Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-790/2015 от 02.04.2015

Дело №2-790/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2015 года                     пос. Ильинское-Хованское

    Тейковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Кольчугиной С.В.,

с участием истца ФИО5,

при секретаре Потаповой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО5 к ФИО1, администрации Ильинского муниципального района <адрес> о признании недействительным решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, истребовании недвижимого имущества из незаконного владения, признании права собственности на недвижимое имущество, признании незаконным распоряжения главы администрации <адрес> и исключении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО1, администрации Ильинского муниципального района <адрес> о признании недействительным решения № <данные изъяты> от <данные изъяты> г. исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов в части указания о регистрации права собственности ФИО2 на ? долю в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: Ивановская область, Ильинский район, пос. Ильинское-Хованское, ул. Юбилейная, д.<данные изъяты>; о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от <данные изъяты> г., выданное ФИО1 на ? долю в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: Ивановская область, Ильинский район, пос. Ильинское-Хованское, ул. Юбилейная, д.<данные изъяты>; об истребовании из незаконного владения ФИО1 ? доли в праве собственности на домовладение, расположенное по указанному адресу и признании права собственности на указанную долю за истцом; о признании незаконным распоряжения № <данные изъяты> от <данные изъяты> г. главы администрации <адрес> в части решения о выдаче ФИО2 свидетельства № <данные изъяты> о праве пользования землей, площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>; об исключении сведений о земельном участке, кадастровый номер <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: Ивановская область, Ильинский район, пос. Ильинское-Хованское, ул. Юбилейная, д. <данные изъяты>, из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Исковые требования обоснованы тем, что истица ФИО5 является собственником ? доли в праве собственности на домовладение по адресу: Ивановская область, Ильинский район, пос. Ильинское-Хованское, ул. Юбилейная, д.<данные изъяты>. Собственником другой ? доли значится ФИО2, умершая <данные изъяты> г. Согласно свидетельству о праве на наследство от <данные изъяты> г. наследником после смерти ФИО2 является ее дочь, ФИО1 Истица обратилась в ООО «Тейковский землемер» для выполнения кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка по адресу: Ивановская область, Ильинский район, пос. Ильинское-Хованское, ул. Юбилейная, д.<данные изъяты>. Ей было отказано, поскольку по данному адресу имеются два земельных участка, один из которых, с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., находится в государственной собственности и предназначен для индивидуального жилищного строительства, а другой участок, с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., находится в собственности ФИО2 и предназначен для ведения личного подсобного хозяйства. Из свидетельства о праве собственности на землю №<данные изъяты> от <данные изъяты> г. следует, что на основании решения № <данные изъяты> от <данные изъяты> г. администрации <адрес> ФИО2 был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства. Одновременно кадастровым инженером было установлено, что в похозяйственных книгах за <данные изъяты> г.г. и похозяйственной книге за <данные изъяты> г.г. № <данные изъяты> в пос. Ильинское по ул.Юбилейной, д.<данные изъяты>, значится хозяйство на главу семьи ФИО3, <данные изъяты> года рождения. Земли в пользовании хозяйства составляют площадь <данные изъяты> га. В связи с чем, имеются противоречия между правами на земельный участок и домовладение, оформленные на имя ФИО2, перешедшими по наследству к ФИО9, и правами ФИО3, наследником после которой является истица. Истица полагает, что выделение земельного участка ФИО2 осуществлено с нарушением действовавшего на тот момент законодательства. Предоставление земельного участка, находящегося во владении или пользовании, другому владельцу или землепользователю производится после изъятия этого участка. Об изъятии земельного участка (его части) у ФИО3 или прекращении ее права по иным основаниям, истице не известно. Считает, что право пользования ФИО3 на момент отвода участка ФИО2 не было прекращено, доказательств обратного не имеется. Истица полагает, что является собственником домовладения и земельного участка по адресу: Ивановская область, Ильинский район, пос. Ильинское-Хованское, ул. Юбилейная, д.<данные изъяты>, в целом.

