Решение от 25.03.2019 по делу № 33-2754/2019 от 19.02.2019

Судья Оплетина Е.С.

Дело № 33-2754

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего Выдриной Ю.Г.,

судей Новоселовой Д.В. и Абашевой Д.В.,

при секретаре Тотьмяниной Ю.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми 25 марта 2019 года гражданское дело по апелляционной жалобе Правительства Пермского края на решение Ленинского районного суда г. Перми от 24 декабря 2018 года, которым постановлено:

признать незаконным приказ №488 от 12.05.2015 ГКУ ПК «Управление жилыми помещениями для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, специализированного жилищного фонда Пермского края».

Расторгнуть договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №** от 20.05.2015, заключенный между Кочевой (Серегиной) Анной Евгеньевной и ГКУ Пермского края «Управление жилыми помещениями для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, специализированного жилищного фонда Пермского края».

Возложить на Правительство Пермского края обязанность предоставить Кочевой Анне Евгеньевне в границах города Перми по договору найма жилого помещения специализированного жилого фонда благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 33 кв.м., взамен ранее предоставленного.

Заслушав доклад судьи Абашевой Д.В., объяснения представителя ответчика и третьего лица (Правительства Пермского края и Министерства социального развития Пермского края) Кучкбаевой М.А., действующей на основании доверенности, настаивавшей на удовлетворении апелляционной жалобы, истца Кочевой А.Е., возражающей против удовлетворения апелляционной жалобы,изучив материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Кочева А.Е. обратилась в суд с иском к ответчикам в котором просит признать недействительным приказ №488 от 12.05.2015 ГКУ ПК «Управление жилыми помещениями для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, специализированного жилищного фонда Пермского края» о предоставлении ему жилого помещения, расторгнуть договор найма жилого помещения №** от 20.05.2015, заключенный между ней и ГКУ ПК «Управление жилыми помещениями для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, специализированного жилищного фонда Пермского края», возложить обязанность на Правительство Пермского края предоставить по месту жительства благоустроенное жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения, общей площадью не менее 33 кв.м. В обоснование требований указала, что в соответствии с решением Ленинского районного суда г. Перми от 12.08.2014 на Правительство Пермского края была возложена обязанность предоставить жилое помещение общей площадью не менее 33 кв.м. Во исполнение данного решения приказом ГКУ Пермского края «Управление жилыми помещениями для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, специализированного жилищного фонда Пермского края» №488 от 12.05.2015 предоставлено жилое помещение, общей площадью 33,2 кв.м., расположенное по адресу: г. Пермь, ул. ****, в отношении данного помещения заключен договор найма №** от 20.05.2015. В ходе эксплуатации помещения установлено, что данное помещение не соответствует необходимым характеристикам, а именно его площадь составляет менее 33 кв.м. – 32,2 кв.м, что подтверждается выданным ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости Федеральное БТИ» техническим паспортом жилого помещения. Согласия на предоставление жилого помещения площадью менее 33 кв.м. истец не давала. В связи с неисполнением решения Ленинского районного суда г. Перми, в силу ч. 2 ст. 3 Закона Пермского края от 08.10.2007 №88-ПК на Правительство Пермского края должна быть возложена обязанность предоставить жилое помещение площадью не менее 33 кв.м.

Судом первой инстанции постановлено вышеназванное решение, об отмене которого в апелляционной жалобе просит представитель Правительства Пермского края, указывая, что, принимая решение, суд первой инстанции неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, соответственно, принял решение, в котором имеются недоказанные обстоятельства. Суд, рассматривая вопрос о признании жилого помещения несоответствующим требования, предъявляемым к специализированным жилым помещениям, должен исходить из сведений, содержащихся в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Судом не принята во внимание информация Министерства жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, что действующее законодательство не предусматривает требования к обязательному изготовлению технических паспортов на жилые или нежилые помещения. У суда не имелось оснований не доверять информации, содержащейся в техническом паспорте на жилое помещение, не оспоренном в судебном порядке, только на том основании, что представлены новые технические паспорта. Истцом суду не представлена информация о методах, использованных при расчете общей площади жилого помещения Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», не отражено наименование специализированного измерительного прибора, которым были произведены измерения, не представлена соответствующая документация, подтверждающая проверку точности оборудования и о сроке проверки прибора на соответствие нормативному состоянию.Истцом суду не представлено допустимых доказательств о непригодности жилого помещения, несоответствия его санитарным и техническим требованиям, площадью менее 33 кв.м. на момент его предоставления.

