Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-109/2013 (2-3774/2012;) ~ М-3498/2012 от 30.11.2012

Дело №2-109/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2013 года                                        город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи                О.Р. Лобановой,

при секретаре                        А.Н. Шишовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-109/2013 по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Мурманскжилсервис» к Шелыгину Д.О., Шелыгиной Л.С., Шелыгиной А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Мурманскжилсервис» (далее по тексту ООО УК «Мурманскжилсервис») обратилось в суд с иском к Шельгину Д.О., Шельгиной Л.С., Шельгиной А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано, что ответчики зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире №*** дома №*** по ул. *** в г. Мурманске. С 01 октября 2009 года по настоящее время ООО УК «Мурманскжилсервис» является управляющей организацией и осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома, в котором проживают ответчики. Поскольку они ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, за период с 01 октября 2009 года по 01 сентября 2012 года образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 159248 рублей 39 копеек. Просит взыскать с Шельгина Д.О., Шельгиной Л.С., Шельгиной А.А. в солидарном порядке указанную сумму задолженности, расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубля *** копеек и расходы по оплате представительских услуг в размере *** рублей.

В дальнейшем уточнил исковые требования в части указания фамилий ответчиков, поскольку была допущена техническая ошибка: просит сумму задолженности *** рублей *** копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубля *** копеек и расходы по оплате представительских услуг в размере *** рублей взыскать с Шелыгина Д.О., Шелыгиной Л.С., Шелыгиной А.А.

Представитель истца ООО УК «Мурманскжилсервис» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 106).

Ответчики Шелыгин Д.О., Шелыгина Л.С., Шелыгина А.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени разбирательства по делу извещались надлежащим образом простой и заказной корреспонденцией по месту регистрации, возражений по иску не представили. Извещения о времени и месте судебного разбирательства направлялись по месту регистрации ответчиков: город Мурманск, улица ***, дом ***, квартира ***, указанному в исковом заявлении и подтвержденному справкой ГОБУ «МФЦ МО» (л.д. 96). Судебные извещения ответчикам направлялись как простой, так и заказной корреспонденцией, однако, согласно отметке почтового отделения связи, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока хранения.

Определением суда о подготовке дела к судебному разбирательству от 04 декабря 2012 года ответчики были предупреждены о том, что в случае непредставления доказательств и неявки в судебное заседание без уважительных причин дело будет рассмотрено по имеющимся доказательствам, также разъяснены положения статей 118, 167 ГПК РФ. Копии определения направлялись ответчикам простой корреспонденцией. Сведений о том, что данное определение ответчиками получено не было, у суда не имеется. Также приняты меры к извещению ответчиков по телефону. Согласно сведений справочной службы, по адресу ул. ***, д. ***, кв. *** телефон не установлен. Судом предприняты меры по извещению ответчиков.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в трехкомнатной квартире №***, расположенной по адресу: г. Мурманск, ул. ***, д. ***. Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности и было предоставлено Шельгину А.А. на основании протокола №*** от 12.12.1983 года (л.д. 96).

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 67, ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно справке формы №9 от 06 декабря 2012 года наниматель Шельгин А.А. умер *** числа *** месяца *** года(л.д. 96).

В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено, что на основании проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом №*** по улице *** в городе Мурманске между собственниками жилых и нежилых помещений в указанном доме и ООО УК «Мурманскжилсервис» заключен договор управления многоквартирным домом №*** от 01 октября 2009 года, по которому истец, являясь управляющей компанией, с 01 октября 2009 года осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома №*** по ул. *** в г.Мурманске (л.д. 50-60).

01 октября 2010 года на основании решения общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома между жильцами многоквартирного дома и ООО УК «Мурманскжилсервис» был заключен договор управления №***, сроком действия 5 лет, до 30 сентября 2015 года (л.д. 61-80).

Указанный договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией до настоящего времени не расторгнут, не признан недействительным в судебном порядке, статус жилого помещения, в котором проживают ответчики, не изменялся, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Часть 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п. 2.1.1 договора управления от 01.09.2009 управляющая организация обязалась в течение договора управления предоставлять собственникам и пользователям помещений коммунальные услуги, отвечающие требованиям, установленным Правилами предоставления коммунальных услуг. Согласно п. 2.1.2 Управляющая компания также обязуется в течение срока действия договора предоставлять услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества Собственников помещений в многоквартирном доме.

В свою очередь собственники и пользователи жилых помещений, в силу п. 2.3.3 договора управления, обязаны своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

Договор управления от 01.10.2010 №***, сроком действия до 30.09.2015, в п. 2.2 определяет, что Управляющая компания в течение срока действия договора за плату, указанную в п. 4.2 договора, обязуется осуществляясь комплекс работ и услуг по управлению многоквартирным домом, включая оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг, осуществление иной, направленной не достижение целей управления многоквартирным домом деятельности (л.д. 63).

Пунктом 4.1 договора определено, что цена договора (комплекс услуг и работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг) определяется как сумма платы за жилое помещение и платы за коммунальные услуги, которые обязан оплатить собственник в период действия договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в силу п. 4.5 договора, вносится жильцами ежемесячно по десятое число месяца, следующего за истекшим месяцем (л.д. 70).

Свои обязательства по содержанию жилого помещения ответчики Шелыгин Д.О., Шелыгина Л.С., Шелыгина А.А. не выполняют, в связи с чем за период с 01 октября 2009 года до 01 сентября 2012 года (периоды управления многоквартирным домом) образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рублей *** копеек, что подтверждается представленным расчетом, квитанциями ЕПД за спорный период, из содержания которых следует, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг не погашается (л.д.9-10,11-46). Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиками не оспорен, в связи с чем указанная в расчете задолженность принимается судом.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что ответчики свои обязательства по содержанию жилья в полном объеме не исполняли, поэтому требования истца о взыскании с них задолженности в размере *** рублей *** копеек суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Относительно требования истца о взыскании расходов оплате услуг представителя суд приходит к следующему.

В силу ст. 100 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по оплате помощи представителя.

Согласно договора об оказании юридических услуг от 15 октября 2012 года, в обязанности представителя входит подготовка всех процессуальных документов, участие в судебных заседаниях (ознакомление с материалами дела, подготовка выписок из них, представление доказательств, участие в судебных заседаниях и т.д.), расходным кассовым ордером №*** от 15 октября 2012 года подтверждается, что истец понес расходы на оплату юридических услуг в сумме *** рублей, которые просит взыскать с ответчиков (л.д. 84,85).

Суд, принимая во внимание фактически оказанную юридическую помощь, выразившуюся в составлении типового искового заявления, а также то обстоятельство, что представитель истца не участвовал ни в одном судебном заседании, с учетом разумности определяет сумму расходов по оплате услуг представителя в размере *** рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ истцу возмещаются расходы, понесенные им по оплате госпошлины за счет ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.

Судом установлено, что при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере *** рубля *** копеек (л.д.5), таким образом, судебные расходы по оплате госпошлины и оплате юридических услуг в общей сумме *** рубля *** копеек подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях, поскольку солидарное взыскание судебных расходов не предусмотрено ни законом, ни договором.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Мурманскжилсервис» к Шелыгину Д.О., Шелыгиной Л.С., Шелыгиной А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с Шелыгина Д.О., *** исла *** месяца *** года рождения, Шелыгиной Л.С., *** числа *** месяца *** года рождения, Шелыгиной А.А., *** числа *** месяца *** года рождения, в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Мурманскжилсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 октября 2009 года по 01 сентября 2012 года в размере *** рублей *** копеек.

Взыскать с Шелыгина Д.О., Шелыгиной Л.С., Шелыгиной А.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Мурманскжилсервис» расходы по оплате государственной пошлины и услуг представителя в размере по *** рублю *** копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                        О.Р. Лобанова