    Судом принято заявление представителя истца ФИО5 по доверенности ФИО10 об уточнении исковых требований. Представитель истца просит суд: признать недействительным решение № <данные изъяты> от <данные изъяты> г. исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов в части указания о регистрации права собственности ФИО2 на ? долю в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: Ивановская область, Ильинский район, пос. Ильинское-Хованское, ул. Юбилейная, д.<данные изъяты>; признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от <данные изъяты> г., выданное ФИО1 на ? долю в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: Ивановская область, Ильинский район, пос. Ильинское-Хованское, ул. Юбилейная, д.<данные изъяты>; истребовать недвижимое имущество - ? долю в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: Ивановская область, Ильинский район, пос. Ильинское-Хованское, ул. Юбилейная, д.<данные изъяты>, из незаконного владения ФИО1 в пользу ФИО5 и признать за ней право собственности на указанную долю; признать незаконным распоряжение №<данные изъяты> от <данные изъяты> г. главы Администрации <адрес> в части решения о выдаче ФИО2 свидетельства №<данные изъяты> о праве пользования землей, площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>; признать за истицей право собственности на земельный участок, кадастровый номер <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Ивановская область, Ильинский район, пос. Ильинское-Хованское, ул. Юбилейная, д.<данные изъяты>, из ЕГРП; исключить из ЕГРП сведения о земельном участке, кадастровый номер <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: Ивановская область, Ильинский район, пос. Ильинское-Хованское, ул. Юбилейная, д.<данные изъяты>

    В судебном заседании истица ФИО5 поддержала исковые требования по основаниям, указанным в иске.

    Представитель истца ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

    Ответчик ФИО1 исковые требования ФИО5 признала частично, а именно в части признании за ФИО5 ? доли права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, расположенный по адресу: Ивановская область, Ильинский район, пос. Ильинское-Хованское, ул. Юбилейная, д.<данные изъяты>. В остальной части исковых требований просила отказать. Пояснила, что указанный дом строился на средства ее матери, ФИО2, которая всю жизнь прожила в данном доме. После смерти ФИО2 она является наследницей, вступила в права наследования. В данном доме проживает более <данные изъяты> лет. Считает, что ФИО2 и ФИО3 на законных основаниях были выданы регистрационные удостоверения по ? доле на дом. Земля около дома была ошибочно оформлена на ФИО2, в связи с чем, полагает, что ? доля земельного участка должна быть оформлена на ФИО5, другая ? доля – на нее, ФИО1, как наследницу ФИО2

    Представитель ответчика – администрации Ильинского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В принятии решения полагается на усмотрение суда.

    Свидетель ФИО11 показал, в начале <данные изъяты>-х годов он строил свой дом на <адрес>. На этой же улице строили дом ФИО3, родители ФИО5 Сестра ФИО3 - ФИО2 сначала проживала в д. Язвицево с дочерью ФИО6 (ФИО1). Когда дом достроили, ФИО2 переехала жить в дом ФИО3.

Свидетель ФИО12 показала, что в доме <данные изъяты> на ул. Юбилейной пос. Ильинское с <данные изъяты>-х годов проживали две сестры ФИО3 и ФИО2 После их смерти в доме осталась проживать ФИО1 - дочь ФИО2 В другой половине дома проживает ФИО5 - дочь ФИО3 Дом строился на средства ФИО3.

    Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В соответствии с Приказом Минкоммунхоза РСФСР от <данные изъяты> г. №<данные изъяты> "Об утверждении Инструкции "О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР" в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся ведут по установленным формам реестры (Приложения <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> и <данные изъяты>) и производят регистрацию строений:

а) на праве государственной собственности, находящихся в ведении местных Советов;

б) на праве государственной собственности, находящихся в ведении государственных учреждений, организаций и предприятий;

в) кооперативных и других общественных организаций;

г) жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

    Регистрации подлежат все строения, расположенные в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, независимо от того, в чьем ведении они находятся: местных Советов, государственных учреждений и предприятий, кооперативных и других общественных организаций и граждан.    

    Судом из материалов дела установлено, что решением № <данные изъяты> от <данные изъяты> г. исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов зарегистрировано право собственности на домовладение, расположенное по адресу: Ивановская область, Ильинский район, пос. Ильинское-Хованское, ул. Юбилейная, д.<данные изъяты>: ? доля - за ФИО2 и ? доля - за ФИО3 (л.д.<данные изъяты>).

