Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-511/2013 ~ М-660/2013 от 11.07.2013

Дело № 2-511/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2013 года                    г. Новороссийск

Ленинский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе председательствующего судьи Спорчич О.А., при секретаре Шевченко А.В., с участием истца Алексеевой В.А., представителя истца по доверенности Жестовской А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой В.А. к Пахомовой А.С. о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец Алексеева В.А. через представителя по доверенности Жестовскую А.Р. обратилась в суд с иском к Пахомовой А.С. о взыскании денежных средств, в котором просит взыскать с Пахомовой А.С. в пользу Алексеевой В.А. денежные средства, переданные для оформления сделки купли- продажи домовладения и приватизированного земельного участка, расположенных по адресу: г. ......, с. ......, ул. ......, ......, в размере 100 000 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 3437 рублей; судебные расходы в размере 3270 рублей в счет оплаты государственной пошлины.

В обоснование исковых требований указав, что 25.08.2012 года между Алексеевой В.А. и В.В. был заключен предварительный договор купли-продажи домовладения и приватизированного земельного участка, расположенных по адресу: г. ......, с......., ул......., ....... В день заключения указанного договора в соответствии с устным договором, в присутствии В.В. и риэлтора Л.В., Алексеева В.А. передала представителю В.В. - риэлтору-оформителю Пахомовой А.С. сумму в размере 40 000 рублей на подготовку и оформление документов к сделке купли-продажи указанного домовладения и земельного участка. Кроме того, 29.09.2012 г., также на оформление документов к предстоящей сделке купли-продажи, тем же представителем - Пахомовой А.С. была получена от Алексеевой В.А. сумма в размере 60 000 рублей с обязательством вернуть, указанные денежные средства в день полного расчета при подписании основного договора, в подтверждение чего имеется расписка. Решением Приморского районного суда г. Новороссийска от 05 марта 2013 г. указанный предварительный договор купли-продажи признан неисполненным. Судом установлено, что предварительный договор не был исполнен по вине В.В., так как предметом указанного договора было приобретение целого дома и земельного участка, а В.В. представлены документы на владение 1/2 доли дома. И до рассмотрения дела судом он не прекратил право общей долевой собственности на продаваемый дом. Также судом установлено, что деньги в размере 100 000 рублей, передавались Пахомовой А.С. для прекращения долевой собственности и оформления документов на целый дом. Однако данные обязательства риелтором Пахомовой А.С. исполнены не были. Во исполнение досудебного урегулирования спора Алексеевой В.А. в адрес ответчицы была направлена претензия от 15.12.2012 г. с требованием возврата, полученных денежных средств, однако до настоящего времени ответчик денежные средства Алексеевой В.А. не вернула. Более того все обращения истца к ней остаются без внимания.

В судебном заседании истец Алексеева В.А. и её представитель по доверенности Жестовская А.Р. поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивали на их удовлетворении, просили взыскать с Пахомовой А.С. в пользу Алексеевой В.А. денежные средства, переданные для оформления сделки купли-продажи домовладения и приватизированного земельного участка, расположенных по адресу: г. ......, с......., ул......., ......, в размере 100 000 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 3437 рублей; судебные расходы по уплате государственной пошлины 3270 рублей почтовые расходы 689 рублей 55 копеек и по оплате юридических услуг в размере 15 000 рублей.

Ответчик Пахомова А.С. судебное заседание не явилась. Отзыв на исковое заявление не представила.

В соответствии с ч.1 ст.29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в РФ, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в РФ.

Последним известным местом жительства ответчика является г......., ул. ......, .......

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В связи с чем, следует считать, что ответчик Пахомова А.С. извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе и по адресу: г......., ул......., д......., кв....... и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ имеются основания для рассмотрения дела в её отсутствие.

Дело рассматривается в отсутствие ответчика по ст.234 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав имеющиеся материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Пункт 2 статьи 71 ГПК РФ гласит, что письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

В судебном заседании установлено, что 25.08.2012 г. между Алексеевой В.А. и В.В. был заключен предварительный договор купли-продажи домовладения и приватизированного земельного участка, расположенных по адресу: г. ......, с......., ул......., .......

Из пояснений истца установлено, что для оформления сделки по договору купли-продажи домовладения и приватизированного земельного участка, расположенных по адресу: г. ......, с......., ул......., ......, истица передала ответчице 100 000 рублей, из них 40 000 рублей передала 25.08.2012 г. при подписании предварительного договора купли-продажи домовладения и приватизированного земельного участка, расположенных по адресу: г......., с......., ул......., ...... и 60 000 рублей передала 29.09.2012 г.

