Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5061/2012 ~ М-4382/2012 от 01.06.2012

Дело № 2-5061/2012

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи          Москвина К.А.

при секретаре                      Данилкиной Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой А.В. к Администрации ..... района, СТ «ответчик» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику об установлении границ земельного участка площадь. 1297 кв.м. и признании на него права собственности.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадь. 1000 кв.м. При проведении межевания выяснилось, что фактическая площадь участка составляет 1297 кв.м., вместо 1000 кв.м.

Истица в судебное заседание не явилась, извещалась.

Представитель по доверенности Терехова Н.С. в судебное заседание явилась, на иске настаивала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство Николаевой А.В. принадлежит земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС (л.д.7). Право собственности истицы зарегистрировано в реестре (л.д.8). Земельный участок поставлен на кадастровый учет, однако его границы не установлены (л.д.11).

В соответствии с ч. 2 п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Федеральным законом от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" уточнение местоположения границы земельного участка допускается.

В соответствии с п. 7, 8, 9 ст. 38 ФЗ N 221-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что в отношении спорного земельного участка межевание проводилось, его фактические границы в соответствии с земельным законодательством никогда не устанавливались.

При поведении межевания установлены границы спорного участка (л.д.16).

Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Николаевой А.В. право собственности на земельный участок, площадью 1297 кв.м., для садоводства, земли сельскохозяйственного назначения расположенный по адресу: АДРЕС в следующих координатах:

"координаты"

"координаты"

"координаты"

"координаты"

"координаты"

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья