Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-332/2017 ~ М-317/2017 от 17.11.2017

Дело № 2 – 332/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

п. Суксун 27» декабря 2017 года

Суксунский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Ярушиной А.А.

при секретаре Вязовиковой О.Б.,

с участием представителя истца Фокина И.В., действующего на основании ордера адвоката Желтышева И.А.,

ответчика Зобнина А.М.,.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОАО «Ремтехснаб», Ваисова Р.М.,

представителя третьего лица Чапанова А.М., действующей на основании доверенности Филипповой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Суксун Пермского края дело по иску Фокина И. В. к Зобнину А. М. об обязании заключить договор купли-продажи здания котельной,

у с т а н о в и л :

Фокин И.В. обратился в суд с иском к Зобнину А.М. о возложении на него обязанности заключить договор купли-продажи здания котельной с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> по остаточной стоимости в размере <данные изъяты>

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ г. ему ОАО «Ремтехснаб» по договору аренды с правом выкупа было предоставлено за арендную плату в размере <данные изъяты>. в месяц указанное выше здание котельной сроком на пять лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для хранения принадлежащих ему автомобилей. Договор прошел государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ. Здание от Арендодателя он получил, стал им пользоваться и своевременно вносить арендную плату. ДД.ММ.ГГГГ получил претензию от Ч.А.М., в которой он просил истца освободить здание котельной в течение июля 2017 года. В ответ на данную претензию истец сообщил ему о наличии договора аренды с правом выкупа от ДД.ММ.ГГГГ, просил предоставить документы, подтверждающие его право собственности на данное здание и просил продать указанное здание, предварительно сообщив реквизиты для расчетов с ним. Ч.А.М. выслал истцу уведомление от ДД.ММ.ГГГГ,, потребовав перечислить ему арендную плату за здание котельной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> на указанный им номер карты в срок до ДД.ММ.ГГГГ, не представив документы, подтверждающие его право собственности на здание котельной. Посчитав сумму задолженности завышенной,,ДД.ММ.ГГГГ истец оплатил Ч.А.М. денежную сумму в размере <данные изъяты>. Ч.А.М. направил претензию от ДД.ММ.ГГГГ, полученную истцом ДД.ММ.ГГГГ, с требованием об уплате суммы задолженности арендной платы в размере <данные изъяты> до ДД.ММ.ГГГГ В тот же день истцом было получено уведомление от ответчика об изменений условий договора аренды с правом выкупа от ДД.ММ.ГГГГ,уведомление о смене реквизитов, отношение о повышении арендной платы, соглашение о внесении изменений в договор аренды с приложением незаверенной копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ответчик купил у Ч.А.М. здание котельной и земельный участок. Поскольку адрес, указанный в копии договора купли-продажи не совпадал с адресом, указанным в договоре аренды от ДД.ММ.ГГГГ, истец направил в адрес ответчика заявление, в котором просил предоставить документы, подтверждающие изменение адреса арендуемого им здания и просил продать здание в срок до ДД.ММ.ГГГГ по оставшейся сумме от покупной цены с учетом произведенных истцом ранее арендных платежей. Ответчик требования о продаже здания проигнорировал, продать указанное здание отказался, поэтому истец вынужден решить указанную проблему в суде.

В судебном заседании от истца Фокина И.В. поступило заявление, где он отказался от заявленных требований к Зобнину А.М. в полном объеме, поскольку ответчиком здание котельной отчуждено по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца просит принять отказ от иска, заявленный истцом.

Ответчик Зобнин А.М., представители третьих лиц не возражают по поводу принятия отказа от иска.

Истец Фокин И.В., третье лицо Чапанов А.М., будучи надлежаще извещенными о времени и месте проведения судебного заседания, в него не явились, в связи с чем судебное заседание проведено в их отсутствие.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при отказе от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу в отношении данного ответчика.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Заслушав мнение представителя истца, ответчика, представителей третьих лиц, изучив материалы дела, принимая во внимание представленный суду договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, суд считает возможным принять отказ истца от заявленных исковых требований к ответчику Зобнину А.М., поскольку он не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, последствия принятия отказа от иска истцу, как на то указано в представленном истцом заявлении, разъяснены и понятны.

С учетом изложенного суд считает, что ходатайство представителя истца Фокина И.В.. подлежит удовлетворению, а производство по делу - прекращению.

Государственная пошлина в размере 300 рублей, уплаченная согласно чеку-ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании подпункта 3 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит возврату истцу.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

принять отказ истца Фокина И. В. от иска к Зобнину А. М. об обязанности заключить договор купли-продажи здания котельной с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> по остаточной стоимости в размере <данные изъяты>.

Производство по иску прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Возвратить Фокину И. В. государственную пошлину в размере 300 рублей, уплаченную согласно чеку-ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ

Определение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Суксунский районный суд в течение 15 дней.

Председательствующий А.А. Ярушина