Решение по делу № 2-1079/2014 ~ М-1021/2014 от 07.11.2014

№ 2-1079/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Чегдомын 09 декабря 2014 года

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Рябова О.В.,

с участием представителя истца Брянова К.А.,

при секретаре Ковалевой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Теремок» к Шалкову В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Теремок» (ООО «Теремок») обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчик проживает по адресу: <адрес>. С 01.05.2012г. между администрацией сельского поселения «Поселок Этыркэн» и ООО «Теремок» был заключен договор управления объектами муниципального жилищного фонда, согласно которому ООО «Теремок» приняло на себя обязательства осуществлять управление многоквартирными домами, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставлять коммунальные услуги собственникам и нанимателям жилых помещений. Согласно справке-расчету с расшифровкой по услугам задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет --- рублей. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере --- рублей и судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины, в сумме --- рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Брянов К.А. исковые требования поддержал в полном объёме и просил их удовлетворить.

Ответчик Шалков В.В. в судебное заседание не прибыл, судебное извещение было направлено ему по адресу указанному в деле, однако почтовый конверт вернулся в адрес суда с отметкой «отказ адресата от получения».

Суд, в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, расценивает данное обстоятельство как надлежащее уведомление ответчика, поскольку отказываясь от получения судебной повестки, ответчик тем самым выразил свое волеизъявление, свидетельствующее об отказе в реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, а потому не получение повестки в данном случае не является преградой для рассмотрения дела по существу.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из исследованной в судебном заседании выписки из Устава ООО «Теремок», следует, что ООО «Теремок» является юридическим лицом и строит свою деятельность на основании настоящего Устава и действующего законодательства РФ (л.д. 2).

Из исследованной в судебном заседании выписки из Устава ООО «Теремок», следует, что ООО «Теремок» является юридическим лицом и строит свою деятельность на основании настоящего Устава и действующего законодательства РФ (л.д. 10).

Из исследованных в судебном заседании договоров управления объектами муниципального жилищного фонда от 01.01.2013г. и от 01.01.2014г., следует, что администрация сельского поселения «Поселок Этыркэн» (собственник жилых помещений, а также собственник доли имущества в многоквартирном доме) и ООО «Теремок» заключили договор в соответствие с которым, ООО «Теремок» в течение согласованного срока за плату обязуется осуществлять управление многоквартирными домами, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в этих домах, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в этом доме и иным законным пользователям помещений в этом доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (л.д. 11 -22).

Из исследованного в судебном заседании договора на оказание услуг от 01.01.2014г., следует, что данный договор заключен между ООО «Теремок» и ООО «МСО» в соответствии с которым ООО «Теремок» поручает, ООО «МСО» от имени и за счет ООО «Теремок» принимает на себя оказание услуг по: - начислению платежей за жилищно-коммунальные услуги нанимателям и собственникам жилых помещений, расположенных в п. Этыркэн; - приему платежей с нанимателей, собственников помещений; - ведению претензионной и исковой работы по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые нанимателям и собственникам помещений многоквартирных домов, расположенных на территории п. Этыркэн; - ведению аналитического учета операций, связанных с начислением и приемом платежей за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 23- 26).

Из исследованного в судебном заседании контрольного талона к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. выданного Муниципальным образованием Этыркэн Верхнебуреинского района следует, что Шалкову В.В. предоставлена однокомнатная квартира площадью 17,2 кв.м по адресу: <адрес>, на состав семьи 1 человек. (л.д. 4).

Из исследованной в судебном заседании справки администрации сельского поселения «Поселок Этыркэн» Верхнебуреинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что по адресу <адрес> значится зарегистрированным и проживает Шалков В.В., ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженец <адрес> (л.д. 3).

Из исследованной в судебном заседании справки Отделения УФМС РФ по Хабаровскому краю в Верхнебуреинском районе № от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что Шалков В.В., ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженец <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. имеет регистрацию в <адрес> (л.д. 35).

Из исследованной в судебном заседании справки-расчета с расшифровкой по услугам по <адрес>, следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за данный период составляет --- рублей.

Из исследованной в судебном заседании справки ООО «МСО» № от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что ООО «МСО» ранее не предъявляло исковые требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Из исследованной в судебном заседании справки ООО «МСО» № от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что по адресу: <адрес> открыт лицевой счет № на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. на Шалкова В.В. (л.д. 7).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Размер платы за жилое помещение и за коммунальные услуги определен в ст. 156 и ст. 157 ЖК РФ

Подпунктом 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании было установлено, что Шалков В.В. заселился в <адрес> на основании выданного ему ордера на предоставленную квартиру. Задолженность по коммунальным услугам по данному адресу за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет --- рублей.

Оценивая все доказательства по делу в своей совокупности и с учетом требований вышеуказанных норм закона, суд считает, что исковые требования к ответчику Шалкову В.В. обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возможность возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы истца состоят из уплаченной им государственной пошлины в размере --- рублей. Факт уплаты государственной пошлины подтвержден платежным поручением (л.д. 32).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Теремок» к Шалкову В.В., удовлетворить.

    Взыскать с Шалкова В.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теремок» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере --- и расходы по оплате государственной пошлины в размере ---

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через данный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 10 декабря 2014 года.

    Судья                         Рябов О.В.