Решение по делу № 2-299/2015 ~ М-1664/2014 от 19.12.2014

Дело № 2-299/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Добрянка                             25 февраля 2015 года

    Добрянский районный суд Пермского края в составе:

судьи Катаевой Т.В.

с участием истца Борисенко Л.А.

представителя ответчика адвоката Бахаревой Н.В.

при секретаре Каплуновой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисенко ФИО9 к Лукиных ФИО10 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

    Борисенко Л.А. обратилась в суд с иском о признании Лукиных А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истица является собственником жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ по просьбе <данные изъяты> она зарегистрировала ответчика в доме; в ДД.ММ.ГГГГ дом и надворные постройки сгорели, в настоящее время дом восстановлен; с ДД.ММ.ГГГГ истица ответчика ни разу не видела, с момента регистрации он в дом не вселялся, не проживал, свои вещи не привозил.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям, дополнительно пояснив, что регистрация ответчику нужна была для трудоустройства, фактически он в дом не вселялся и не проживал в нем, его вещей в доме не было и нет.

Представитель ответчика адвокат Бахарева Н.В. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что оснований для удовлетворения исковых требований на день рассмотрения дела не имеется.

Третье лицо ОУФМС в г.Добрянка в судебное заседание не явилось, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Суд, выслушав доводы истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированным <данные изъяты> в реестре за № (л.д.4), информацией <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18)

Согласно справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Лукиных А.А. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>. (л.д.9)

Из справки <данные изъяты> следует, что ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, произошел пожар, в результате которого уничтожено строение дома, надворные постройки и имущество. (л.д.5)

Свидетели ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебном заседании показали суду, что в доме истицы бывали и бывают неоднократно, истица зарегистрировала в жилом доме ответчика, однако он в доме никогда не проживал, не вселялся, его вещей в доме нет.

В судебном заседании установлено, что ответчик в жилой дом не вселялся, членом семьи истицы не являлся и не является, какое-либо соглашение по поводу пользования жилым помещением с его собственником не достигнуто, следовательно, он не приобрел право пользования указанным жилым помещением.

Доказательств в опровержение доводов истицы и показаний свидетелей ответчиком суду не представлено.

Наличие регистрации ответчика в жилом доме не является безусловным основанием приобретения им права пользования жилым помещением, суд считает, что регистрация ответчика нарушает права истца на владение, пользование, распоряжение этим имуществом.

Поскольку ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, принадлежащим истице на праве собственности, следовательно, он подлежит снятию с регистрационного учета со спорной жилой площади применительно к требованиям п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ органами Управления федеральной миграционной службы.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Признать Лукиных ФИО11 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Обязать ОУФМС России по Пермскому краю в г.Добрянка снять Лукиных ФИО12 с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья              Т.В.Катаева

Решение не вступило в законную силу