Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2511/2018 (2-8675/2017;) ~ М-5807/2017 от 22.12.2017

Дело У

копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2018 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Ерохиной А.Л.,

при секретаре Ильиной И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А2 к администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Рябцева Е.В. обратился в суд с исковыми требованиями к администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок У с кадастровым номером У, находящийся в Х», общей площадью 384,3 кв.м. Свои требования истец мотивировал тем, что является членом ТСН «Победа» с 1999 года, земельный участок приобрела у Сапрутько И.Ф. по нотариально удостоверенному договору купли-продажи, однако не смогла в 2017 года зарегистрировать право собственности на земельный участок в связи с тем, что земельный участок при приобретении на кадастровый учет поставлен не был, а в настоящее время значится как ранее учтенный с кадастровым номером У. Осуществление действий по регистрации права собственности невозможно без одновременного кадастрового учета земельного участка, а поскольку спорный земельный участок значиться на кадастровом учете с кадастровым номером У как ранее учтенный, его кадастровый учет может осуществить только продавец – Сапрутько И.Ф., который умер.

Истец Рябцева Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в них, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации города Красноярска, третьих лиц ТСН «Победа», ДМИиЗО администрации г. Красноярска о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образов в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Представитель третьего лица Управления Росреестра в Красноярском крае в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, представили письменные пояснения относительно исковых требований.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и отсутствии заинтересованности в рассматриваемом споре.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав мнение истца, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Частью 4 ст. 14 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность.

В силу ч. 3 ст. 32 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» проект организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения утверждается органом местного самоуправления, на территории которого выделен земельный участок.

Согласно ч. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В силу п.6 ст.28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что 16 июня 1999 года Сапрутько И.Ф. по нотариально удостоверенному договору продал Рябцевой Е.В. земельный участок У с кадастровым номером У, площадью 384,3 кв.м. в СНТ «Победа» в г. Красноярске. Земельный участок принадлежал продавцу на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-I 24:50:00 № 784979, выданного 12 января 1999 года Земельным управлением г. Красноярска.

Истец Рябцева Е.В. является членом ТСН «Победа» с 1999 года (с момента приобретения спорного земельного участка). Факт членства истца в ТСН подтверждается членской книжкой на имя Рябцевой Е.В., согласно которой задолженности по уплате членских и других целевых взносов не имеется. Ввиду изменения кадастрового номера земельного участка с указанного в договоре купли-продажи 24:50:00:256:9075 на ранее учтенный с кадастровым номером У, истец не может зарегистрировать право собственности на приобретенный земельный уасток.

Земельный участок истца входит в границы земель, занимаемых ТСН «Победа», границы земельного участка определены, ответчиком не приведено доказательств, установленных федеральным законом для запрета на предоставление спорного земельного участка в частную собственность, суд не находит правовых оснований для отказа истцу Рябцевой Е.В. в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования А2 удовлетворить.

Признать за А2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером У, площадью 384,3 кв.м., находящийся по адресу: Х, Х участок У.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим

Копия верна

Судья Ерохина А.Л.