Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6858/2021 ~ М-6548/2021 от 23.07.2021

72RS0014-01-2021-011640-62

2-6858/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                          26 августа 2021 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Баевой О.М.

при секретаре Беликовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Восточный» к Исмайловой ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с иском о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, указывая, что ООО «Управляющая компания «Восток» является управляющей компанией в чьем ведении находится управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, что подтверждается протоколом и договором управления. Согласно договору управления ООО «УК Восточный» оказывает жилищно-коммунальные услуги, а собственники оплачивают поставленные услуги. Ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик сменила фамилию с Поздеева ФИО7 на Исмайлова ФИО8, что подтверждается поквартирной карточкой. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика сформировалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. В связи с тем, что ответчик допустила просрочку исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, то сумма пени за просроченный период составляет <данные изъяты> <данные изъяты>, рассчитанные на ДД.ММ.ГГГГ. Истец ранее обращался в суд с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ответчика, однако по заявлению ответчика судебный приказ был отменен. Ответчик продолжает уклоняться от обязательств по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Истцом для защиты своих интересов был заключен договор на оказании е юридических услуг, согласно договору оплачено <данные изъяты>. Следовательно, истец понес судебные расходы. Просили взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя, в размере <данные изъяты>, а также расходы по уплате государственной пошлины соразмерно взыскиваемой суммы в размере <данные изъяты>, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг начисленные на сумму долга в размере <данные изъяты> в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга включительно.

Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, просит рассмотреть дело в их отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчик Исмайлова ФИО9 в суд не явилась, судебные извещения о рассмотрении дела были направлены заказными письмами с уведомлением о вручении, по адресу регистрации, однако возвращены почтой за истечением срока хранения, в связи с чем на основании ст. 165.1 ГК РФ данное извещение считается Исмайловой ФИО10    доставленным. Суд счёл возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

    Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что ответчик является собственником <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Согласно поквартирной карточке на <адрес> Поздеева ФИО11. сменила фамилию на Исмайлову ФИО12 (л.д.14)

ООО УК «Восточный» на основании договора № № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет функции по хозяйственному управлению многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес> (л.д.22-23).

Ответчик, пользуясь коммунальными услугами, обязан в силу закона производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, тем не менее, такой оплаты не производит.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составляет <данные изъяты>, а также пени на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета (л.д.15-19).

    Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В силу ст. 153 ч.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.158 ч.1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В связи с образовавшейся задолженностью истец подал мировому судье судебного участка № Ленинского судебного района г.Тюмени заявление о выдаче судебного приказа, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с Исмайловой ФИО13., Исмайлова ФИО14. задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который в связи с поступившим от ответчика заявлением определением от ДД.ММ.ГГГГ был отменен, истцу разъяснено право с указанными требованиями обратиться в суд в порядке искового производства (л.д.8).

Ответчик оплату за жильё и коммунальные услуги за принадлежащее ему жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, своевременно не производит, в результате чего образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей в сумме <данные изъяты> что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета (л.д.15-19).

Расчёт суммы долга по коммунальным платежам истцом составлен верно, суд с данным расчётом задолженности соглашается.

Ответчик возражений по иску и расчёту суммы задолженности, а также доказательств в подтверждение таких возражений суду не представил.

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги являются законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, исковые требования в части взыскания с ответчика пени за просрочку внесения указанных платежей в сумме <данные изъяты>, а также пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг начисленные на сумму долга в размере <данные изъяты> в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга включительно, суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, понесенные на основании договора № оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-11) при этом, указанный размер расходов суд полагает разумным, исходя из имеющихся в деле доказательств, сложности дела и длительности его рассмотрения, объема оказанных услуг, времени, необходимого на подготовку представителем процессуальных документов, а также отсутствия возражений со стороны ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Исмайловой ФИО15 в пользу ООО УК «Восточный» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг начисленные на сумму долга в размере <данные изъяты> в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга включительно.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                         О.М. Баева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                         О.М. Баева