Решение по делу № 2-1284/2013 ~ М-1412/2013 от 11.04.2013

К делу № 2-1284/13 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2013 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующей - судьи Чурсиной Галины Викторовны,

при секретаре судебного заседания Шульга Михаиле Михайловиче,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гладыборода Г.Н. к Мальковой Л.И. о разделе жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Гладыборода Г.Н. обратился с иском к ответчику о разделе жилого дома и земельного участка и прекращении права общей долевой собственности, по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, ...... В обоснование своих исковых требований указал, что ему и ответчику на праве общей долевой собственности (по ? доле) принадлежит жилой дом с цокольным этажом, общей площадью 420,1 кв.м, в том числе, жилой - 152 кв.м. Указанный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 747 кв.м, поставленном на кадастровый учет с кадастровым номером ......, который также находится в общей долевой собственности. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Порядок пользования жилым домом и земельным участком сложился, сторонами не оспаривается, поэтому просит произвести раздел жилого дома и земельного участка по сложившемуся порядку и прекратить право общей долевой собственности с ответчиком.

Ответчик в судебном заседании не возражал против предложенного истцом варианта раздела жилого дома и земельного участка.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, жилой дом по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, ..... принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности (по ? доле): Гладыборода Г.Н. - на основании договора купли-продажи от 31.01.2007 г., Мальковой Л.И. - на основании договора купли-продажи от 09.04.2007 г. Жилой дом расположен на земельном участке, общей площадью 747 кв.м, поставленном на кадастровый учет с кадастровым номером ......, который также принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности по ? доле. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от 15.06.2007 г. и 22.01.2013 г.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Принимая во внимание, что между сторонами достигнуто соглашения о порядке раздела жилого дома и земельного участка, суд полагает возможным произвести раздел жилого дома и земельного участка по сложившемуся порядку пользования, что позволяет полностью изолировать собственников, и прекратить право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

При этом, суд принимает во внимание, что сложившийся между сторонами порядок пользования земельным участком соответствовал требованиям ст. 13 Закона Краснодарского края «Об Основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» (действовавшем на момент возникновения правоотношений), согласно которой допускался выдел земельного участка площадью не менее 300 кв.м, в силу чего спорный земельный участок являлся делимым.

Руководствуясь ст. ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░. ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░, ....., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░ №6, ░░░░░░░░ 22,5 ░░.░, ░░░░░░░░ №7, ░░░░░░░░ 5,7 ░░.░, ░░░░░░░░░ №8, ░░░░░░░░ 5,1 ░░.░, ░░░░░░░░ №9, ░░░░░░░░ 6,5 ░░.░, ░░░░░░ №10, ░░░░░░░░ 35,9 ░░.░; ░░1 ░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░№19, ░░░░░░░░ 28,6 ░░.░, ░░░░░░ №20, ░░░░░░░░ 3,7 ░░.░, ░░░░░░░ №21, ░░░░░░░░ 1,47 ░░.░, ░░░░░░░░ №22, ░░░░░░░░ 11,2 ░░.░, ░░░░░░░░ №23, ░░░░░░░░ 14,0 ░░.░, ░░░░░ №24, ░░░░░░░░ 4,6 ░░.░, ░░░░░░░░ №25, ░░░░░░░░ 6,3 ░░.░, ░░░░░░ №26, ░░░░░░░░ 5,3 ░░.░, ░░░░░░ №27, ░░░░░░░░ 8,9 ░░.░; ░░ 2 ░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░ №37, ░░░░░░░░ 15,5 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░ №38, ░░░░░░░░ 16,5 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░ №39, ░░░░░░░░ 15,1 ░░.░, ░░░░░░░░ №40, ░░░░░░░░ 4,4 ░░.░, ░░░.░░░░ №41, ░░░░░░░░ 3,7 ░░.░, ░░░░░░░░ №42, ░░░░░░░░ 8,5 ░░.░, ░░░░░░ №43, ░░░░░░░░ 5,3 ░░.░, ░░░░░░ №44, ░░░░░░░░ 8,9 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 209,8 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░. ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░, ....., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░: ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░ №1, ░░░░░░░░ 36,0 ░░.░, ░░░░░░░░░ №2, ░░░░░░░░ 22,4 ░░.░, ░░░░░░░░ №3, ░░░░░░░░ 5,9 ░░.░, ░░░░░░░░░ №4, ░░░░░░░░ 5,1 ░░.░, ░░░░░░░░ №5, ░░░░░░░░ 6,6 ░░.░; ░░ 1 ░░░░░ – ░░░░░░░ №11, ░░░░░░░░ 1,6 ░░.░, ░░░░░░ №12, ░░░░░░░░ 3,6, ░░░░░ ░░░░░░░ №13, ░░░░░░░░ 28,9 ░░.░, ░░░░░░ №14, ░░░░░░░░ 8,9 ░░.░, ░░░░░░░░ №15, ░░░░░░░░ 14,2 ░░.░, ░░░░░ №16, ░░░░░░░░ 4,7 ░░.░, ░░░░░░ №17, ░░░░░░░░ 5,3 ░░.░, ░░░░░░░░ №18, ░░░░░░░░ 6,4 ░░.░, ░░░░░░░░ №28, ░░░░░░░░ 11,2 ░░.░; ░░ 2 ░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░ №29, ░░░░░░░░ 16,5 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░ №30, ░░░░░░░░ 15,1 ░░.░, ░░░░░░░░ №31, ░░░░░░░░ 4,4 ░░.░, ░░░.░░░░ №32, ░░░░░░░░ 3,7 ░░.░, ░░░░░░░░ №33, ░░░░░░░░ 8,5 ░░.░, ░░░░░░ №34, ░░░░░░░░ 5,3 ░░.░, ░░░░░░ №35, ░░░░░░░░ 8,9 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░ №36, ░░░░░░░░ 15,5 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 210,3 ░░.░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░. ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 420,1 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ – 152 ░░.░, ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░. ░░░░░░░░░, ......

