л.д.6) Квартиры в этом доме, согласно свидетельствам о государственной регистрации права (л.д.11-15), выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, списка собственников помещений в ТСЖ «Энгельса 166» находятся в собственности истцов. В отношении земельного участка проведен государственный кадастровый учет. (л.д.7-8)

В силу п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенными на указанном земельном участке объектами принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности.

Таким образом, спорный земельный участок индивидуализирован кадастровым номером, на нем расположен многоквартирный дом; право собственности на квартиры и в этом доме зарегистрировано за истцами.

Согласно нормам, изложенным в пункте 2 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" суд приходит к выводу, что земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в данном доме.

Согласно общим принципам следования земли и ст. 36 Жилищного кодекса земельный участок, на котором построен дом, входит в общее имущество многоквартирного дома. По окончании строительства и после регистрации права собственности на жилые помещения в многоквартирном доме право частной собственности на земельный участок, расположенный под многоквартирным домом, которое было зарегистрировано в установленном законом о регистрации порядке, должно быть прекращено, так как в силу норм действующего законодательства данный участок является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истцов о передаче в общую долевую собственность собственникам помещений в многоквартирном доме спорного земельного участка подлежат удовлетворению, поскольку в силу названных норм с момента регистрации права собственности на помещение в многоквартирном доме соответствующий земельный участок поступает в долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме, а право частной собственности на земельный участок, расположенный под многоквартирным домом, прекращается в силу закона.

Также подлежит удовлетворению требование истцов об обязании Жилищно-строительного кооператива «КамСтрой» передать управляющей организации - Товариществу собственников жилья «Энгельса 166» подлинный экземпляр проекта многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>.

Судом установлено, что собственники помещений в жилом доме N 166 по <адрес> в <адрес> приняли решение о создании товарищества собственников жилья и о передаче ему функций по управлению домом.

На основании части 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив обязаны осуществлять хранение и ведение технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением таким домом. Техническая документация принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме.

Суд на основании представленных доказательств пришел к выводу, что спорная документация не относится к общедоступной и не может быть самостоятельно получена истцами в соответствующих органах, поэтому истцы имеют право требовать передачи документации на дом, необходимой для осуществления деятельности по управлению и содержанию общего имущества, а застройщик обязан передать истцам спорную документацию.

Это следует из статей 135, 726 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 158, пункта 2 статьи 161, части 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также пунктов 24, 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

       Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО114 Мунара, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, Эшанкулова Бахтиёра Чуллиевича, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО101, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО100, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, Таирова ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, Администрации Камышловского городского округа к Жилищно - строительному кооперативу «КамСтрой» о передаче права собственности на земельный участок собственникам жилого дома и об обязании передать управляющей организации Товариществу собственников жилья «Энгельса 166» подлинный экземпляр проекта многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> удовлетворить.

      Передать в общую долевую собственность собственникам жилого <адрес> в <адрес> земельный участок с кадастровым номером 66:46:0103001:681, площадью 6 900 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, с разрешённым использованием под строительство многоквартирного дома и иных входящих в состав такого дома объектов недвижимого имущества.

      Обязать Жилищно - строительный кооператив «КамСтрой» передать управляющей организации - Товариществу собственников жилья «Энгельса 166» подлинный экземпляр проекта многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>.

      Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Камышловский городской суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения суда.

      Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Камышловский городской суд.

Судья                                                                                                                        Некрасова Н.И.