Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-394/2020 ~ М-87/2020 от 14.01.2020

№ 2-394/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск                                                                    17 февраля 2020 года

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Зобовой Л.В.,

с участием истца – Швецова В.И.,

представителя ответчика СНТ «Белый Ключ - 1» – Крюковой Т.Б.,

при секретаре Сергеевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Швецова В.И. к садоводческому некоммерческому товариществу «Белый Ключ - 1» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Швецов В.И. обратился в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Белый Ключ - 1» (далее – СНТ «Белый Ключ - 1») о признании права собственности на земельный участок. Исковые требования мотивированы тем, что с 1986 года он пользуется земельным участком №, площадью 0,04 га, в СНТ «Белый Ключ - 1». В 1993 году ему был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №. В связи с тем, что в указанном государственном акте имелись исправления, Управление Росреестра по Ульяновской области отказало ему в регистрации права собственности на земельный участок. Определением Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 16 июля 2010 года его заявление об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа оставлено без рассмотрения. В связи с указанным просил суд признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью 400 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании Швецов В.И. на удовлетворении исковых требований настаивал, привел доводы аналогичные указанным в иске.

Представитель СНТ «Белый Ключ - 1» - Крюкова Т.Б. исковые требования признала в полном объеме.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, администрации города Ульяновска, Агентства государственного имущества Ульяновской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области, Управления Росреестра по Ульяновской области, Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области, Департамента по распоряжению земельными участками Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Конституцией РФ земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Конституция РФ закрепляет основное право граждан на землю - право частной собственности. Согласно Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В силу п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Федеральным законом от 25 октября 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п. 9 ст. 3).

Из материалов дела следует, что Решением исполнительного комитета Ульяновского районного Совета народных депутатов от 16 апреля 1986 года № для целей садоводства выделен земельный участок.

Постановлением главы администрации Ульяновского района Ульяновской области от 15 апреля 1993 года № рассмотрено ходатайство СТ «Белый Ключ-1» и заявления членов садоводческого товарищества о передаче земель в собственность. В соответствии с указанным постановлением ранее выделенные земли, площадью 46,8 га, предоставлены в собственность граждан, согласно заявлений и списка.

Из списка садоводческого товарищества «Белый Ключ-1», приложенного к указанному постановлению следует, что Швецов В.И. указан владельцем земельного участка № и членом садоводческого товарищества.

Из Книги записей государственных актов на право пользования землей Ульяновского района Ульяновской области № от 15 апреля 1993 года следует, что садоводческим товариществом «Белый Ключ-1» получены государственные акты на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № №.

Швецову В.И. выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № №

В указанном государственном акте имеются исправления в указании номера Книги записей государственных актов на право пользования землей Ульяновского района Ульяновской области.

Земельный участок, №, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Белый Ключ - 1», поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

Из материалов дела следует, что Швецов В.И. является владельцем земельного участка №, площадью 400 кв.м., в СНТ «Белый Ключ - 1» и членом СНТ «Белый Ключ - 1», что подтверждается справкой, членской книжкой.

Споров о владении земельным участком № в СНТ «Белый Ключ - 1», не имеется.

При таких обстоятельствах, исковые требования Швецова В.И о признании права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Швецова В.И. удовлетворить.

Признать за Швецовым В.И. право собственности на земельный участок №, площадью 400 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья                                                                                               Л.В. Зобова