Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-25/2015 (2-341/2014;) ~ М-417/2014 от 22.12.2014

Дело № 2-25/15

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации с.Шатрово «15» января 2015 года Шатровский районный суд Курганской области в составе председательствующего: судьи Храмовой М.С., при секретаре Загвоздиной Л.З.,

с участием истца РябцевойВ.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рябцевой <..............> к администрации Ожогинского сельсовета Шатровского района Курганской области о признании права собственности на 1/2 доли жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

в Шатровский районный суд Курганской области с исковым заявлением к администрации Ожогинского сельсовета Шатровского района Курганской области о признании права собственности на 1/2 доли жилого дома, кадастровый номер №, этажность 1, общей площадью <..............> кв.м, в том числе жилой <..............>.м, расположенного по <адрес>, в реконструированном состоянии обратилась РябцеваВ.К. (л.д.4).

В обоснование иска указала, что по договору от <дата> она приобрела в свою собственность у колхоза «Красная Звезда» 1/2 доли жилого дома, общей площадью <..............> кв.м, в том числе жилой <..............> кв.м, расположенного в <адрес>. Впоследствии земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>. В настоящее время колхоз «Красная Звезда» прекратил свою деятельность. Жилой дом на баланс администрации Ожогинского сельсовета не передавался. В указанной доле жилого дома зарегистрированы и проживают ее сын ФИО6.М. со своей семьей.

В 2012 году произведена реконструкция данного жилого дома, а именно, выполнен теплый пристрой со стенами из бруса. В результате произведенной реконструкции общая полезная площадь увеличилась и составила <..............> кв.м, в том числе жилая – <..............> кв.м.

В связи с произведенной без соответствующего разрешения реконструкцией жилого помещения и увеличения площади жилого дома, она не может в соответствии с действующим законодательством зарегистрировать за собой право собственности. Согласно заключению главного архитектора района, реконструкция жилого дома проведена самовольно, но без нарушения разрешенного использования земельного участка и предельных параметров разрешенного строительства, не нарушает чьих-либо законных интересов и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

В отзыве на исковое заявление Шатровского отдела Управления Росреестра по Курганской области (л.д.76) указано, что не возражают против удовлетворения исковых требований РябцевойВ.К. В Едином государственном реестре прав информации о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по указанному адресу, не имеется.

Ответчик – администрация Ожогинского сельсовета представила в суд заявление о признании исковых требований РябцевойВ.К. с просьбой принять судом признание иска (л.д.64).

Представитель ответчика администрации Ожогинского сельсовета, представитель третьего лица – Шатровского отдела Управления Росреестра по Курганской области, третьи лица – РябцевМ.Д., РябцевА.М., РябцеваН.В., действующая от своего имени и от имени несовершеннолетнего ФИО11 в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия (л.д.61, 62, 63, 75, 78).

Суд, с учетом мнения участников процесса, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании истец РябцеваВ.К. исковые требования поддержала полностью по указанным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что обратилась в регистрационную службу для оформления права собственности, однако в связи с реконструкцией жилого дома в 2012 году и увеличением его площади, ей рекомендовали обратиться в суд. 1/2 доли жилого дома принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от 27 апреля 1993 года с колхозом «Красная Звезда».

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований РябцевойВ.К.

Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком администрацией Ожогинского сельсовета, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Рябцевой <..............> удовлетворить полностью.

Признать за Рябцевой <..............> право собственности на 1/2 доли жилого дома, кадастровый номер № этажность 1, общей площадью <..............> кв.м, в том числе жилой <..............>.м, расположенного по <адрес>, в реконструированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы через Шатровский районный суд Курганской области.

Председательствующий: судья М.С.Храмова