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №2, ░░░░░░░░ 418 ░░.░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 747 ░░.░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ......) ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░. ░░░░░░░░░, ......, ░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 01.03.2013 ░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 26.02.2013 ░.): ░░ ░░░░░ ░4 ░░ ░░░░░ ░3 – 1.70 ░, ░░ ░░░░░ ░3 ░░ ░░░░░ ░2 – 16.30 ░, ░░ ░░░░░ ░2 ░░ ░░░░░ ░1 – 2.77 ░, ░░ ░░░░░ ░1 ░░ ░░░░░ 1 – 10.06 ░, ░░ ░░░░░ 1 ░░ ░░░░░ 2 – 6.01 ░, ░░ ░░░░░ 2 ░░ ░░░░░ 3 – 4.01 ░, ░░ ░░░░░ 3 ░░ ░░░░░ 4 – 21.18 ░, ░░ ░░░░░ 4 ░░ ░░░░░ 5 – 4.00 ░, ░░ ░░░░░ 5 ░░ ░░░░░ 6 – 5.78 ░, ░░ ░░░░░ 6 ░░ ░░░░░ ░4 – 10.21 ░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №1, ░░░░░░░░ 329 ░░.░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 747 ░░.░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ......) ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░. ░░░░░░░░░, ....., ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 01.03.2013 ░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 26.02.2013 ░.): ░░ ░░░░░ 7 ░░ ░░░░░ 8 – 5.87 ░, ░░ ░░░░░ 8 ░░ ░░░░░ 9 – 20.56 ░, ░░ ░░░░░ 9 ░░ ░░░░░ 10 – 5.68 ░, ░░ ░░░░░ 10 ░░ ░░░░░ ░1 – 10.10 ░, ░░ ░░░░░ ░1 ░░ ░░░░░ ░2 – 2.77 ░, ░░ ░░░░░ ░2 ░░ ░░░░░ ░3 – 16.30 ░, ░░ ░░░░░ ░3 ░░ ░░░░░ ░4 – 1.70 ░, ░░ ░░░░░ ░4 ░░ ░░░░░ 7 – 10.09 ░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 747 ░░.░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ......) ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░. ░░░░░░░░░, .....

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 418 ░░.░. ░ 329 ░░.░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░. ░░░░░░░░░, .....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: