Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3523/2013 ~ М-2877/2013 от 02.04.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень                                30 мая 2013 года

    Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Калашниковой С.В.,

при секретаре Носковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3523/2013 по иску Сидоровой ФИО к Хазболатовой ФИО, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО, Казимову ФИО о признании не приобретшими право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчикам с указанными требованиями, мотивируя тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По просьбе ответчиков истец зарегистрировала их в своем жилом помещении, однако ответчики в жилое помещение не вселялись, никогда в нем не проживали, членами семьи истца не являются, совместного хозяйства с ней ведут и не вели, оплату коммунальных услуг не производят. Регистрация ответчиков существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение спорным жилым помещением. Предложить ответчикам сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не имеет возможности, поскольку истцу место их жительства и нахождения не известно. Истец просит признать ответчиков не приобретшими право пользования и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Истец в судебное заседание не явилась, уведомлена о времени и месте судебного разбирательства.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом по последнему известному месту жительства, в связи с чем судом назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ, для представления интересов ответчиков в судебном заседании.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по Тюменской области в Ленинском АО г.Тюмени в судебное заседание не явились, извещены. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца по доверенности Чарков ФИО исковые требования поддержал в полном объеме по доводам указанным в заявлении.

    Представитель ответчиков - адвокат по ордеру Воронова ФИО в судебном заседании требования иска не признала в полном объеме, просила в иске отказать.

    Выслушав представителей сторон, допросив свидетелей в судебном заседании, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

    Судом установлено, что Сидорова ФИО является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждено договором купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ.

    В квартире, расположенной по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными: Хазболатова ФИО ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ, Казимов ФИО ДД.ММ.ГГГГ, Хазболатов ФИО ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждено копией поквартирной карточки МКУ «ТГИК» от ДД.ММ.ГГГГ.

    Лицевой счет № жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> оформлен на имя Сидоровой ФИО., зарегистрировано и проживает – 6 человек, задолженности по оплате коммунальных услуг нет.

    Согласно справке ст. УУП ОП № УМВД РФ по г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что по адресу: <адрес> проживает Сидорова ФИО., граждане Хазболатова ФИО., Казимов ФИО., Хазболатов ФИО прописаны по данному адресу, но фактически не проживают и не проживали, что установлено из беседы с соседями из кв. № ФИО, ФИО

    Свидетели ФИО, ФИО, ФИО в судебном заседании показали, что ответчики в квартире истца не проживают, вещей их в ее квартире нет.

    У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям, содержащимися в других собранных по делу доказательствах.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчики в квартире истца не проживают, членами ее семьи не являются, совместного хозяйства с ней не ведут, права на спорную жилую площадь не приобрели.

Согласно ст. 30 ЖК РФ – собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

    При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для признания ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, снятии ответчиков с регистрационного учета в данном жилом помещении, в связи с тем, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, попыток вселения в указанное жилое помещение не предпринимали.

    В силу положений постановления Верховного Суда Российской Федерации от 16.04.1998 регистрация не является основанием возникновения права пользования, с учетом установленного по делу и в силу ст. 60,69, 70 ЖК РФ, ст. 20 ГК РФ суд находит обоснованными требования Сидоровой ФИО о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, поскольку в судебном заседании было установлено, что ответчики не вселялись в спорное жилое помещение, совместно с истцом не проживали, прав предусмотренных ст. ст.61,69 ЖК РФ не приобрели, следовательно право пользования на жилое помещение <адрес> у ответчиков не возникло.

Учитывая, что ответчики не проживают в квартире истца, права пользования указанным жилым помещением не приобрели, их регистрация препятствует истцу в осуществлении ее прав собственника по распоряжению жилым помещением, суд считает, что исковые требования Сидоровой ФИО о снятии ответчиков с регистрационного учета также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Сидоровой ФИО к Хазболатовой ФИО, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО, Казимову ФИО о признании не приобретшими право пользования, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Хазболатову ФИО, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО, Казимова ФИО не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС России по Тюменской области в Ленинском АО г. Тюмени снять Хазболатову ФИО, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО, Казимова ФИО с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Тюмени.

Федеральный судья                 С.В. Калашникова

В окончательной форме решение изготовлено 06.06.2013.