Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1196/2016 ~ М-327/2016 от 15.02.2016

Дело №2-1196/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2016 года город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Козловой Л.В.,

при секретаре Вахтиной О.Н.,

с участием истца Смирновой Н.Б.,

представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Королевой Н.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирновой Н.Б. к Коныгину А.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Смирнова Н.Б. обратилась в суд с иском к Коныгину А.Ю. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Исковые требования обоснованы тем, что истица является собственником жилого дома по адресу: х. 25 декабря 2012 года истица зарегистрировала по месту жительства в своем доме – Коныгина А.Ю. по его просьбе, поскольку у него вообще отсутствовала регистрация и по этой причине были проблемы с трудоустройством. В 2014 году Коныгин А.Ю. вступил в права наследства после своих родственников и стал собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: х. В июне 2015 года Коныгин А.Ю. собрал все свои вещи и уехал в неизвестном направлении. В декабре 2015 года ответчик по телефону сообщил истице, что проживает в г.Саратов по улице …., по адресу постоянной регистрации проживать не намерен. Все коммунальные платежи оплачиваются истицей единолично, ответчик коммунальные платежи не оплачивает. Ответчик членом семьи истицы не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

В судебном заседании истица Смирнова Н.Б. поддержала заявленные требования по всем доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что ответчик членом ее семьи не является, расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию дома, не несет, где он находится в настоящее время, ей неизвестно.

В судебное заседание ответчик Коныгин А.Ю. не явился, его фактическое место жительства не известно, по месту регистрации не проживает.

Представитель ответчика адвокат Королева Н.АА. (по назначению в порядке
ст. 50 ГПК РФ) пояснил суду, что возражает против заявленных требований, поскольку не известно по какой причине ответчик не проживает в спорном жилом помещении.

Суд, заслушав объяснения истицы, пояснения свидетелей, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всех нарушений права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что Смирнова Н.Б. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: х, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права от 16.07.2012 года серии 37-СС № ……..

Из справки, выданной МАУ г.о.Шуя «МФЦ» следует, что в доме по указанному адресу, кроме истицы, зарегистрирован Коныгин А.Ю.

Также согласно свидетельству о государственной регистрации права от 04 декабря 2014 года серии 37-СС №……, Коныгин А.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: х.

Сам факт прописки либо регистрации ответчика на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Судом установлено, что Смирнова Н.Б., как собственница дома по адресу: х, распорядилась принадлежащей ей имуществом, дала согласие на регистрацию ответчика. Ответчик в указанном домовладении зарегистрирован до сегодняшнего дня, при этом он не является членом семьи собственника, в доме не проживает, его вещей в доме не имеется, расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию дома, не несет.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что необходимо удовлетворить заявленные требования Смирновой Н.Б. к Коныгину А.Ю. о признании утратившим права пользования жилым помещением.

Решение суда о прекращении права ответчика по пользованию жилым помещением - домом, по адресу: х, является основанием для снятия ответчика в Отделении УФМС России по Ивановской области с регистрационного учета по месту регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Смирновой Н.Б. к Коныгину А.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Коныгина А.Ю., х года рождения утратившим право пользования жилым помещением в доме по адресу: х.

Решение суда может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд Ивановской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.В. Козлова

В окончательной форме решение суда изготовлено 11 апреля 2016 года.

Судья Л.В. Козлова.