Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-798/2013 (2-8990/2012;) ~ М-8260/2012 от 10.10.2012

Дело № 2-8990/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Лаврухиной Т.П.,

при секретаре Кирсановой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаревой Л.А. к ЗАО «ответчик » о признании права собственности на машиноместо,

УСТАНОВИЛ:

Пономарева Л.А. обратилась в суд с иском к ЗАО «ответчик» о признании права собственности на машиноместо №, общей площадью 19,3 кв.м, расположенное в подвале многоквартирного жилого дома (лит.А), по адресу: АДРЕС

Исковые требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком заключен договор участия в инвестировании строительства № на долевое участие в строительстве многоэтажного жилого корпуса с подземной автостоянкой, с правом приобретения отдельной доли в виде инвестиционного объекта – машиноместа с проектным №, расположенного в подвальном помещении. В соответствии с условиями договора истец оплатил денежные средства в счет оплаты причитающегося объекта. В настоящее время строительство окончено, объект введен в эксплуатацию. Ответчик свои обязательства по передаче машиноместа истцу в собственность не исполнил, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

Пономарева Л.А. в судебное заседание не явилась, направила представителя – Лебедева И.М., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, просила удовлетворить.

Ответчик – ЗАО «ответчик» в судебное заседание не явился о месте и времени судебного заседания извещен по месту нахождения, согласно представленной в материалы дела выписки из ЕГРЮЛ, что подтверждено соответствующими уведомлениями.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор участия в инвестировании строительства № на долевое участие в строительстве многоэтажного жилого корпуса с подземной автостоянкой, с правом приобретения отдельной доли в виде инвестиционного объекта – машиноместа №, расположенного в подвальном помещении. (л.д. 8-13).

Обязательства по оплате денежных средств в размере 285 461 руб. 76 коп. в соответствии с условиями договора истец исполнил в полном объеме, что подтверждается представленными платежными поручениями (л.д.14).

Согласно уведомлению Управления архитектуры и градостроительства администрации "...района" от ДД.ММ.ГГГГ № дому, в котором расположен спорный объект недвижимости присвоен почтовый адрес: АДРЕС.

Проектному номеру машиноместа, на которое претендует истец присвоен №.

Строительство жилого корпуса закончено, что подтверждается актом приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта (л.д. 19-21), утвержденного Постановлением АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 18).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и приводит в обоснование возражений.

Оценивая представленные стороными доказательства, сопоставляя их с обстоятельствами, установленными по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Пономаревой Л.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Пономаревой Л.А. право собственности на машиноместо № общей площадью 19,3 кв.м, расположенное в подвале многоквартирного жилого дома (лит.А), по адресу: АДРЕС.

Взыскать с ЗАО «ответчик» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 6 054 (шести тысяч пятидесяти четырех) руб. 61 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья: