Решение по делу № 2-1427/2019 ~ М-1449/2019 от 18.09.2019

Дело № 2-1427/2019    

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

29 октября 2019 года г.Хабаровск

Кировский районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Якубанец Е.Ю., при секретаре Булыгиной Т.И.,

с участием: представителя истцов Коломеец Е.В., действующего по доверенности от 09.09.2019 и от 04.09.2019г., старшего пом.прокурора Кировского района г.Хабаровска Лозовицкой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевелева Сергея Михайловича, Аристова Владислава Васильевича к Степанову Евгению Николаевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о выселении из жилого помещения. В обоснование указали, что являются наследниками умершей ФИО1, которая являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно сведениям ЕГРН на указанное жилое помещение зарегистрировано право собственности за истцами (общая долевая собственность,1/2). В настоящее время в указанном жилом помещении проживает Степанов Е.Н., являющийся сожителем ФИО1 При этом согласие истцов на вселение ответчика получено не было.

Поскольку ответчик вселился и проживает в <адрес> без предусмотренных на то законодательством оснований, право пользования спорным жилым помещением не приобрел, подлежит выселению из него, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик зарегистрирован в ином жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Истцам чинятся препятствия в пользовании и распоряжении спорной квартирой, освободить указанное жилье ответчик отказывается.

Просят устранить препятствия в пользовании и распоряжении названным жилым помещением, путем выселения из него Степанова Е.Н., которого обязать освободить жилое помещение, передать ключи.

В судебное заседание Шевелев С.М., Аристов В.В. не явились, о месте и времени слушания дела извещены, причины неявки суду не сообщили.

Представитель истцов Коломеец Е.В. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, уточнив, что просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселить. На требованиях о возложении обязанности по освобождению жилого помещения и передаче ключей, не настаивает, с учетом проведения указанных действий в рамках исполнительного производства.

Ответчик Степанов Е.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен, ходатайств не заявлял.

Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов, ответчика, в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения, исследовав представленные доказательства, заслушав мнение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1, умершая 25.07.2015г., на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 02.04.1993г. являлась собственником кв.<адрес> (л.д.17-18).

После её смерти, в соответствии с решением Кировского районного суда г.Хабаровска от 11.07.2017г. (л.д.8-13) было зарегистрировано право собственности на указанное жилое помещение за наследниками- Шевелевым С.М. и Аристовым В.В., по ? доли в праве общей долевой собственности (л.д.14-15).

Согласно представленными МУП «РКЦ» сведениям из домовой книги (л.д.31,32), зарегистрированные лица в кв.<адрес>, отсутствуют.

В соответствии со ст.ст.209, 247, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

В силу требований ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. При этом переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из представленных суду доказательств, в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве собственности, проживает Степанов Е.Н. (сожитель ФИО1). Данное обстоятельство ответчиком не оспаривается, подтверждается поступившим в адрес суда 21.10.2019г. входящий №12096, обращением.

Факт заселения ответчика в указанное жилое помещение прежним собственником- ФИО1, не может служить доказательством возникновения у Степанова Е.Н. права бессрочного пользования спорным жилым помещением, при отсутствии сведений о заключении соответствующего соглашения с собственником.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что истцы и ответчик членами одной семьи не являются, совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, Нормы Гражданского кодекса РФ также не содержат основания возникновения права общей совместной собственности лиц, ведущих общее хозяйство, но не состоящих между собой в браке.

Таким образом, суд приходит к выводу, что у Степанова Е.Н. не возникло право общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение, а соответственно и право пользования, при отсутствии согласия собственника.

Доводы Степанова Е.Н. о том, что он проживал совместно с ФИО1 на протяжении 29 лет не могут служить основанием к отказу в удовлетворении заявленных требований.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из пояснений истцов в исковом заявлении, наличие спора о праве пользования жилым помещением подтверждает факт нахождения данного спора в суде. До настоящего времени ответчик проживает с указанном жилом помещении, что им не оспаривается.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что поскольку согласие истцов, как собственников на проживание Степанова Е.Н. в спорном жилом помещении отсутствует, право пользования Степанов Е.Н., как бывший сожитель собственника ФИО1, утратил, суд приходит к выводу о том, что проживание ответчика создает препятствия в осуществлении прав собственника жилого помещения Шевелеву С.М. и Аристову В.В., в связи с чем, суд считает заявленные требования о выселении обоснованными, и полагает необходимым их удовлетворить.

В силу требований ст.40 Конституции РФ, ст.ст.1, 3 ЖК РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно его лишен. Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных законом случаях. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным законом.

Поскольку истцы являются собственниками квартиры <адрес>, данное имущество у них не изымалось, вместе с тем, в настоящее время они лишены права пользования данным имуществом, с учетом установленных судом обстоятельств, право истца на жилище подлежит защите в судебном порядке, в связи с отказом ответчика в устранении препятствий в пользовании.

Освобождение жилого помещения и передача ключей от него является следствием действий по выселению из жилого помещения, и при отсутствии сведений о добровольном удовлетворении требований ответчиком, осуществляется в рамках исполнительного производства.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, в обоснование возражений по иску, ответчиком не представлено. Указание в заявлении о несении ответчиком расходов на погребение ФИО1, возложении обязанности на Аристова В.В. по возмещению данных расходов, не является предметом рассмотрения настоящего спора, поскольку данное заявление не может быть принято в качестве встречного. Требования о взыскании расходов на погребение являются самостоятельными требованиями, которые подлежат оформлению и рассмотрению по общим правилам искового производства. Доводы о том, что Аристов В.В. не принимал участие в несении расходов по захоронению ФИО1, не являются основанием к отказу в иске.

Кроме того, Степанов Е.Н. имеет в собственности жилое помещение- <адрес>, где зарегистрирован.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шевелева Сергея Михайловича, Аристова Владислава Васильевича удовлетворить.

Признать Степанова Евгения Николаевича утратившим право пользования жилым помещением- <адрес>.

Выселить Степанова Евгения Николаевича из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г.Хабаровска в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 29.10.2019 года.

Судья /подпись/

Решение не вступило в законную силу

Копия верна: Судья Е.Ю.Якубанец.

Подлинник решения находится в материалах дела №2-1427/2019 в Кировском районном суде г.Хабаровска

Секретарь Т.И.Булыгина