Проверив законность и обоснованность постановленного судом решения в пределах доводов апелляционной жалобы (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия не находит оснований для его отмены по указанным доводам.

Кочева (Серегина) А.Е. является лицом, подлежащим обеспечению жилым помещением по договору найма специализированных жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Решением Ленинского районного суда г. Перми от 12.08.2014 на Правительство Пермского края возложена обязанность предоставить Кочевой (Серегиной) А.Е. на территории города Перми по договору найма специализированных жилых помещений благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 33 кв.м.

Приказом ГКУ Пермского края «Управление жилыми помещениями для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, специализированного жилищного фонда Пермского края» от 12.05.2015 № 488 Кочевой (Серегиной) А.Е. предоставлена квартира общей площадью 33,2 кв.м, в том числе жилой площадью 21,2 кв.м, этаж 3, по адресу: ****.

Между Кочевой (Серегиной) А.Е. и ГКУ Пермского края «Управление жилыми помещениями для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, специализированного жилищного фонда Пермского края» 20.05.2015 заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №**.

Квартира передана истцу по акту приема-передачи от 20.05.2015.

В соответствии с техническим паспортом Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 03.11.2017 общая площадь квартиры по адресу: **** составляет 32,2 кв.м.

Постановлением следователя по особо важным делам СУ СК РФ по Пермскому краю от 02.12.2015 Кочева (Серегина) А.Е. признана потерпевшей по уголовному делу №**, возбужденному 28.09.2015г. по ч.1 ст.293 УК РФ по факту халатности должностных лиц при вводе в эксплуатацию и приобретении в государственную собственность 150 жилых помещений, расположенных в домах №43, 45, 49 по ул.Исхакова; №48, 52 по ул.Журналиста Дементьева.

В рамках уголовного дела была назначена экспертиза, в соответствии с представленным заключением эксперта ФБУ «Пермская лаборатория судебной экспертизы» №1559/10-1/16-50 от 27.03.2017, эксперт пришел к выводу, что жилое помещение №**, расположенное в доме по адресу: г.Пермь, ул.****, на момент ввода дома в эксплуатацию (26.11.2014) и на момент подписания акта приема-передачи данного помещения в собственность государства (19.03.2015) не пригодно для проживания и не отвечает установленным для жилых помещений санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства РФ: жилой дом (в том числе квартира № **) не завершен строительством, благоустройство помещения отсутствует, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░; ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ №**, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░, ░░.**** ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №1 ░ №2 ░ ░░░░░░░░ №** ░░ 16.12.2013 ░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ (24.11.2014) ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (19.03.2015): ░░░░░ ░░░ (░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ № **) ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░; ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ №** ░░░░░░░░░░ 32,2 ░░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 1,0 ░░.░. ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ №1 ░ ░░░░░░░░ №** ░░ 16.12.2013 – 33,2 ░░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░.░. ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░, ░░. ****, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░ ░░ 12.08.2014, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 32,2 ░░.░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░ ░░░».

░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ 33 ░░. ░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 10.02.2015 ░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 28.01.2015 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░ ░░░» 03.04.2018, ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 32,3 ░░. ░

░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░», ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░» ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ (░░. 56 ░░░ ░░).

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 199, 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░ ░░ 24 ░░░░░░░ 2018 ░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: