Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-804/2010 ~ М-812/2010 от 21.09.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2010 года                                                                           г. Орёл

Северный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Тишаевой Ю.В.,

при секретаре                                Симаковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г. Орла гражданское дело по иску Поздняковой Марины Владимировны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, к Позднякову Виктору Ивановичу, Поздняковой Екатерине Викторовне, ФИО9 о заключении отдельных договоров на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Позднякова М.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратилась в суд с иском к Позднякову В.И., Поздняковой Е.В., ФИО9 ФИО11 ФИО12 ФИО13 ФИО14 ФИО15 о понуждении заключения отдельных договоров на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указала, что квартира № в доме № по <адрес>, общей площадью 48,8 кв. м. в равных долях на праве собственности принадлежит ей, Позднякову И.В., старшей дочери Поздняковой Е.В. и их несовершеннолетнему сыну ФИО1 по 1/4 доли каждому. С ответчиками Поздняковым В.И., Поздняковой Е.В. совместного хозяйства она не ведет, они проживают в указанной квартире отдельными семьями. Между ними постоянно возникает спор по оплате коммунальных услуг. В связи с этим, просит суд обязать ФИО9 ФИО11 ФИО12 ФИО13 ФИО14 ФИО15 заключить с ними отдельные договоры на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги отдельно на нее из расчета 24,4 кв. м. на состав семьи 2 человека: она и сын ФИО1, и отдельно на Позднякова В.И. и Позднякову Е.В. из расчета 24,4 кв. м. на состав семьи 2 человека: Поздняков В.И. и Позднякова Е.В.

В судебном заседании истица Позднякова М.В. уточнила исковые требования, исключила из числа ответчиков ФИО11, ФИО13 ФИО14 ФИО15 Просит суд обязать ФИО9 заключить с ней и ответчиками Поздняковым В.И. и Поздняковой Е.В. отдельные договоры на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, производить начисления и взимать с нее и ответчиков плату за жилье и коммунальные услуги отдельно пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, отдельно на нее из расчета 1/2 доли в квартире на состав семьи 2 человека: она и сын ФИО1, и отдельно на Позднякова В.И. и Позднякову Е.В. из расчета 1/2 доли в квартире на состав семьи 2 человека: Поздняков В.И. и Позднякова Е.В.

Ответчик Поздняков В.И. в судебном заседании не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований.

         Ответчик Позднякова Е.В., надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представила в адрес суда заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие. По существу заявленного спора не возражает против удовлетворения уточненных исковых требований.

Представитель ответчика ФИО9 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Кузнецова А.В., надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представила в адрес суда заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Не возражает против удовлетворения уточненных исковых требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований по следующим основаниям.

        В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Положениями ч.3,4 ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, в субъектах РФ - органом государственной власти соответствующего субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.

         В судебном заседании установлено, что в настоящее время собственниками квартиры № в доме № по <адрес> являются Позднякова М.В., Поздняков И.В., Поздняков В.И. и Позднякова Е.В. Каждому из них принадлежит по 1/4 доли в праве общей долевой собственности.

        Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (Данные обезличены)

        Судом установлено, что в <адрес> в <адрес> зарегистрированы 4 человека: Позднякова М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Поздняков В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Позднякова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о чем свидетельствует поквартирная карточка и копия лицевого счета, выданная ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ. (Данные обезличены)

        Как усматривается из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь указанной квартиры составляет 48,8 кв.м., жилая 28,6 кв.м., инвентарный номер №

Решением мирового судьи судебного участка Данные обезличены от ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей Поздняковой М.В. и ответчиком Поздняковым В.И. был расторгнут. (Данные обезличены)

Из представленных квитанций усматривается, что все платежи производятся на состав семьи 4 человека одним платежом. Задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется.

Как установлено в судебном заседании, спорная квартира расположена в доме под управлением ФИО9 осуществляющим предоставление коммунальных услуг и начисление платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за коммунальные услуги.

Суд исходя из того, что собственники жилых помещений обязаны нести расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивать коммунальные услуги пропорционально своим долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, а также принимая во внимание, что между истицей и ответчиками Поздняковым В.И., Поздняковой Е.В. возник спор по оплате жилья и коммунальных услуг, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░9 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░9 ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ 2 ░░░░░░░░: ░░░ ░ ░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ 2 ░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

            ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

       ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ 18 ░░░░░░░ 2010 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

     ░░░░░                                                                                 ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░