Решение по делу № 2-595/2017 ~ М-428/2017 от 07.02.2017

№ 2-595/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московская область 12 апреля 2017 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Сорокиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гнездина ФИО10 к Кучиной ФИО11, отделу по вопросам миграции ОМВД России по Ступинскому муниципальному району Московской области о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гнездин А. А. обратился с иском к Кучиной Е. А., отделу по вопросам миграции ОМВД России по Ступинскому муниципальному району Московской области в котором просит признать Кучину Е.А. прекратившей право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес> обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России снять с регистрационного учета Кучину Е.А.

Свои требования истец обосновывает тем, что на сновании нотариального договора купли- продажи квартиры с рассрочкой платежа зарегистрированного МОРП ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу : <адрес>, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире, принадлежащей ему по праву собственности, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ внучка Кучина Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая, которая вселилась и проживала вместе со своими родителями: Кучиной Н.А. и Кучиным АС до 2008 года. В июле 2007 года брак между родителями ответчицы был расторгнут. В 2009 году между Кучиной Н.А. и Кучиным А.С. состоялись соглашения, утвержденные Ступинском городским судом Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым место проживания и регистрационного учета Кучиной Е. А. было определено по адресу: <адрес>.Однако данное определение не было исполнено.

Кучина Е.А. будучи уже совершеннолетней в квартиру не вселялась. В квартире не проживает. Обязанности по внесению платы за коммунальные услуги не исполняет, личных вещей ее в квартире не имеется, общее хозяйство с ней не ведется. Регистрация ответчицы по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения. В связи с регистрацией ответчика в данной квартире истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате за коммунальные услуги. Добровольно Кучина Е.А. не желает выписываться из квартиры.

Ответчик не является членом моей семьи, следовательно, за ней не может быть сохранено право пользования жилым помещением. Договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением не заключала.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Головачева Л.В. обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Кучина Н.А. обстоятельства, изложенные в исковом заявлении подтвердила, просила удовлетворить исковые требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений или ходатайств об отложении суду не представили.

С учетом согласия стороны истца, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав сторону, оценив письменные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если граждан в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ признание гражданина утратившим право пользование жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Из материалов дела следует, что на сновании нотариального договора купли- продажи квартиры с рассрочкой платежа зарегистрированного МОРП 15ДД.ММ.ГГГГ Кучин А.А. является собственником квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу : <адрес> (л.д. <данные изъяты>). В данной квартире, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ внучка Кучина Е А., которая вселилась и проживала вместе со своими родителями: Кучиной Н.А. и Кучиным А.С. до 2008 года. В июле 2007 года брак между родителями ответчицы был расторгнут. В 2009 году между Кучиной Н.А. и Кучиным А.С. состоялись соглашения, утвержденные Ступинском городским судом Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>), согласно которым место проживания и регистрационного учета Кучиной Е.А. было определено по адресу: <адрес>.

Определением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, по условиям которого прекращено право пользования Кучиной Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением по адресу: <адрес> на УФМС России по Московской области в Ступинском районе возложена обязанность снять ее с регистрационного учета по данному адресу. Данное определение исполнено не было.

Как показал истец, членом семьи Гнезнина А.А. Кучина Е.А. не является, Общее хозяйство с ней не ведется, в квартире она не проживает, за ней не может быть сохранено право пользования жилым помещением. Договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Формальная регистрация ответчика по данному адресу нарушает права истца. Это обуславливает несение бремени содержания исходя из числа зарегистрированных лиц, лишает возможности распорядиться принадлежащим им на праве собственности принадлежащим имуществом.

Таким образом, ответчик, сохраняя в доме регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

Кучина Е.А., извещалась по известному месту жительства, возражений не представила.

В этой связи, учитывая, что Кучина Е.А. утратила право пользования указанным помещением, требования истца законны и обоснованны, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Гнездина ФИО12 к Кучиной ФИО13, отделу по вопросам миграции ОМВД России по Ступинскому муниципальному району Московской области о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

    Признать Кучину ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением- квартирой общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ступинскому району снять с регистрационного учета Кучину ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ступинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                  Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 17 апреля 2017 года.

Судья: Середенко С.И.