Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-109/2015 (2-1143/2014;) ~ М-1181/2014 от 09.12.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2015 года        г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Флягиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-109/15 по исковому заявлению Гаврилюк А.Е. к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Печерское муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Гаврилюк А.Е., в лице представителя Шелеховой К.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Печерское муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер Г. Е.И., после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленного для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.Указанный земельный участок принадлежит, Г. Е.И., на основании постановления администрации Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданный комитетом по земельной реформе <адрес>.

Гаврилюк А.Е. в установленном порядке обратился к нотариусу нотариального округа города Тольятти Самарской области Корнелаевой О.К. с заявлением о принятии наследства и заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок, однако нотариус отказала ему и предложила обратиться в судебные органы, в связи с тем, что в свидетельстве не имеется адреса земельного участка. Просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленного для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после отца Г. Е.И. умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Представитель истца Гаврилюк А.Е. - Шелехова К.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования Гаврилюк А.Е. поддержала в полном объеме, сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении.

           Представители ответчиков - администрации муниципального района Сызранский Самарской области и администрации сельского поселения Печерское муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явились, представили отзывы, в которых указали, что с исковым заявлением Гаврилюк А.Е. согласны, просили рассмотреть дело в их отсутствие (45, 46).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не представил, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявлял. Суд определил рассмотреть дело без участия представителя третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Гаврилюк А.Е. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

           Суд принимает признание иска ответчиками, т.к. оно не противоречит закону, и не нарушают права и интересы третьих лиц.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.

В соответствии с этим - гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… садоводства…

В соответствии со ст. 66 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности или в пожизненном наследуемом владении членов указанных товариществ.

Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для садоводства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

Законом Самарской области «О земле» №11-ГД от 16 июля 1998 года с последующими изменения и Законом Самарской области «О земле» №94-ГД от 11 марта 2005 года с последующими изменениями был установлен максимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности для садоводства - 0,25 га.

Статьей 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21 июля 1997 года принимаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что постановлением администрации Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О перераспределении и закреплении земель» членам садоводческих товариществ, гаражных кооперативов постановлено перерегистрировать земельные участки на основании ранее юридически принятых решений отвести их в собственность и выдать им свидетельства и госакты на право собственности землей (л.д. 13).

На основании указанного постановления Г. Е.И. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство № о праве собственности на землю, из которого следует, что ему в собственность передан земельный участок для садоводства, площадью <данные изъяты> га. Адрес земельного участка указан - уч. № (л.д. 6). Второй экземпляр свидетельства хранится в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (л.д. 44).

Постановлением администрации сельского поселения Печерское муниципального района Сызранский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении почтового адреса» постановлено определить местоположение земельного участка с кадастровым номером №, относящегося к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, находящегося в собственности Г. Е.И. по адресу: <адрес>. Ранее указывался адрес: уч. № (л.д. 15).

Согласно справки, выданной председателем СНТ «Приволье» от ДД.ММ.ГГГГ Гаврилюк А.Е. принадлежит земельный участок под номером № в <адрес> (л.д. 14).

Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровым номером №, с почтовым адресом ориентира: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., в сведениях о правообладателях указан Г. Е.И. (л.д. 7).

Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - земельный участок по адресу: <адрес> отсутствует (л.д. 12).

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у Г. Е.И. возникло право собственности на спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., поскольку судом установлено, что Г. Е.И. на момент выделения земельных участков в собственность граждан владел и пользовался земельным участком, ему в 1992 году было выдано свидетельство о праве собственности на землю, которое в соответствии с Федеральным законом «О введение в действие Земельного кодекса РФ» принимается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

      В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

      В соответствии со ст. 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

      Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

      В судебном заседании установлено, что Г. Е.И. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). Согласно сообщения нотариуса г. Тольятти Самарской области Корнелаевой О.К. № от ДД.ММ.ГГГГ заявление о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после Г. Е.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ подано ДД.ММ.ГГГГ его сыном Гаврилюк А.Е. (л.д. 51 ).

Согласно представленного истцом Гаврилюк А.Е. заключения кадастрового инженера на земельный участокс местоположением: <адрес>, при проведении топографической съемки фактическая площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м. Земельный участок соответствует градостроительным и земельным нормам, расположен вне границ территорий общего пользования, границы смежных земельных участков не нарушены. Используется участок в соответствии с целевым назначением: для садоводства. Согласование проходило в индивидуальном порядке. Претензий и возражений по местоположению границ земельного участка со стороны правообладателей смежных земельных участков, нет (л.д. 32 - 36).

Гаврилюк А.Е. представлен акт согласования местоположения границы земельного участка по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., в котором местоположение границ и площадь земельного участка согласованы (л.д. 37).

При таких обстоятельствах, суд полагает, исковые требования Гаврилюк А.Е. обоснованы и за ним следует признать право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после отца Г. Е.И. умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

          На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Гаврилюк А.Е. удовлетворить.

Признать за Гаврилюк А.Е. право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после отца Г. Е.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

Судья: