Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2051/2013 ~ М-1923/2013 от 27.05.2013

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

03 сентября 2013 года Советский районный суд г. Самары

в составе:

председательствующего судьи Абрамовой И.Н.

при секретаре Гутровой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ротова Константина Алексеевича к Шпиганович Людмиле Александровне о признании утратившей право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Ротов К.А. предъявил иск Шпиганович Л.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, затем уточнил иск, в котором просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из квартиры <адрес> указав, что является собственником данной квартиры, в спорной квартире зарегистрирована ответчица, которая добровольно не снимается с регистрационного учета, хотя с ДД.ММ.ГГГГ. не проживает, вещи забрала и выехала из жилого помещения к супругу в республику Беларусь, препятствий в пользовании жилым помещением ей никто не чинил, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает.

В судебном заседании истец поддержал уточненный иск о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ответчика из <адрес>, подтвердив вышеизложенное.

Ответчица Шпиганович Л.А. с иском не согласна, утверждает, что ей нужна только регистрация в спорной квартире, проживать она в ней не будет, не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ., вещи не забрала, проживала в квартире, когда ухаживала за больной матерью, бабушкой истца с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., затем с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то по день смерти матери. Подтвердила, что имеет регистрацию в республике Беларусь, живет там, иногда приезжает сюда, за квартплату не оплачивает, прописалась в спорной квартире в ДД.ММ.ГГГГ так как был просрочен паспорт РФ, который был необходим для получения пенсии, утверждает, что как получит пенсию, сразу же снимется с регистрационного учета.

3-е лицо: УФМС России по Самарской области в Советском районе г. Самары в суд не явились, извещены надлежаще, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд считает, что иск о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ 1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что в <адрес> зарегистрированы: Ротов К.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Шпиганович Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ, данная квартира двухкомнатная, жилой площадью 27,20 м2, общей площадью 43 м2, добровольно ответчица не снимается с регистрационного учета, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ., вещей ответчика в квартире нет (л.д.6).

Ответчица Шпиганович Л.А. проживает и зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

Согласно свидетельства о гос. регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес> в <адрес> является Ротов К.А. (л.д.5).

Суд считает, что права истца нарушены и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ ч. 1 - К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. ч. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Следовательно, суд считает, что Шпиганович Л.А. утратила право пользования жилым помещением, поскольку совместно с собственником не проживала, между ними отсутствует общий бюджет, ответчица имеет регистрацию также и в Республике Беларусь, регистрация в РФ ей необходима, сама подтвердила в судебном заседании, только для получения пенсии, проживать в спорной квартире она не желает.

Судом также установлено, что ответчица за спорное жилое помещение не оплачивает, не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, хотя согласно ст. 31 ЖК РФ ч. 2 обязана оплачивать за спорное жилое помещение.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Учитывая, что собственником квартиры является Ротов К.А. суд считает, что у ответчицы отсутствуют законные основания для регистрации в спорной квартире.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Постановлением ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РФ» 12. В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).

Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена частью 3 статьи 31 ЖК РФ.

Согласно ст. 20 ГК РФ место жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Суд считает, установленным, что постоянным местом жительства ответчика с ДД.ММ.ГГГГ является квартира, где она проживает постоянно, а именно, по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ

Суд пришел к убеждению, что отсутствие ответчика в спорной квартире не является временным, не является вынужденным, в связи с чем суд считает необходимым иск о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета Шпиганович Л.А. из <адрес> подлежащим удовлетворению по выше изложенным основаниям.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ротова Константина Алексеевича к Шпиганович Людмиле Александровне о признании утратившей право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Шпиганович Людмилу Александровну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного Шпиганович Людмилы Александровны из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 1 месяца через суд Советского района г. Самара.

Судья