    Обжалуемое решение исполнительного комитета является законным, обоснованным, принято в соответствии с действующим на тот момент законодательством. Соответственно, исковые требования о признании недействительным решения № <данные изъяты> от <данные изъяты> г. исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов в части указания о регистрации права собственности ФИО2 на ? долю в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: Ивановская область, Ильинский район, пос. Ильинское-Хованское, ул. Юбилейная, д.<данные изъяты>, не подлежат удовлетворению.

На основании решения №<данные изъяты> от <данные изъяты> г. исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов выданы регистрационные удостоверения: №<данные изъяты> (инвентарное дело №<данные изъяты>) на имя ФИО2, и №<данные изъяты> (инвентарное дело №<данные изъяты>) на имя ФИО3, согласно которым ФИО2 и ФИО3 являются собственниками в равных долях (по ? доле) домовладения, расположенного по адресу: Ивановская область, Ильинский район, пос. Ильинское-Хованское, ул. Юбилейная, д.<данные изъяты> (л.д.<данные изъяты>).

    В техническом паспорте на спорный жилой дом по состоянию на <данные изъяты> г. собственниками значатся: ФИО2 (<данные изъяты> доля) и ФИО4 (<данные изъяты> доля) (л.д.<данные изъяты>); по состоянию на <данные изъяты> г. - ФИО2 (<данные изъяты> доля) и ФИО5 (<данные изъяты> доля) (л.д.<данные изъяты>- <данные изъяты>).

    Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» жилой дом по адресу: Ивановская область, Ильинский район, пос. Ильинское-Хованское, ул. Юбилейная, д.<данные изъяты>, зарегистрирован в материалах филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» на праве собственности за: ФИО2 – ? доля на основании регистрационного удостоверения №<данные изъяты> от <данные изъяты> г.; ФИО3 – ? доля на основании регистрационного удостоверения №<данные изъяты> от <данные изъяты> г.; ФИО4 – ? доля на основании договора дарения №<данные изъяты> от <данные изъяты> г.; ФИО5 – ? доли на основании договора купли от <данные изъяты> г., Свидетельство о государственной регистрации №АА-<данные изъяты> от <данные изъяты> г. (л.д.<данные изъяты>).

ФИО3 подарила ФИО4 ? долю дома по адресу: Ивановская область, Ильинский район, пос. Ильинское-Хованское, ул. Юбилейная, д.<данные изъяты>, что подтверждается копией договора дарения доли от <данные изъяты> г. (л.д.<данные изъяты>).

Право собственности ФИО5 на ? долю в праве общей собственности на жилой дом по адресу: Ивановская область, Ильинский район, пос. Ильинское-Хованское, ул. Юбилейная, д.<данные изъяты>, подтверждено: Свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты> г., регистрационная запись №<данные изъяты> (л.д.<данные изъяты>), договором купли-продажи ? доли жилого дома от <данные изъяты> г. (л.д.<данные изъяты>).

ФИО2 умерла <данные изъяты> декабря 1994 года (л.д.<данные изъяты>).

    Наследником, принявшим наследство по закону после смерти ФИО2, является ФИО1 Наследственное имущество состоит из ? доли жилого дома по адресу: Ивановская область, Ильинский район, пос. Ильинское-Хованское, ул. Юбилейная, д.<данные изъяты>. Указанный дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. Данный факт подтверждается копией наследственного дела №<данные изъяты> г. (л.д.<данные изъяты>).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 владела на праве собственности ? долей вправе общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: Ивановская область, Ильинский район, пос. Ильинское-Хованское, ул. Юбилейная, д.<данные изъяты>. После ее смерти наследницей является ее дочь, ФИО13, которая в установленный законом срок приняла наследство.    В связи с чем, исковые требования ФИО5 о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от <данные изъяты> г., выданное ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности на указанный дом удовлетворению не подлежат.

ФИО1 является наследником после смерти ФИО2, фактически приобрела право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на спорное домовладение. В связи с чем, исковые требования ФИО5 об истребовании недвижимого имущества – указанной ? доли из незаконного владения ФИО1 в пользу ФИО5 и признании за последней права собственности на долю, также не подлежат удовлетворению.

ФИО3 умерла <данные изъяты> г. (л.д.<данные изъяты>).

    Согласно справке администрации Ильинского городского поселения Ильинского муниципального района, ФИО3, умершая <данные изъяты> г., была зарегистрирована и проживала по адресу: Ивановская область, Ильинский район, пос. Ильинское-Хованское, ул. Юбилейная, д. <данные изъяты>, вместе со своей дочерью ФИО5 (л.д.<данные изъяты>).