Факт передачи истицей и получение ответчиком денежных средств в размере 40 000 рублей 25.08.2012 г. подтверждается в том числе вступившим в законную силу решением Приморского районного суда г.Новороссийска от 05.03.2013 г., показаниями свидетелей Л.В.. и А.А.

Так, допрошенные в судебном заседании свидетели Л.В. и А.А., пояснили, что Алексеева В.А. для оформления сделки по домовладению и земельному участку, расположенных по адресу: г. ......, с......., ул......., ......, передала Пахомовой А.С. 25.08.2012 г., при подписании предварительного договора купли-продажи домовладения и приватизированного земельного участка, расположенных по адресу: г......., с......., ул......., в присутствии Л.В., А.А., риелтора Виктории - 40 000 рублей, без оформления какого -либо документа, а 29.09.2012 г. Алексеева В.А. передала Пахомовой А.С. 60 000 рублей, что было оформлено распиской.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии с п. 2 ст. 808 ГК РФ, в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Из материалов дела и пояснений истца установлено, что 29.09.2012 г. для оформления сделки по домовладению и земельному участку, расположенных по адресу: г. ......, с......., ул......., ...... между Алексеевой В.А. и Пахомовой А.С. заключен договор займа, на основании которого Пахомова А.С. получила от Алексеевой В.А. денежные средства в размере 60 000 рублей на срок до полного расчета за дом по адресу: г......., с......., ул......., .......

Истцом, в обоснование исковых требований, был представлен подлинный договор займа от 29.09.2012 г., содержащий подпись ответчика, который приобщен судом к материалам дела.

Вступившим в законную силу решением Приморского районного суда г.Новороссийска от 05.03.2013 г. предварительный договор купли-продажи домовладения и приватизированного земельного участка, расположенных по адресу: г. ......, с......., ул......., ......, заключенный между Алексеевой В.А. и В.В. признан неисполненным.

Согласно пояснениям истца - ответчиком обязательства по возврату денежных средств в размере 100 000 рублей - за оформление сделки в размере 40 000 рублей и по договору займа от 29.09.2012 г. в размере 60 000 рублей, не исполнены в полном объеме.

Доказательства, подтверждающие, что обязательства по возврату суммы займа исполнены в полном объёме, ответчиком в суд не представлены.

В соответствии с п.1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Поэтому, исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, положений ст.1102 ГК РФ, требования истца Алексеевой В.А. о взыскании с ответчика Пахомовой А.С. долга по договору займа от 29.09.2012 г. в размере 60 000 рублей и за оформление сделки в размере 40 000 рублей суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии со ст. 395 ГПК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Ставка рефинансирования ЦБ РФ на день подачи иска составляла 8,25% годовых.

Расчет уточненной неустойки истцом исчислен верно, ответчиком не оспорен.

Исходя из представленного истцом расчета проценты за пользование денежными средствами за 150 дней, составляют 3437 рублей (100 000х8,25%/100/360х150).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 3437 рублей.

Согласно ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу п.1. ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требований статьи 17 ч.3 Конституции РФ.

Поэтому с учетом требований ГПК РФ, принимая во внимание занятость представителя истца по доверенности Жестовской А.Р. в судебных заседаниях, сложность дела, суд считает необходимым взыскать с Пахомовой А.С. в пользу Алексеевой В.А. судебные расходы 18 959 рублей 55 копеек, в том числе по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей и в возмещение почтовых расходов 689 рублей 55 копеек, уплаченной государственной пошлины 3270 рублей.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199, 233- 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алексеевой В.А. удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Пахомовой А.С. в пользу Алексеевой В.А. в счёт погашения основного долга по договору займа от 29.09.2012 г. сумму в размере 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей и за оформление сделки сумму в размере 40 000 (сорок тысяч) рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3437 (три тысячи четыреста тридцать семь) рублей, в счёт возмещения судебных расходов сумму в размере 18 959 (восемнадцать тысяч девятьсот пятьдесят девять) рублей 55 копеек, всего взыскать сумму в размере 122 396 (сто двадцать две тысячи триста девяносто шесть) рублей 55 копеек.

Разъяснить ответчику Пахомовой А.С., не присутствующей в судебном заседании, право подачи заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения в Ленинский районный суд г.Новороссийска.         

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский Краевой суд через Ленинский районный суд г.Новороссийска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

                                Судья Спорчич О.А.

В полном объеме решение изготовлено 14.08.2013 г.