Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2347/2013 ~ М-6906/2013 от 03.10.2013

Дело № 2 –2347/2013 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2013 года г. Пенза

Железнодорожный районный суд г. Пензы

В составе председательствующего судьи Денисовой С.А.

При секретаре Семеновой К.А.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Пензе в здании суда

Дело по иску Соловьевой Н.М. к Соловьевой Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Исследовав материалы дела суд

У С Т А Н О В И Л:

Соловьева Н.М. обратилась в суд с вышеназванным иском к Соловьевой Н.В., указывая, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 01.03.2007г.

Указанные выше жилье истица безвозмездно предоставила для проживания своему сыну Соловьеву Е.Е. и его жене Соловьевой Н.В.

С апреля 2013г. ответчица Соловьева Н.В. данным жилым помещением не пользуется, вещей принадлежащих ей нет.

В августе 2013г. брак между супругами Соловьевыми расторгнут. В добровольном порядке Соловьева Н.В. сняться с регистрационного учета отказывается, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Соловьева Н.М. вынуждена оплачивать коммунальные услуги за ответчицу, просила суд признать Соловьеву Н.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать УФМС по Пензенской области снять Соловьеву Н.В. с регистрационного учета из спорной квартиры. Взыскать с Соловьевой Н.В. судебные расходы состоящие из оплаченной ею государственной пошлины – <данные изъяты> руб. и расходы связанные с подготовкой искового заявления в суд – <данные изъяты> руб.

В судебном заседании истец Соловьева Н.М., ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении, исковые требования уточнила и окончательно просила суд признать Соловьеву Н.В. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу и взыскать судебные расходы в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик Соловьева Н.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, о разбирательстве дела без ее участия не просила.

Представитель третьего лица – УФМС России по Пензенской области – в судебное заседание не явился, о мете и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в поступившем в суд заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

3-е лицо Соловьев Е.Е. в суд так же не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, против чего истец не возражала.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч.1,2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно абз.3 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечении действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п.п. 1,2 ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что истец Соловьева Н.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 01.03.2007г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, серии №,выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Пензенской области 14.05.2007г. (л.д.4).

Из обозренной в судебном заседании домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме <адрес>, следует, что в принадлежащем истцу жилом помещении 05.09.2009г. зарегистрирована ответчица Соловьева Н.В.

Как пояснила в суде истец Соловьева Н.М. ответчица была зарегистрирована и проживала в ее доме с ее согласия до апреля 2013г. После чего Соловьева Н.В. съехала из квартиры, забрав все свои вещи и стала проживать в квартире своей матери по <адрес>. Мать же ответчицы давно уехала на постоянное место жительство в деревню Пензенской области. С этого момента ответчица в спорном доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, иные расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет. При этом с регистрационного учета она не снимается, что нарушает права истца как собственника жилого дома, поскольку Соловьева Н.М. вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Доводы истицы подтвердили в суде допрошенные по ходатайству истицы свидетели ФИО1, ФИО2, являющиеся соседями по дому <адрес>, которые подтвердили суду, что в апреле 2013г. Соловьева Н.В., забрав все вещи, погрузив их на машину выехала из дома. Больше в квартиру бывшего мужа Соловьева Е.Е., ответчица не возвращалась.

Вместе с тем, как разъяснил Верховный Суд РФ в п. 13 Постановления от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, а так же принимая во внимание, что суду не представлено каких-либо сведений о наличии соглашения о сохранения права пользования жилым помещением между истцом и ответчицей, суд приходит к выводу об обоснованности требований Соловьевой Н.М., поскольку она является собственником спорного жилого помещения; ответчица была зарегистрирована и проживала в спорном жилом доме с ее согласия. При этом в спорном жилом доме ответчица длительное время не проживает; Соловьева Н.В. выехала из него в апреле 2013г. добровольно. Расходов по содержанию спорного дома ответчица не несет, совместного хозяйства с собственником не ведет, т.е. членом семьи Соловьевой Н.М. не является, следовательно, регистрация ответчицы в квартире истца носит формальный характер.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса.

В данном случае истицей при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб., которая подлежит взысканию с ответчицы в пользу истицы.

Как видно из договора-поручения на оказание юридических услуг от 01.09.2013г., Соловьева Н.М. уплатила <данные изъяты> руб. Комаровой Т.Ф. за оказание юридической помощи подготовке и составлению искового заявления, которые по мнению суда так же необходимо взыскать с ответчицы в пользу истицы.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать Соловьеву Н.В., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженку <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с Соловьевой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, фактически проживающей в <адрес> в пользу Соловьевой Н.М., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной в <адрес>, судебные расходы в размере <данные изъяты> руб. и в возврат госпошлины <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено 25.11.2013г.

СУДЬЯ С.А. ДЕНИСОВА