    Наследственное дело к имуществу ФИО3, умершей <данные изъяты> г., не заводилось (л.д.<данные изъяты>).

    Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией Ильинского городского поселения (л.д. <данные изъяты>), у ФИО3 в <данные изъяты> году имелся земельный участок <данные изъяты> га, далее сведения о земельном участке не отмечались.

    Согласно кадастровой выписке о земельном участке, кадастровый номер <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: Ивановская область, Ильинский район, пос. Ильинское-Хованское, ул. Юбилейная, д.<данные изъяты>, правообладателем указана ФИО2, вид права - собственность (л.д.<данные изъяты>).

    Из уведомления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> №<данные изъяты> от <данные изъяты> г. следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок кадастровый номер <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, по адресу: Ивановская область, Ильинский район, пос. Ильинское-Хованское, ул. Юбилейная, д.<данные изъяты>, отсутствуют (л.д.<данные изъяты>).

Согласно уведомлению Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> №<данные изъяты> от <данные изъяты> г., сведения о переходе прав на объект недвижимого имущества – земельный участок кадастровый номер <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, по адресу: Ивановская область, Ильинский район, пос. Ильинское-Хованское, ул. Юбилейная, д.<данные изъяты>, также отсутствуют (л.д.<данные изъяты>).

Однако, в материалах дела имеется распоряжение № <данные изъяты> «А» от <данные изъяты> г. администрации <адрес>, согласно которому ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства был выделен земельный участок в собственность площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: Ивановская область, Ильинский район, пос. Ильинское-Хованское, ул. Юбилейная, д.<данные изъяты> (л.д.<данные изъяты>). Данный факт также подтверждается свидетельством №<данные изъяты> на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <данные изъяты> г., (л.д.<данные изъяты>).

Судом установлено, что ФИО2 владела данным участком. После ее смерти указанным участком продолжает пользоваться ФИО1, оплачивает налоги.

В связи с чем, суд считает, что исковые требования ФИО5 в части признания незаконным распоряжения № <данные изъяты> от <данные изъяты> г. главы Администрации <адрес> в части решения о выдаче ФИО2 свидетельства №<данные изъяты> о праве пользования землей, площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>, также не подлежат удовлетворению.

    В судебном заседании ответчик ФИО1 с исковыми требованиями ФИО5 в части признания за ней (ФИО5) права собственности на ? долю земельного участка, кадастровый номер <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Ивановская область, Ильинский район, пос. Ильинское-Хованское, ул. Юбилейная, д.<данные изъяты>, согласилась.

В материалах дела имеется кадастровый паспорт земельного участка, кадастровый номер <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Ивановская область, Ильинский район, пос. Ильинское-Хованское, ул. Юбилейная, д.<данные изъяты>, сведения о правообладателе отсутствуют, вид права – государственная собственность (л.д.<данные изъяты>).

Истица ФИО5 обратилась в ООО «Тейковский землемер» о проведении кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым №<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты> по адресу: Ивановская область, Ильинский район, пос. Ильинское-Хованское, ул. Юбилейная, д.<данные изъяты>.

Заключением кадастрового инженера ФИО14 в проведении межевания земельного участка отказано в связи по следующим основаниям. По данному адресу имеются два земельных участка, один из которых, кадастровый номер <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., находится в государственной собственности и предназначен для индивидуального жилищного строительства, а другой участок, кадастровый номер <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., находится в собственности ФИО2 и предназначен для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно свидетельству о праве собственности на землю №<данные изъяты> от <данные изъяты> г., на основании решения №<данные изъяты> от <данные изъяты> г. Администрации <адрес>, ФИО2 был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства. В связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты> находится в государственной собственности, а земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты> находится в собственности ФИО2, изготовление землеустроительных документов на объединенный земельный участок, находящийся в долевой собственности, противоречит действующему законодательству.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельный участок кадастровый номер <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок кадастровый номер <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., значатся по одному и тому же адресу: Ивановская область, Ильинский район, пос. Ильинское-Хованское, ул. Юбилейная, д.<данные изъяты>. В связи с чем, суд считает, что земельный участок кадастровый номер <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м подлежит исключению из ЕГРП, как неверно учтенный. В связи с чем, исковые требования ФИО5 об исключении сведений о земельном участке, кадастровый номер <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: Ивановская область, Ильинский район, пос. Ильинское-Хованское, ул. Юбилейная, д.<данные изъяты>, подлежат удовлетворению.

