Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1390/2015 ~ М-1223/2015 от 09.07.2015

Решение в окончательной форме

принято 06 октября 2015 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 октября 2015 года Полевской городской суд <. . .> в составе: председательствующего судьи Коряковой Н.С.,

при секретаре Андреевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1390/2015 по иску Козлова В.В. к Органу местного самоуправления Администрация Полевского городского округа, Полевскому городскому округу в лице Органа местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа о возложении обязанности установить приборы учета газа, горячего и холодного водоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Козлов В.В. обратился в суд с иском к ответчику Органу местного самоуправления Администрация Полевского городского округа о возложении обязанности установить приборы учета газа, горячего и холодного водоснабжения, мотивируя требования тем, что в <данные изъяты> его семье на основании ордера выделена <. . .> по адресу: <. . .> без наличия прибора учетов холодной, горячей воды и газа. Занимая жилое помещение на основании договора найма, считает необходимым установку приборов учета в жилом помещении за счет средств городского бюджета. Он обращался к ответчику с претензией, которая отклонена. Просит обязать Орган местного самоуправления Администрация Полевского городского округа установить в квартире по адресу: <. . .> - <. . .> приборы учета газа, горячего и холодного водоснабжения.

Определением Полевского городского суда <. . .> . . . к участию в процессе в качестве соответчика привлечен Полевской городской округ в лице Органа местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа.

Истец Козлов В.В. поддержал иск и доводы заявления, суду пояснил, что он является членом семьи нанимателя, проживая в занимаемом помещении на основании ордера. Квартира семье предоставлена в . . ., приборы учета газа, горячего и холодного водоснабжения в квартире отсутствовали и не установлены до настоящего времени. Считает, что приборы учета газа, горячего и холодного водоснабжения должен установить собственник жилого помещения. Он обращался с требованиями об установке приборов учета к ответчикам, но ему в этом было отказано. Руководитель ОМС УМИ ПГО письменного ответа на его обращение не дал, пояснив, что отсутствуют денежные средства на установку приборов учета.

Представитель ответчика Орган местного самоуправления Администрация Полевского городского округа в судебное заседание не явился, представил отзыв по иску, просит в удовлетворении заявленных требований отказать, полагая, что надлежащим ответчиком не является. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <. . .> городской округ. Полномочиями по решению вопроса владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности наделен орган местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа. Просит в удовлетворении заявленных требований в отношении Администрации Полевского городского округа отказать.

Представитель ответчика Полевского городского округа в лице Органа местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа в судебное заседание не явился, представил отзыв по иску, просит в удовлетворении заявленных требований отказать, полагая, что жилое помещение, занимаемое семьей истца на основании ордера, на момент предоставления соответствовало установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Обязанности по оснащению приборами учета жилого помещения, занимаемого на основании договора социального найма (ордера) возложены на нанимателя жилого помещения. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу частей 1, 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 676 Гражданского кодекса Российской Федерации наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.

В соответствии с пунктом 5.1 статьи 13 Федерального закона от . . . N 261-ФЗ "Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" до . . . собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение указанных объектов индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемого природного газа, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

Постановлением Правительства РФ N 354 от . . . утверждены "Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах" (далее - Правила).

Пунктом 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от . . . N 354, предусмотрено оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Из материалов дела следует, что нанимателем <. . .> на основании ордера от . . . № является А.И.. Истец Козлов В.В. – супруг нанимателя, проживающий совместно с нанимателем в предоставленном жилом помещении на основании договора найма (л.д.9).

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Собственником жилого помещения, в котором проживают истец и наниматель жилого помещения, является Полевской городской округ, указанное жилое помещение состоит в реестре муниципального имущества, что видно из Реестра муниципального имущества (л.д. 16).

Истец по вопросу установки приборов учета газа, горячего и холодного водоснабжения обращался к главе Полевского городского округа А.В.. Требования об установке индивидуальных приборов учета газа, горячего и холодного водоснабжения в занимаемой его семьей квартире оставлены без удовлетворения, что видно из ответа на обращение (л.д. 7).

Истец по вопросу установки приборов учета газа, горячего и холодного водоснабжения обращался к руководителю ОМС УМИ ПГО . . . года, что видно из копии заявления Козлова В.В.. Ответ на данное обращение заявителю не дан.

Суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы, так как на собственнике жилого помещения лежит обязанность обеспечить оснащение помещений в многоквартирных домах индивидуальными приборами учета энергетических ресурсов, в том числе горячего, холодного водоснабжения и газа, поступающих по системе централизованного снабжения.

Суд не принимает во внимание доводы представителя ответчика Полевского городского округа в лице Органа местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа о том, что обязанности по оснащению приборами учета жилого помещения, занимаемого на основании договора социального найма (ордера) возложены на нанимателя жилого помещения.

Обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания принадлежащего ему имущества следует из общих положений гражданского и жилищного законодательства (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 4 ст. 40 Устава Полевского городского округа, Положением об органе местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа (утверждено решением Думы от . . . № 110) владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности, ведение реестра муниципального имущества отнесено к полномочиям органа местного самоуправления Управление муниципальным имуществом.

Суд считает, что Орган местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа, являясь представителем собственника имущества Полевского городского округа, в силу положений Устава, выполняя полномочия собственника муниципального имущества и на правах собственника осуществляя владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности является надлежащим ответчиком по делу.

Орган местного самоуправления Администрация Полевского городского округа не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку полномочия собственника муниципального имущества осуществляет ОМС УМИ ПГО.

Требования истца следует удовлетворить в части, обязать Полевской городской округ в лице Органа местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа обеспечить оснащение <. . .> приборами учета газа, горячего и холодного водоснабжения.

В удовлетворении исковых требований к ответчику - Органу местного самоуправления Администрация Полевского городского округа следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 258 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <. . .> ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░