Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4770/2011 ~ М-4259/2011 от 25.05.2011

Дело № 2-4770/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Н.В.

при секретаре Шмитове И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «истец» к Шлюпиковой Н.С., Шлюпикову Д.С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

ОАО «истец» обратилось в суд с иском к Шлюпиковой Н.С., Шлюпикову Д.С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 187280 руб. 28 коп., пени в размере 51902 руб., 76 коп, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5591 руб. 83 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Шлюпиков Н.С. и Шлюпиков Д.С. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. Вместе с ними по указанному адресу зарегистрирована несовершеннолетняя Шлюпикова Е.С., 1996 года рождения, которая фактически проживает у своего опекуна - Банниковой О.В. Банникова О.В. вносит плату за коммунальные платежи за несовершеннолетнюю ФИО в размере 1/3 от общих начислений. Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начиная с июня 2005 года. По состоянию на май 2011г. задолженность составляет 187280 руб. 28 коп. Истец уведомлял ответчиков об образовавшейся задолженности, однако задолженность до настоящего времени не погашена.

Истец: представитель ОАО «истец» Васильева Ю.С. в судебном заседании на иске настаивала и просила удовлетворить его в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики: Шлюпикова Н.С. и Шлюпиков Д.С. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом.

Третье лицо: Банникова О.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд с учетом мнения представителя истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков и третьего лица в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В силу с ч.3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения.

Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как усматривается из материалов дела, Шлюпикова Н.С. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС л.д. 8-9).

Согласно выписке из домовой книги и лицевому счету совместно с Шлюпиковой Н.С. в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, зарегистрирован и проживает: Шлюпиков Д.С.л.д.8,9) Также в указанной квартире зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО, ДД.ММ.ГГГГ. года рождения, которая фактически проживает по месту жительства своего опекуна Банниковой О.В.л.д.20)

Решением Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.г. была определена доля Банниковой О.В. в интересах несовершеннолетней Шлюпиковой Е.С. в оплате за вышеуказанное жилое помещение в размере 1/3 от суммы начислений оплаты за жилое помещение и коммунальные услугил.д.21-22)

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что Банникова О.В. своевременно и в полном объеме вносит оплату за жилое помещение в интересах несовершеннолетней Шлюпиковой Е.С. в размере 1/3 доли.

Из представленного расчета усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.г. за ответчиками числится задолженность по оплате коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого помещения в размере 187280 руб. 28 коп.л.д. 24-25).

В адрес ответчиков истцом неоднократно направлялись уведомления об имеющейся задолженности с требованием погасить задолженностьл.д.18,19), однако до настоящего времени задолженность по оплате коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого помещения ответчиками не погашена.

Ответственность за неисполнение обязательства предусмотрена статьей 393 ГК РФ, в силу которой должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением обязательств.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действовавшей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

Согласно имеющемуся в материалах дела расчету, размер пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.г. составляет 51902 руб. 76 коп. л.д. 24-25).

В силу ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Неустойка за просрочку исполнения обязательств по уплате коммунальных платежей в размере 51902 руб. 76 коп. явно не соразмерна последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, суд считает необходимым уменьшить размер пени до 5000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Государственная пошлина в размере 5591 руб. 83 коп. оплачена истцом при подаче искового заявления, что подтверждается платежным поручением, и подлежит взысканию с ответчиков.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Шлюпиковой Н.С., Шлюпикова Д.С. в пользу Открытого акционерного общества «истец» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. года в размере 187280 руб. 28 коп., пени в размере 5000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5591 руб. 83 коп., а всего взыскать 197872 руб. 11 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Н.В. Галкина