Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8608/2015 ~ М-7229/2015 от 08.07.2015

Дело №2-8608/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Архиповой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ручко Н.И. к ответчик о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточняя исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру № общей площадью 35,4 кв.м., состоящую из комнаты помещение № Лит. А1 площадью 18,1 кв.м., комнаты помещение № Лит. А1 площадью 7,8 кв.м., тамбура помещение № Лит. А1 площадью 2,2 кв.м, и кухни помещение № Лит. А1 площадью 7,3 кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС составляющую 16/100 долей этого домовладения.

В обоснование требований указал, что зарегистрирован и проживает в двухкомнатной квартире, общей площадью 35,4 кв.м., в том числе жилой 25,9 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС, с ДД.ММ.ГГГГ. Истец производит оплату жилищно-коммунальных услуг за пользование спорным жилым помещением. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и балансодержателем жилого помещения ответчик был заключен Договор найма жилого помещения №.

В ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с заявлением о передаче в собственность порядке приватизации занимаемого жилого помещения и представил все необходимые документы. Однако в передаче в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения истцу было отказано в связи с тем, что ответчиком не оформлены правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на объекты федерального недвижимого имущества, находящегося на балансе ответчика и было рекомендовано реализовать своё право приватизации занимаемого жилого помещения в судебном порядке.

В судебное заседание истец и его представитель явились, исковые требования поддержали.

Представитель ответчика и третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела в адрес суда не поступало.

Исходя из положений ст. ст. 6, 12, 35, 113, 116, 167 ГПК РФ и принципа диспозитивности стороны по своему усмотрению, самостоятельно распоряжаются своими процессуальными правами, в том числе и реализацией своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судам дела по существу.

Суд, с учетом мнения явившихся лиц, положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами, что Ручко Н.И. зарегистрирован и проживает в двухкомнатной квартире, общей площадью 35,4 кв.м., в том числе жилой 25,9 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС, с ДД.ММ.ГГГГ. Истец производит оплату жилищно-коммунальных услуг за пользование спорным жилым помещением. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и балансодержателем жилого помещения ответчик был заключен Договор найма жилого помещения №.

Указанное жилое помещение - квартира №, общей площадью 35,4 кв.м., состоит из комнаты помещение № Лит. А1 площадью 18,1 кв.м., комнаты помещение № Лит. А1 площадью 7,8 кв.м., тамбура помещение № Лит. А1 площадью 2,2 кв.м, и кухни помещение № Лит. А1 площадью 7,3 кв.м, и составляет 16/100 долей этого домовладения, что подтверждается техническим заключением наименование от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником 10/100 долей ( квартира №) в указанном жилом доме является ФИО1 на основании решения Мирового судьи судебного участка № ..... судебного района ..... области от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником 36/200 долей в праве на указанный жилой дом является ФИО2

Балансодержателем спорного жилого помещения является ответчик.

Доказательств, свидетельствующих о включении спорной квартиры в число служебных, не представлено, спорное жилое помещение не зарегистрировано в качестве служебного в органах государственной регистрации недвижимости в соответствие с Положением о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденном Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, указание в ордерах на принадлежность спорного жилого помещения к служебному фонду, таким доказательством не является.

Ограничений для приватизации жилого помещения, занимаемого истцами, предусмотренных статьей 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", не имеется.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ручко Н.И. к ответчик о признании права собсвтенности в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Ручко Н.И. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру №, общей площадью 35,4 кв.м., состоящую из комнаты помещение № Лит. А1 площадью 18,1 кв.м., комнаты помещение № Лит. А1 площадью 7,8 кв.м., тамбура помещение № Лит. А1 площадью 2,2 кв.м, и кухни помещение № Лит. А1 площадью 7,3 кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС составляющую 16/100 долей этого домовладения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.