Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6549/2014 ~ М-4509/2014 от 13.05.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орской Т.А.

при секретаре Розиченко А.А.

с участием прокурора Евтушенко Э.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа ..... к Стукалову Д.В., Стукаловой Л.П., третье лицо МУП «3е лицо» о выселении без предоставления жилого помещения

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование исковых требований заявитель указал, что в соответствии с талоном к ордеру на служебное жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ. ответчику и членам его семьи было предоставлено служебное жилое помещение общей площадью 52,9 кв.м, расположенное по адресу: АДРЕС заключен договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ

Спорное жилое помещение является муниципальной собственностью и включена в состав служебных. Письмом ГУ МВД России по ..... области от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации городского округа ..... области, было сообщено, что Стукаловым Д.В. из федерального бюджета, были получены денежные средства в сумме 16 295 730 руб. для приобретения или строительства жилого помещения, посредством единовременной социальной выплаты. На основании чего ответчиками было подписано обязательство № согласно которому они обязались сдать спорное жилое помещение установленным порядком в 2-х месячный срок с даты приобретения прав на другое жилое помещение.

Требованием № от ДД.ММ.ГГГГ Стукалову Д.В. было предложено сдать жилое помещение, установленным порядком, предприятию МУП «3е лицо», ответом вх. № от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик сообщил, что право на приобретение или строительство жилого помещения посредством единовременной социальной выплаты им еще не реализовано. В связи с чем сдавать спорное помещение отказался.

Истец считает данные действия ответчика незаконными, и ущемляющими права на заселение в данное помещение других лиц, так как у ответчиков имелось достаточное количество времени на реализацию своего права на приобретение в собственность жилого помещения, либо для начала строительства жилого помещения. Просит расторгнуть договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., обязать Стукалова Д.В., Стукалову Л.П. сдать служебное жилое помещение расположенное по адресу: АДРЕС, предприятию МУП «3е лицо» установленным порядком, выселить Стукалова Д.В., Стукалову Л.П. из
служебного жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС

В судебном заседании представитель истца требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчиков иск не признала и пояснила, что согласно данному обязательству ответчики обязаны освободить спорное жилое помещение в 2-х месячный срок с даты приобретения прав на другое жилое помещение посредством реализации единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения.. Представитель пояснила, что супруги Стукаловы по настоящее время проходят службу в органах внутренних дел. Право на приобретение другого жилого помещения ими еще не реализовано. После реализации данного права ответчики в установленный в обязательстве срок освободят спорное жилое помещение. Просит отказать в иске.

Представитель третьего лица требование поддержала в полном объеме.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчиков, заключение прокурора, полагавшего исковые требования о выселении не обоснованными, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.109 ЖК РСФСР действовавшей на момент предоставления жилого помещения ответчикам для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.

Согласно ст. 110 ЖК РСФСР прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой.

Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97).

Согласно ст. 108 ЖК без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены:

семьи военнослужащих; лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за "наименование" (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих");

Указанным гражданам предоставляется жилое помещение, отвечающее требованиям статьи 97 настоящего Кодекса.

В соответствии с действующим до ДД.ММ.ГГГГ законодательством основанием для вселения в служебное жилое помещение и заключения договора найма служебного жилого помещения является установленной формы ордер (ст.47 ЖК РСФСР).

В соответствии с частью 1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить занимаемые специализированные жилые помещения. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других помещений.

В соответствии с талоном к ордеру на служебное жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ. ответчику и членам его семьи было предоставлено служебное жилое помещение общей площадью 52,9 кв.м, расположенное по адресу: АДРЕС заключен договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Спорное жилое помещение является муниципальной собственностью и включена в состав служебных. Письмом ГУ МВД России по ..... области от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации городского округа ..... области, было сообщено, что Стукаловым Д.В. из федерального бюджета, были получены денежные средства в сумме 16 295 730 руб. для приобретения или строительства жилого помещения, посредством единовременной социальной выплаты. На основании чего ответчиками было подписано обязательство № согласно которому они обязались сдать спорное жилое помещение установленным порядком в 2-х месячный срок с даты приобретения прав на другое жилое помещение.

В суде установлено, что ответчики в рамках предоставленных им прав при получении денежных средств на приобретение жилого помещения заключили договор участия в долевом строительстве ДД.ММ.ГГГГ года. Объектом долевого строительства является жилое помещение площадью 82,27 кв.м. состоящее из трех комнат. Срок передачи квартиры Застройщиком и принятия его Участником по акту приемки-передачи не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Срок исполнения по договору долевого участия в момент рассмотрения настоящего дела не истек. Из представленных суду справок следует, что ответчики в настоящее время продолжают проходить службу в органах внутренних дел.

Давая оценку представленным суду доказательствам суд считает иск не подлежит удовлетворению

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации городского округа ..... к Стукалову Д.В., Стукаловой Л.П., третье лицо МУП «3е лицо» о выселении без предоставления жилого помещения оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья