Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1149/2015 ~ М-1083/2015 от 18.09.2015

Дело № 2-1149/2015г.

Мотивированное решение составлено

10 ноября 2015 года                   

РЕШЕНИЕ

                                                 Именем Российской Федерации

     5 ноября 2015 года Режевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Филатовой М.В.,

при секретаре Барановой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осиповой Т. А. к Администрации Режевского городского округа в лице Управления муниципальным имуществом, Гаражно-строительному кооперативу № в с. Глинское Режевского района Свердловской области о признании права собственности,

      установил:

Осипова Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации Режевского городского округа в лице УМи Администрации РГО, Гаражно-строительному кооперативу № в с. Глинское Режевского района Свердловской области (далее по тесту - ГСК №) о признании права собственности на гаражный бокс №.

     В судебном заседании истец Осипова Т.А. исковые требования поддержала, пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году приобрела спорный гаражный бокс у Гладких С.В., о чем составлен договор купли-продажи. После этой сделки в список членов ГСК были внесены изменения, она принята в члены ГСК вместо Гладких С.В. Она приняла спорное недвижимое имущество, владеет им и использует его по назначению. Правопритязаний других лиц на гаражный бокс не заявлялось. Зарегистрировать право собственности на гаражный бокс она возможности не имеет, так как ГСК № в с. Глинском Режевского района не прошел регистрацию в качестве юридического лица. По указанным основаниям просит ее иск удовлетворить.

     Представители ответчиков - УМИ Администрации РГО, ГСК № в с. Глинском Режевского района, представитель третьего лица - ТУ по с. Глинское Администрации РГО, третье лицо Гладких С.В. направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не имели.

     Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

     Решением исполнительного комитета Режевского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт выбора и обследования земельного участка площадью 900 кв.м. в с. Глинском для разрешенного строительства кооперативного гаража на 10 боксов в с. Глинском (л.д.№

     Постановлением Главы администрации г. Режа от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован Устав ГСК №, утвержден список его членов. В данном списке под № значится Гладких С.В. (л.д.№

     П. 11.8 Устава ГСК № предусмотрено право общего собрания членов ГСК разрешения на передачу членами кооператива своего пая (л.д. №

     Согласно выписке из решения собрания членов ГСК № с. Глинское от ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворено заявление Гладких С.В. об отчислении его из ГСК, и заявление Осиповой Т.А. о принятии в члены ГСК (л.д.№

     В списке членов ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ года № значится Осипова Т.А. (л.д. №

     Согласно справке председателя ГСК № в с. Глинском от ДД.ММ.ГГГГ, Осиповой Т.А. полностью выплачен паевой взнос (л.д.№

     Факт отчуждения спорного имущества Гладких С.В. Осиповой Т.А. подтверждается копией договора купли-продажи и расписки в получении денежных средств (л.д. №

     В материалах дела имеется кадастровый паспорт гаражного бокса № в ГСК № в с. Глинском Режевского района Свердловской области, подтверждающий наличие спорного объекта недвижимости (л.д. №

     По сообщению МИФНС № 23 по Свердловской области ГСК № в с. Глинском Режевского района в качестве юридического лица не зарегистрирован.

     Согласно сообщениям Режевского БТИ и Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии, право собственности на гаражный бокс № в ГСК № в с. Глинском Режевского района Свердловской области не зарегистрировано.

     Как установлено в судебном заседании и не оспаривается стороной ответчиков, Осипова Т.А. принята в члены ГСК № в с. Глинском Режевского района, при вступлении в члены ГСК ей полностью выплачен паевой взнос, с ДД.ММ.ГГГГ года она владеет и пользуется гаражным боксом № в этом ГСК.

     В силу п. 1 ст. 116 ГК Российской Федерации потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

     При этом коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям (п. 3 ст. 213 ГК Российской Федерации).

     Законом Российской Федерации от 19.06.1992 № 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" предусмотрено, что источниками формирования имущества потребительского общества являются паевые взносы пайщиков, доходы от предпринимательской деятельности потребительского общества и созданных им организаций, а также доходы от размещения его собственных средств в банках, ценных бумагах и иные источники, не запрещенные законодательством Российской Федерации.

     В судебном заседании установлено, что ГСК № в <адрес> не прошел предусмотренную ст.26 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ (ред. от 19.05.2010) "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" регистрацию в качестве юридического лица, что затрудняет подтверждение и регистрацию истцом своего права собственности на спорное имущество.

     В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" №122-ФЗ от 21.07.1997 г. государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

     Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

     Вместе с тем, как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иной момент возникновения права на имущество, подлежащее государственной регистрации установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

     На основании п. 4 ст. 218 ГК Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

      Таким образом, с момента выплаты пая член ГСК приобретает право собственности на гаражный бокс, не зависимо от регистрации этого права.

     Согласно представленным документам, Осипова Т.А. является членом ГСК № в <адрес>, именно в составе данного ГСК ей приобретен гаражный бокс №.

     В судебном заседании установлено, что Осипова Т.А. полностью уплатила паевой взнос, соответственно, приобрела право собственности на гаражный бокс.

     Доказательствами полной выплаты пая истцом паевого взноса является справка ГСК №, а также факт выдачи истцу кадастрового паспорта на гаражный бокс филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области.

     Доказательств, опровергающих исковые требования Осиповой Т.А., ответчиками не представлено.

     Членство Осиповой Т.А. в ГСК №, полная выплата паевого взноса, а также приобретение ей права собственности на спорное недвижимое имущество никем не оспариваются.

     Анализируя исследованные доказательства по делу в своей совокупности, суд считает доказанным право собственности Осиповой Т.А. на спорный объект недвижимости.

     Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

     Исковые требования Осиповой Т. А. удовлетворить.

     Признать право собственности Осиповой Т. А. на гаражный бокс №, в ГСК №, расположенный по адресу: <адрес>.

     Решение является основанием для регистрации права собственности Осиповой Т. А. на указанное недвижимое имущество.

     Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

     Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

     Судья:                                                                                                      Филатова М.В.