Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4400/2018 ~ М-1618/2018 от 04.04.2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

5 сентября 2018 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска

в составе:

председательствующего Кирсановой Т.Б.,

при секретаре Панченко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стаканова А6 к ООО «Байкал Фарма» о расторжении договора аренды и взыскании долга,-

УСТАНОВИЛ:

Стаканов А7. обратился в суд с иском к ООО «Байкал Фарма» о расторжении договора аренды и взыскании долга, мотивируя свои требования тем, что 3 октября 2016 года между ним и ответчиком был заключен договор аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: Х, в соответствии с которым арендатор обязался в срок до 15 числа текущего месяца производить арендные платежи в размере 23500 рублей. Арендатор нарушил взятые на себя обязательства более двух раз и допустил просрочку уплаты арендных платежей, в связи с чем просит расторгнуть договор аренды от 3 октября 2016 года, заключенный между ним и ООО «Байкал Фарма», взыскать с ответчика задолженность в размере 70500 рублей, неустойку в размере 64860 рублей, судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца Летуто А8., действующий на основании доверенности от 20 февраля 2018 года, заявил ходатайство о передаче дела по подсудности в Советский районный суд г. Красноярска, поскольку в соответствии с п. 7.2 договора аренды между сторонами от 3 октября 2016 года все споры подлежат разрешению в суде по месту нахождения арендованного помещения.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В силу ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту нахождения ответчика.

В тоже время, согласно ст. 32 ГПК РФ стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

Как следует из положений п. 7.1 и 7.2 договора аренды нежилого помещения от 3 октября 2016 года, заключенного между сторонами, рассматриваемого спора, все споры и разногласия, возникающие по настоящему договору или в связи с ним разрешаются путем переговоров между сторонами; если путем переговоров согласия достичь невозможно, то споры подлежат разрешению в суде по месту нахождения «объекта», в установленном законом порядке.

В соответствии с п.1.1 указанного договора, объектом является нежилое помещение – Х Х, Советский район, Х Х, почтовый адрес: Х.

При таких обстоятельства, учитывая, что настоящее дело было принято к производству с нарушением правил подсудности, а потому, с учетом положений ст. 33 ГПК РФ, оно подлежит передаче по подсудности в Советский районный суд г. Красноярска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 33, 225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску Стаканова А9 к ООО «Байкал Фарма» о расторжении договора аренды и взыскании долга направить на рассмотрение по подсудности в Советский районный суд г. Красноярска.

Настоящее определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи частной жалобы через Октябрьский районный суд г.Красноярска в течение 15-ти дней со дня его вынесения.

Подписано председательствующим

Копия верна

Судья