Доводы истца ФИО5 о том, что право собственности на спорный жилой дом по адресу: пос. Ильинское-Хованское, ул. Юбилейная, д.<данные изъяты>, в целом должно быть зарегистрировано на нее, суд считает несостоятельными. Судом установлено, что на основании регистрационных удостоверений: №<данные изъяты> (инвентарное дело №<данные изъяты>), №<данные изъяты> (инвентарное дело №<данные изъяты>), ФИО2 и ФИО3 являлись собственниками в равных долях (по ? доле) домовладения    . Показания свидетелей о том, что спорный дом строился на средства семьи ФИО3 не опровергают факт того, что собственниками дома являлись ФИО3 и ФИО2 В соответствии со ст. <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса РФ доказательств обратного истцом суду не представлено.

Доводы истца ФИО5 о том, что право собственности на спорный земельный участок по указанному адресу в целом должно быть зарегистрировано на нее, суд также считает несостоятельными.

    Согласно пункту <данные изъяты> статьи <данные изъяты> Федерального закона от <данные изъяты> N <данные изъяты>-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от <данные изъяты> N <данные изъяты> "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. <данные изъяты> ЗК РФ.

    В силу пункта <данные изъяты> статьи <данные изъяты> ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ.

    Как следует из пункта <данные изъяты> статьи <данные изъяты> и пункта <данные изъяты> статьи <данные изъяты> ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

    Случаи бесплатной передачи земельного участка в собственность предусмотрены пунктом <данные изъяты> статьи <данные изъяты> Федерального закона N <данные изъяты>-ФЗ от <данные изъяты> "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", согласно которому граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от <данные изъяты> N <данные изъяты> "О собственности в ССС", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей <данные изъяты> ЗК РФ.

    В силу пункта <данные изъяты> статьи <данные изъяты> ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется.

    Абзацем <данные изъяты> пункта <данные изъяты> статьи <данные изъяты> Закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" предусмотрено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что в <данные изъяты> году ФИО3, являющаяся на основании регистрационного удостоверения № <данные изъяты> от <данные изъяты> года собственником ? доли домовладения по адресу: Ивановская область, Ильинский район, пос. Ильинское-Хованское, ул. Юбилейная, д.<данные изъяты>, подарила указанную ? долю жилого дома своему внуку ФИО4 В дальнейшем, в <данные изъяты> году ФИО4 продал ? долю дома своей матери ФИО5, которая по настоящее время является собственником ? доли домовладения по адресу: пос. Ильинское-Хованское, ул. Юбилейная, д.<данные изъяты>. В связи с чем, ФИО5, имеющая в фактическом пользовании земельный участок с расположенной на нем частью жилого дома, приобретенного в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от <данные изъяты> N <данные изъяты> "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в соответствии с пунктом <данные изъяты> статьи <данные изъяты> Федерального закона от <данные изъяты> N <данные изъяты>-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" имеет право бесплатно приобрести право собственности на указанный земельный участок в соответствии с правилами, установленными ст. <данные изъяты> ЗК РФ.

При изложенных обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования ФИО5 в части признания за ней права собственности на земельный участок, кадастровый номер <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Ивановская область, Ильинский район, пос. Ильинское-Хованское, ул. Юбилейная, д.<данные изъяты>, удовлетворить частично, признав за ней право собственности на ? долю указанного земельного участка.

Руководствуясь ст. <данные изъяты> ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО5 удовлетворить частично.

    Признать за ФИО5 право собственности на ? долю земельного участка, кадастровый номер <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Ивановская область, Ильинский район, пос. Ильинское-Хованское, ул. Юбилейная, д.<данные изъяты>.

Исключить из ЕГРП сведения о земельном участке, кадастровый номер <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: Ивановская область, Ильинский район, пос. Ильинское-Хованское, ул. Юбилейная, д.<данные изъяты>.

    В остальной части заявленных исковых требований – в удовлетворении отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

    Председательствующий:              Кольчугина С.В.